immobilie1-ID: 30863187 | Anbieter-ID: 802 (1/802)
Wohnen bei Mozart !
650.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot im beliebten Königsfeld.
Lage:
Das hier angebotene 6-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Kurort-Gemeinden im Schwarzwald und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage... mehr lesen
Lage:
Das hier angebotene 6-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Kurort-Gemeinden im Schwarzwald und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage... mehr lesen
Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot im beliebten Königsfeld.
Lage:
Das hier angebotene 6-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Kurort-Gemeinden im Schwarzwald und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage bietet somit eine angenehme Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner. Durch die Nähe zum Schwarzwald sind auch Erholungsmöglichkeiten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür gegeben.
Bau und Umbau:
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und ursprünglich als Apartmenthaus genutzt.
Im Jahr 2002 erfolgte dann der Umbau zu einem Mehrfamilien-Wohnhaus, um den aktuellen Wohnbedürfnissen besser gerecht zu werden.
Wohnungen:
Die Immobilie besteht derzeit aus 6 Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 qm und 83 qm.
Ab Ende Mai 24 sind 4 Wohnungen bezugsfrei und können somit wieder neu vermietet
oder zur Eigennutzung verwendet werden.
Somit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren aber auch für Eigennutzer.
Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen, überdachten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über weiß geflieste Bäder,
die ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Jeder Wohnung ist zudem ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Verwaltung und Teilung:
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die alltäglichen Belange des Hauses, was den Bewohnern eine sorgenfreie Wohnsituation ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vollzogene Teilung der Immobilie, wodurch jede Wohnung bereits ein eigenes Grundbuch hat.
Dies erleichtert den Verkauf, auch der einzelnen Wohnungen, erheblich.
Grundstück:
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, was den Aufwand für die Gartenpflege minimiert und den Bewohnern mehr Zeit für ihre Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 5 Kfz.-Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem 6-Familienhaus um ein attraktives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Großfamilien. Die Kombination aus einer ruhigen Lage, gut aufgeteilten Wohnungen und einer professionellen Verwaltung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ein Austausch der Fenster und der Heizung ist zu empfehlen.
EIN EINZELVERKAUF DER WOHNUNGEN IST EBENFALLS MÖGLICH.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Die Eigentümer und Mieter wünschen es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Lage:
Das hier angebotene 6-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Kurort-Gemeinden im Schwarzwald und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage bietet somit eine angenehme Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner. Durch die Nähe zum Schwarzwald sind auch Erholungsmöglichkeiten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür gegeben.
Bau und Umbau:
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und ursprünglich als Apartmenthaus genutzt.
Im Jahr 2002 erfolgte dann der Umbau zu einem Mehrfamilien-Wohnhaus, um den aktuellen Wohnbedürfnissen besser gerecht zu werden.
Wohnungen:
Die Immobilie besteht derzeit aus 6 Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 qm und 83 qm.
Ab Ende Mai 24 sind 4 Wohnungen bezugsfrei und können somit wieder neu vermietet
oder zur Eigennutzung verwendet werden.
Somit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren aber auch für Eigennutzer.
Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen, überdachten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über weiß geflieste Bäder,
die ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Jeder Wohnung ist zudem ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Verwaltung und Teilung:
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die alltäglichen Belange des Hauses, was den Bewohnern eine sorgenfreie Wohnsituation ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vollzogene Teilung der Immobilie, wodurch jede Wohnung bereits ein eigenes Grundbuch hat.
Dies erleichtert den Verkauf, auch der einzelnen Wohnungen, erheblich.
Grundstück:
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, was den Aufwand für die Gartenpflege minimiert und den Bewohnern mehr Zeit für ihre Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 5 Kfz.-Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem 6-Familienhaus um ein attraktives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Großfamilien. Die Kombination aus einer ruhigen Lage, gut aufgeteilten Wohnungen und einer professionellen Verwaltung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ein Austausch der Fenster und der Heizung ist zu empfehlen.
EIN EINZELVERKAUF DER WOHNUNGEN IST EBENFALLS MÖGLICH.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Die Eigentümer und Mieter wünschen es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot im beliebten Königsfeld.
Lage:
Das hier angebotene 6-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Kurort-Gemeinden im Schwarzwald und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage bietet somit eine angenehme Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner. Durch die Nähe zum Schwarzwald sind auch Erholungsmöglichkeiten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür gegeben.
Bau und Umbau:
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und ursprünglich als Apartmenthaus genutzt.
Im Jahr 2002 erfolgte dann der Umbau zu einem Mehrfamilien-Wohnhaus, um den aktuellen Wohnbedürfnissen besser gerecht zu werden.
Wohnungen:
Die Immobilie besteht derzeit aus 6 Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 qm und 83 qm.
Ab Ende Mai 24 sind 4 Wohnungen bezugsfrei und können somit wieder neu vermietet
oder zur Eigennutzung verwendet werden.
Somit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren aber auch für Eigennutzer.
Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen, überdachten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über weiß geflieste Bäder,
die ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Jeder Wohnung ist zudem ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Verwaltung und Teilung:
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die alltäglichen Belange des Hauses, was den Bewohnern eine sorgenfreie Wohnsituation ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vollzogene Teilung der Immobilie, wodurch jede Wohnung bereits ein eigenes Grundbuch hat.
Dies erleichtert den Verkauf, auch der einzelnen Wohnungen, erheblich.
Grundstück:
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, was den Aufwand für die Gartenpflege minimiert und den Bewohnern mehr Zeit für ihre Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 5 Kfz.-Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem 6-Familienhaus um ein attraktives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Großfamilien. Die Kombination aus einer ruhigen Lage, gut aufgeteilten Wohnungen und einer professionellen Verwaltung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ein Austausch der Fenster und der Heizung ist zu empfehlen.
EIN EINZELVERKAUF DER WOHNUNGEN IST EBENFALLS MÖGLICH.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Die Eigentümer und Mieter wünschen es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Lage:
Das hier angebotene 6-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Kurort-Gemeinden im Schwarzwald und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage bietet somit eine angenehme Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner. Durch die Nähe zum Schwarzwald sind auch Erholungsmöglichkeiten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür gegeben.
Bau und Umbau:
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und ursprünglich als Apartmenthaus genutzt.
Im Jahr 2002 erfolgte dann der Umbau zu einem Mehrfamilien-Wohnhaus, um den aktuellen Wohnbedürfnissen besser gerecht zu werden.
Wohnungen:
Die Immobilie besteht derzeit aus 6 Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 qm und 83 qm.
Ab Ende Mai 24 sind 4 Wohnungen bezugsfrei und können somit wieder neu vermietet
oder zur Eigennutzung verwendet werden.
Somit eignet sich die Immobilie ideal für Investoren aber auch für Eigennutzer.
Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen, überdachten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über weiß geflieste Bäder,
die ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Jeder Wohnung ist zudem ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Verwaltung und Teilung:
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die alltäglichen Belange des Hauses, was den Bewohnern eine sorgenfreie Wohnsituation ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vollzogene Teilung der Immobilie, wodurch jede Wohnung bereits ein eigenes Grundbuch hat.
Dies erleichtert den Verkauf, auch der einzelnen Wohnungen, erheblich.
Grundstück:
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, was den Aufwand für die Gartenpflege minimiert und den Bewohnern mehr Zeit für ihre Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 5 Kfz.-Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem 6-Familienhaus um ein attraktives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Großfamilien. Die Kombination aus einer ruhigen Lage, gut aufgeteilten Wohnungen und einer professionellen Verwaltung macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ein Austausch der Fenster und der Heizung ist zu empfehlen.
EIN EINZELVERKAUF DER WOHNUNGEN IST EBENFALLS MÖGLICH.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Die Eigentümer und Mieter wünschen es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57& Käuferprovision inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57& Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Balkone3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)632 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.01.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
6 Wohnungen davon 2 Wohnungen vermietet, Wohnungsgrößen von ca. 34 - 83 qm., Zentralheizung,
voll unterkellert, Grundstück mit ca. 632 qm und 5 Kfz.- Stellplätzen, Balkone, Terrassen, Hausverwaltung,
Teilungserklärung/ getrennte Grundbücher für alle... mehr lesen
voll unterkellert, Grundstück mit ca. 632 qm und 5 Kfz.- Stellplätzen, Balkone, Terrassen, Hausverwaltung,
Teilungserklärung/ getrennte Grundbücher für alle... mehr lesen
6 Wohnungen davon 2 Wohnungen vermietet, Wohnungsgrößen von ca. 34 - 83 qm., Zentralheizung,
voll unterkellert, Grundstück mit ca. 632 qm und 5 Kfz.- Stellplätzen, Balkone, Terrassen, Hausverwaltung,
Teilungserklärung/ getrennte Grundbücher für alle Wohnungen bereits vorhanden.
voll unterkellert, Grundstück mit ca. 632 qm und 5 Kfz.- Stellplätzen, Balkone, Terrassen, Hausverwaltung,
Teilungserklärung/ getrennte Grundbücher für alle Wohnungen bereits vorhanden.
6 Wohnungen davon 2 Wohnungen vermietet, Wohnungsgrößen von ca. 34 - 83 qm., Zentralheizung,
voll unterkellert, Grundstück mit ca. 632 qm und 5 Kfz.- Stellplätzen, Balkone, Terrassen, Hausverwaltung,
Teilungserklärung/ getrennte Grundbücher für alle Wohnungen bereits vorhanden.
voll unterkellert, Grundstück mit ca. 632 qm und 5 Kfz.- Stellplätzen, Balkone, Terrassen, Hausverwaltung,
Teilungserklärung/ getrennte Grundbücher für alle Wohnungen bereits vorhanden.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Königsfeld im Schwarzwald liegt am östlichen hügeligen Rand des Schwarzwalds an der Grenze zur Muschelkalklandschaft der Baar.
Etwa 10 km nordwestlich von Villingen.
Der Höhenluftkurort Königsfeld wird landschaftlich von den rings um den Ort... mehr lesen
Etwa 10 km nordwestlich von Villingen.
Der Höhenluftkurort Königsfeld wird landschaftlich von den rings um den Ort... mehr lesen
Königsfeld im Schwarzwald liegt am östlichen hügeligen Rand des Schwarzwalds an der Grenze zur Muschelkalklandschaft der Baar.
Etwa 10 km nordwestlich von Villingen.
Der Höhenluftkurort Königsfeld wird landschaftlich von den rings um den Ort gelegenen Waldgebieten geprägt.
Die Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald umfasst neben dem Kernort mit 1761 Einwohnern fünf weitere Ortsteile.
Mit den privaten Zinzendorfschulen mit Internat – Hauptschule, Realschule, Gymnasium (G8 und G9, seit 2013 auch bilingualer Zweig), berufliche Gymnasien und Fachschulen für Erzieher und für Kinderpflege –, der Grundschule sowie einem Kinder- und einem Naturkindergarten, bietet Königsfeld ein breites Bildungsangebot.
Ehrenbürger Albert Schweitzer erbaute im Jahre 1923 im Ortsteil Königsfeld ein Haus, das von seiner Frau Helene und der gemeinsamen Tochter Rhena bis 1933 während seiner Aufenthalte in Lambaréné bewohnt wurde. Wenn er nicht in Arika weilte, war Königsfeld für Albert Schweizer stets ein Ort der Ruhe, an dem er sich – manchmal nur für Tage oder Wochen – erholen und seiner Arbeit widmen konnte.
Das Albert-Schweitzer-Haus ist seit 2001 ein Forum für Information und Kommunikation.
Etwa 10 km nordwestlich von Villingen.
Der Höhenluftkurort Königsfeld wird landschaftlich von den rings um den Ort gelegenen Waldgebieten geprägt.
Die Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald umfasst neben dem Kernort mit 1761 Einwohnern fünf weitere Ortsteile.
Mit den privaten Zinzendorfschulen mit Internat – Hauptschule, Realschule, Gymnasium (G8 und G9, seit 2013 auch bilingualer Zweig), berufliche Gymnasien und Fachschulen für Erzieher und für Kinderpflege –, der Grundschule sowie einem Kinder- und einem Naturkindergarten, bietet Königsfeld ein breites Bildungsangebot.
Ehrenbürger Albert Schweitzer erbaute im Jahre 1923 im Ortsteil Königsfeld ein Haus, das von seiner Frau Helene und der gemeinsamen Tochter Rhena bis 1933 während seiner Aufenthalte in Lambaréné bewohnt wurde. Wenn er nicht in Arika weilte, war Königsfeld für Albert Schweizer stets ein Ort der Ruhe, an dem er sich – manchmal nur für Tage oder Wochen – erholen und seiner Arbeit widmen konnte.
Das Albert-Schweitzer-Haus ist seit 2001 ein Forum für Information und Kommunikation.
Königsfeld im Schwarzwald liegt am östlichen hügeligen Rand des Schwarzwalds an der Grenze zur Muschelkalklandschaft der Baar.
Etwa 10 km nordwestlich von Villingen.
Der Höhenluftkurort Königsfeld wird landschaftlich von den rings um den Ort gelegenen Waldgebieten geprägt.
Die Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald umfasst neben dem Kernort mit 1761 Einwohnern fünf weitere Ortsteile.
Mit den privaten Zinzendorfschulen mit Internat – Hauptschule, Realschule, Gymnasium (G8 und G9, seit 2013 auch bilingualer Zweig), berufliche Gymnasien und Fachschulen für Erzieher und für Kinderpflege –, der Grundschule sowie einem Kinder- und einem Naturkindergarten, bietet Königsfeld ein breites Bildungsangebot.
Ehrenbürger Albert Schweitzer erbaute im Jahre 1923 im Ortsteil Königsfeld ein Haus, das von seiner Frau Helene und der gemeinsamen Tochter Rhena bis 1933 während seiner Aufenthalte in Lambaréné bewohnt wurde. Wenn er nicht in Arika weilte, war Königsfeld für Albert Schweizer stets ein Ort der Ruhe, an dem er sich – manchmal nur für Tage oder Wochen – erholen und seiner Arbeit widmen konnte.
Das Albert-Schweitzer-Haus ist seit 2001 ein Forum für Information und Kommunikation.
Etwa 10 km nordwestlich von Villingen.
Der Höhenluftkurort Königsfeld wird landschaftlich von den rings um den Ort gelegenen Waldgebieten geprägt.
Die Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald umfasst neben dem Kernort mit 1761 Einwohnern fünf weitere Ortsteile.
Mit den privaten Zinzendorfschulen mit Internat – Hauptschule, Realschule, Gymnasium (G8 und G9, seit 2013 auch bilingualer Zweig), berufliche Gymnasien und Fachschulen für Erzieher und für Kinderpflege –, der Grundschule sowie einem Kinder- und einem Naturkindergarten, bietet Königsfeld ein breites Bildungsangebot.
Ehrenbürger Albert Schweitzer erbaute im Jahre 1923 im Ortsteil Königsfeld ein Haus, das von seiner Frau Helene und der gemeinsamen Tochter Rhena bis 1933 während seiner Aufenthalte in Lambaréné bewohnt wurde. Wenn er nicht in Arika weilte, war Königsfeld für Albert Schweizer stets ein Ort der Ruhe, an dem er sich – manchmal nur für Tage oder Wochen – erholen und seiner Arbeit widmen konnte.
Das Albert-Schweitzer-Haus ist seit 2001 ein Forum für Information und Kommunikation.
78126 Königsfeld im Schwarzwald · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maik Singler
Immobilien Singler
Bertholdstrasse 33/1,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Bertholdstrasse 33/1 ,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 9984755
Immobilien Singler
Bertholdstrasse 33/1 ,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
07721 9984755
kontakt@immobilien-singler.de
