immobilie1-ID: 32133647 | Anbieter-ID: 125064
Unsere Gartenstraße - Zweifamilienhaus in Markgröningen!
498.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Markgröningen gelegen, empfängt Sie
dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück
mit 417 m2 Fläche. Aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie
mit überschaubarem... mehr lesen
dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück
mit 417 m2 Fläche. Aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie
mit überschaubarem... mehr lesen
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Markgröningen gelegen, empfängt Sie
dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück
mit 417 m2 Fläche. Aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie
mit überschaubarem Aufwand auch wunderbar als großzügiges Einfamilienhaus gestalten – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie
dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück
mit 417 m2 Fläche. Aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie
mit überschaubarem Aufwand auch wunderbar als großzügiges Einfamilienhaus gestalten – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Markgröningen gelegen, empfängt Sie
dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück
mit 417 m2 Fläche. Aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie
mit überschaubarem Aufwand auch wunderbar als großzügiges Einfamilienhaus gestalten – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie
dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück
mit 417 m2 Fläche. Aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie
mit überschaubarem Aufwand auch wunderbar als großzügiges Einfamilienhaus gestalten – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1951
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)417 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis06.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Ruhige Sackgassenlage in familienfreundlichem Wohngebiet
- Zwei Wohneinheiten plusausgebautes Dachgeschoss
- Große Garage mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach
- Gepflegter Garten und Hoffläche – ideal für Kinder & Entspannung
- Sofort... mehr lesen
- Ruhige Sackgassenlage in familienfreundlichem Wohngebiet
- Zwei Wohneinheiten plusausgebautes Dachgeschoss
- Große Garage mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach
- Gepflegter Garten und Hoffläche – ideal für Kinder & Entspannung
- Sofort... mehr lesen
HIGHLIGHTS
- Ruhige Sackgassenlage in familienfreundlichem Wohngebiet
- Zwei Wohneinheiten plusausgebautes Dachgeschoss
- Große Garage mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach
- Gepflegter Garten und Hoffläche – ideal für Kinder & Entspannung
- Sofort bezugsfrei
Das Erdgeschoss bietet eine klassische und
funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus
erreichen Sie das große und helle Wohnzimmer. Ein
Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden
sich in ruhiger Lage zur Rückseite. Die Küche, die mit
einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, bietet
ausreichend Platz für einen Essbereich.
Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit
Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Einbauschrank
sowie einem separaten WC.
Das Dachgeschoss überzeugt durch eine ähnliche
Aufteilung. Der zentrale Flur verbindet das...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
- Ruhige Sackgassenlage in familienfreundlichem Wohngebiet
- Zwei Wohneinheiten plusausgebautes Dachgeschoss
- Große Garage mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach
- Gepflegter Garten und Hoffläche – ideal für Kinder & Entspannung
- Sofort bezugsfrei
Das Erdgeschoss bietet eine klassische und
funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus
erreichen Sie das große und helle Wohnzimmer. Ein
Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden
sich in ruhiger Lage zur Rückseite. Die Küche, die mit
einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, bietet
ausreichend Platz für einen Essbereich.
Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit
Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Einbauschrank
sowie einem separaten WC.
Das Dachgeschoss überzeugt durch eine ähnliche
Aufteilung. Der zentrale Flur verbindet das...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
HIGHLIGHTS
- Ruhige Sackgassenlage in familienfreundlichem Wohngebiet
- Zwei Wohneinheiten plusausgebautes Dachgeschoss
- Große Garage mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach
- Gepflegter Garten und Hoffläche – ideal für Kinder & Entspannung
- Sofort bezugsfrei
Das Erdgeschoss bietet eine klassische und
funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus
erreichen Sie das große und helle Wohnzimmer. Ein
Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden
sich in ruhiger Lage zur Rückseite. Die Küche, die mit
einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, bietet
ausreichend Platz für einen Essbereich.
Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit
Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Einbauschrank
sowie einem separaten WC.
Das Dachgeschoss überzeugt durch eine ähnliche
Aufteilung. Der zentrale Flur verbindet das...
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- Ruhige Sackgassenlage in familienfreundlichem Wohngebiet
- Zwei Wohneinheiten plusausgebautes Dachgeschoss
- Große Garage mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach
- Gepflegter Garten und Hoffläche – ideal für Kinder & Entspannung
- Sofort bezugsfrei
Das Erdgeschoss bietet eine klassische und
funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus
erreichen Sie das große und helle Wohnzimmer. Ein
Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden
sich in ruhiger Lage zur Rückseite. Die Küche, die mit
einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, bietet
ausreichend Platz für einen Essbereich.
Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit
Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Einbauschrank
sowie einem separaten WC.
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- Parkoption
Lage
Markgröningen – eine Stadt mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Mit rund 14.500 Einwohnern liegt sie im Landkreis Ludwigsburg und ist als
Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt.
Fachwerkromantik,... mehr lesen
Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt.
Fachwerkromantik,... mehr lesen
Markgröningen – eine Stadt mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Mit rund 14.500 Einwohnern liegt sie im Landkreis Ludwigsburg und ist als
Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt.
Fachwerkromantik, kulturelle Vielfalt und lebendige Vereinsstrukturen prägen
das Stadtbild ebenso wie die direkte Nähe zur Natur. Gelegen zwischen den
weitläufigen Landschaftsschutzgebieten im Glems- und Leudelsbachtal, bietet
Markgröningen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob beim Wandern,
Radfahren oder entspannten Spaziergängen inmitten malerischer Hügellandschaften.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet, in einer kleinen Sackgasse. Hier wohnt man ruhig und
familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen
Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km)
und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka, Lidl
oder Aldi befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern. Bäcker, Metzger und
Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der
Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz lädt regelmäßig zum regionalen
Einkauf ein.
Auch mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – einer davon
nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen wie die Realschule oder das Hans-Grüninger-Gymnasium sind innerhalb von
rund 5 bis 10 Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreicht und bietet regelmäßige
Verbindungen in die Innenstadt oder zur S-Bahn nach Ludwigsburg.
Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt.
Fachwerkromantik, kulturelle Vielfalt und lebendige Vereinsstrukturen prägen
das Stadtbild ebenso wie die direkte Nähe zur Natur. Gelegen zwischen den
weitläufigen Landschaftsschutzgebieten im Glems- und Leudelsbachtal, bietet
Markgröningen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob beim Wandern,
Radfahren oder entspannten Spaziergängen inmitten malerischer Hügellandschaften.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet, in einer kleinen Sackgasse. Hier wohnt man ruhig und
familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen
Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km)
und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka, Lidl
oder Aldi befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern. Bäcker, Metzger und
Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der
Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz lädt regelmäßig zum regionalen
Einkauf ein.
Auch mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – einer davon
nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen wie die Realschule oder das Hans-Grüninger-Gymnasium sind innerhalb von
rund 5 bis 10 Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreicht und bietet regelmäßige
Verbindungen in die Innenstadt oder zur S-Bahn nach Ludwigsburg.
Markgröningen – eine Stadt mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Mit rund 14.500 Einwohnern liegt sie im Landkreis Ludwigsburg und ist als
Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt.
Fachwerkromantik, kulturelle Vielfalt und lebendige Vereinsstrukturen prägen
das Stadtbild ebenso wie die direkte Nähe zur Natur. Gelegen zwischen den
weitläufigen Landschaftsschutzgebieten im Glems- und Leudelsbachtal, bietet
Markgröningen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob beim Wandern,
Radfahren oder entspannten Spaziergängen inmitten malerischer Hügellandschaften.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet, in einer kleinen Sackgasse. Hier wohnt man ruhig und
familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen
Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km)
und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka, Lidl
oder Aldi befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern. Bäcker, Metzger und
Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der
Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz lädt regelmäßig zum regionalen
Einkauf ein.
Auch mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – einer davon
nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen wie die Realschule oder das Hans-Grüninger-Gymnasium sind innerhalb von
rund 5 bis 10 Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreicht und bietet regelmäßige
Verbindungen in die Innenstadt oder zur S-Bahn nach Ludwigsburg.
Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt.
Fachwerkromantik, kulturelle Vielfalt und lebendige Vereinsstrukturen prägen
das Stadtbild ebenso wie die direkte Nähe zur Natur. Gelegen zwischen den
weitläufigen Landschaftsschutzgebieten im Glems- und Leudelsbachtal, bietet
Markgröningen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob beim Wandern,
Radfahren oder entspannten Spaziergängen inmitten malerischer Hügellandschaften.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet, in einer kleinen Sackgasse. Hier wohnt man ruhig und
familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen
Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km)
und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka, Lidl
oder Aldi befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern. Bäcker, Metzger und
Apotheken sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der
Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz lädt regelmäßig zum regionalen
Einkauf ein.
Auch mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – einer davon
nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen wie die Realschule oder das Hans-Grüninger-Gymnasium sind innerhalb von
rund 5 bis 10 Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreicht und bietet regelmäßige
Verbindungen in die Innenstadt oder zur S-Bahn nach Ludwigsburg.
Markgröningen Markgröningen Deutschland (71706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
00497141920856
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Körnerstraße 15,
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