immobilie1-ID: 31813923 | Anbieter-ID: 4746
Immobilienpaket mit 17 Einheiten - Erstklassiges Investment im Herzen von Baienfurt
3.850.000 €
Kaufpreis
1.247 m²
Wohnfläche
1.890 m²
Grundstücksfläche
57
Zimmer
Ein risikoloses Investment mit Zukunftpotential. Angeboten wird ein Paket von 16 Wohnungen, 17 TG-Plätzen, 21 Aussenstellplätzen und 1 Gewerbeeinheit im Gebäudeensemble Bahnhofstrasse 2/ Bergatreuter Strasse 1 in Baienfurt bei Ravensburg aus dem...
mehr lesen
Ein risikoloses Investment mit Zukunftpotential. Angeboten wird ein Paket von 16 Wohnungen, 17 TG-Plätzen, 21 Aussenstellplätzen und 1 Gewerbeeinheit im Gebäudeensemble Bahnhofstrasse 2/ Bergatreuter Strasse 1 in Baienfurt bei Ravensburg aus dem Jahre 1994. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit haben ein eigenes Grundbuch. Verkauft wird ausschliesslich das Gesamtpaket. Alle Einheiten sind bestens vermietet. Die Wohnungen sind gut vermietbare Einheiten mit 1- 3 Zimmern und zwischen 26 und 96 qm gross. Die Wohnungen verfügen alle über grosszügige Balkone oder eine Terrasse. Die Gewerbeeinheit umfasst 143 qm und ist langfristig vermietet. Ein sorgenfreies Investment in eine bestehende und hervorragend erhaltene Immobilie. Sehr gute Mietrendite - teilweise mit Erhöhungspotential. Aktuelle Jahresnettomiete 148.880.- Euro bei durchschnittlich 9,14 Euro Kaltmiete für die Einheiten. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne mehr Informationen zu diesem reizvollen Angebot.
Ein risikoloses Investment mit Zukunftpotential. Angeboten wird ein Paket von 16 Wohnungen, 17 TG-Plätzen, 21 Aussenstellplätzen und 1 Gewerbeeinheit im Gebäudeensemble Bahnhofstrasse 2/ Bergatreuter Strasse 1 in Baienfurt bei Ravensburg aus dem Jahre 1994. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit haben ein eigenes Grundbuch. Verkauft wird ausschliesslich das Gesamtpaket. Alle Einheiten sind bestens vermietet. Die Wohnungen sind gut vermietbare Einheiten mit 1- 3 Zimmern und zwischen 26 und 96 qm gross. Die Wohnungen verfügen alle über grosszügige Balkone oder eine Terrasse. Die Gewerbeeinheit umfasst 143 qm und ist langfristig vermietet. Ein sorgenfreies Investment in eine bestehende und hervorragend erhaltene Immobilie. Sehr gute Mietrendite - teilweise mit Erhöhungspotential. Aktuelle Jahresnettomiete 148.880.- Euro bei durchschnittlich 9,14 Euro Kaltmiete für die Einheiten. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne mehr Informationen zu diesem reizvollen Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis3.850.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr148.880 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer57
-
Anzahl Parkflächen38
-
Wohnfläche (ca.)1.247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.890 m²
-
Anzahl Stellplätze38
-
Stellplatz21
-
Tiefgarage17
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
17 ETW von insgesamt 21 im Gebäudekomplex
17 TG Stellplätze
21 Aussenstellplätze
16 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Jahresnettomiete 148.880.- Euro
Durchschnittliche Miete 9,14 Euro je qm Wohnfläche
Teilweise mit Küche
Heizung 2023 erneuert
Kein Renovierungsstau
S... mehr lesen
17 TG Stellplätze
21 Aussenstellplätze
16 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Jahresnettomiete 148.880.- Euro
Durchschnittliche Miete 9,14 Euro je qm Wohnfläche
Teilweise mit Küche
Heizung 2023 erneuert
Kein Renovierungsstau
S... mehr lesen
17 ETW von insgesamt 21 im Gebäudekomplex
17 TG Stellplätze
21 Aussenstellplätze
16 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Jahresnettomiete 148.880.- Euro
Durchschnittliche Miete 9,14 Euro je qm Wohnfläche
Teilweise mit Küche
Heizung 2023 erneuert
Kein Renovierungsstau
Sehr gepflegte Anlage und Wohnungen
Baujahr 1994
Aussenanstrich Putz und Holz in den letzten 10-15 Jahren erneuert
1.247 qm Wohnfläche der Einheiten
1.890 qm Grundstücksfläche
17 TG Stellplätze
21 Aussenstellplätze
16 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Jahresnettomiete 148.880.- Euro
Durchschnittliche Miete 9,14 Euro je qm Wohnfläche
Teilweise mit Küche
Heizung 2023 erneuert
Kein Renovierungsstau
Sehr gepflegte Anlage und Wohnungen
Baujahr 1994
Aussenanstrich Putz und Holz in den letzten 10-15 Jahren erneuert
1.247 qm Wohnfläche der Einheiten
1.890 qm Grundstücksfläche
17 ETW von insgesamt 21 im Gebäudekomplex
17 TG Stellplätze
21 Aussenstellplätze
16 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Jahresnettomiete 148.880.- Euro
Durchschnittliche Miete 9,14 Euro je qm Wohnfläche
Teilweise mit Küche
Heizung 2023 erneuert
Kein Renovierungsstau
Sehr gepflegte Anlage und Wohnungen
Baujahr 1994
Aussenanstrich Putz und Holz in den letzten 10-15 Jahren erneuert
1.247 qm Wohnfläche der Einheiten
1.890 qm Grundstücksfläche
17 TG Stellplätze
21 Aussenstellplätze
16 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Jahresnettomiete 148.880.- Euro
Durchschnittliche Miete 9,14 Euro je qm Wohnfläche
Teilweise mit Küche
Heizung 2023 erneuert
Kein Renovierungsstau
Sehr gepflegte Anlage und Wohnungen
Baujahr 1994
Aussenanstrich Putz und Holz in den letzten 10-15 Jahren erneuert
1.247 qm Wohnfläche der Einheiten
1.890 qm Grundstücksfläche
Lage
Ruhige, zentrale Wohnlage von Baienfurt, mit erstklassiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc., sind von hier aus bequem zu Fuss zu erreichen. Durch die im...
mehr lesen
Ruhige, zentrale Wohnlage von Baienfurt, mit erstklassiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc., sind von hier aus bequem zu Fuss zu erreichen. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bushaltestellen ist hier auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Ruhige, zentrale Wohnlage von Baienfurt, mit erstklassiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc., sind von hier aus bequem zu Fuss zu erreichen. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bushaltestellen ist hier auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Baienfurt Deutschland (88255)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Ernst Oberscheid
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662318
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
Erhalte neue Angebote per E-Mail