immobilie1-ID: 31996173 | Anbieter-ID: K 22 241 25
Frisch sanierte Terrassenwohnung mit Gartenanteil
369.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch sanierte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem hellen Laminatboden versehen. Das neu gestaltete Duschbad genügt höchsten Ansprüchen....
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Diese frisch sanierte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem hellen Laminatboden versehen. Das neu gestaltete Duschbad genügt höchsten Ansprüchen. Vom großzügigen Wohnraum, mit davor liegender Loggia, blicken Sie in einen großzügigen Gartenanteil im Sondereigentum. Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus blicken Sie ins Grüne. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein anschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Die Mietzahlungen bieten keinerlei Anlass zur Beanstandung. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterinnen können wir Ihnen leider keine Innenraumbilder anbieten. Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen aber gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis bekannt.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Diese frisch sanierte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem hellen Laminatboden versehen. Das neu gestaltete Duschbad genügt höchsten Ansprüchen. Vom großzügigen Wohnraum, mit davor liegender Loggia, blicken Sie in einen großzügigen Gartenanteil im Sondereigentum. Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus blicken Sie ins Grüne. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein anschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Die Mietzahlungen bieten keinerlei Anlass zur Beanstandung. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterinnen können wir Ihnen leider keine Innenraumbilder anbieten. Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen aber gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis bekannt.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen sie Sie...
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Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen sie Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen sie Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
München / Kleinhadern Deutschland (81375)
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Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent...
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Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Ansprechpartner
Herr Roland Schiermeier
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Osterseenstraße 30 b,
82393 Iffeldorf
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