immobilie1-ID: 32045853 | Anbieter-ID: 4811
Gewerbegebiet in Bad Saulgau - Neuwertige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
1.190.000 €
Kaufpreis
989 m²
Gesamtfläche
2.502 m²
Grundstücksfläche
Diese neuwertige Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch Ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr...
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Diese neuwertige Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch Ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.
Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume.
*Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro
Gesamtfläche ca. 891,4 m²
Obergeschoss:
Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros
Gesamtfläche ca. 97,3 m²
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor.
Die multifunktionale Aufteilung dieses Gewerbeobjektes erlaubt sehr flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/ Kleinproduktion/Austellung/Verkauf/ Dienstleistung etc. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.502 m².
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume.
*Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro
Gesamtfläche ca. 891,4 m²
Obergeschoss:
Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros
Gesamtfläche ca. 97,3 m²
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor.
Die multifunktionale Aufteilung dieses Gewerbeobjektes erlaubt sehr flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/ Kleinproduktion/Austellung/Verkauf/ Dienstleistung etc. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.502 m².
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Diese neuwertige Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch Ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.
Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume.
*Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro
Gesamtfläche ca. 891,4 m²
Obergeschoss:
Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros
Gesamtfläche ca. 97,3 m²
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor.
Die multifunktionale Aufteilung dieses Gewerbeobjektes erlaubt sehr flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/ Kleinproduktion/Austellung/Verkauf/ Dienstleistung etc. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.502 m².
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume.
*Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro
Gesamtfläche ca. 891,4 m²
Obergeschoss:
Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros
Gesamtfläche ca. 97,3 m²
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor.
Die multifunktionale Aufteilung dieses Gewerbeobjektes erlaubt sehr flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/ Kleinproduktion/Austellung/Verkauf/ Dienstleistung etc. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.502 m².
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartIndustriehalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Anzahl Parkflächen40
-
Gesamtfläche (ca.)989 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.502 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)383 m²
-
Anzahl Stellplätze40
-
Stellplatz40
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen
- Zentralheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster
- Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich
- Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum
- Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro
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- Zentralheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster
- Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich
- Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum
- Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro
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- Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen
- Zentralheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster
- Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich
- Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum
- Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro
- DV-Vernetzung/ Serverschrank
- Beleuchtungseinrichtung
- Teeküche
- Sektionaltor
- Damen-/Herren WC
- 40 PKW-Stellplätze
- Zentralheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster
- Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich
- Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum
- Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro
- DV-Vernetzung/ Serverschrank
- Beleuchtungseinrichtung
- Teeküche
- Sektionaltor
- Damen-/Herren WC
- 40 PKW-Stellplätze
- Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen
- Zentralheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster
- Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich
- Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum
- Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro
- DV-Vernetzung/ Serverschrank
- Beleuchtungseinrichtung
- Teeküche
- Sektionaltor
- Damen-/Herren WC
- 40 PKW-Stellplätze
- Zentralheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster
- Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich
- Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum
- Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro
- DV-Vernetzung/ Serverschrank
- Beleuchtungseinrichtung
- Teeküche
- Sektionaltor
- Damen-/Herren WC
- 40 PKW-Stellplätze
Lage
Zentrale, äußerst vekehrsgünstige Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit rund 17.700 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau...
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Zentrale, äußerst vekehrsgünstige Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit rund 17.700 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau liegt direkt an der Bundesstraße B32, insofern verfügt dieser Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gewährleistet.
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gewährleistet.
Zentrale, äußerst vekehrsgünstige Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit rund 17.700 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau liegt direkt an der Bundesstraße B32, insofern verfügt dieser Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gewährleistet.
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Bad Saulgau Deutschland (88348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das komplette, in der Liegenschaft vorhandene Inventar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit die gesamte Firma zu übernehmen. Nähere Einzelheiten im Bezug auf eine Übernahme der Firma erhalten... mehr lesen
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Das komplette, in der Liegenschaft vorhandene Inventar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit die gesamte Firma zu übernehmen. Nähere Einzelheiten im Bezug auf eine Übernahme der Firma erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis in Vorbereitung.
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Energieausweis in Vorbereitung.
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Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit die gesamte Firma zu übernehmen. Nähere Einzelheiten im Bezug auf eine Übernahme der Firma erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Ansprechpartner
Herr Ralph Schneider
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662314
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
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