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immobilie1-ID: 31765675 | Anbieter-ID: ip3769
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
349.000 €
Kaufpreis
266,5 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ahlen bietet nicht nur eine Menge Platz, sondern auch eine Menge Charakter. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, strahlt das Haus bis heute eine gepflegte Eleganz aus und steht auf einem großzügigen Grundstück von...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ahlen bietet nicht nur eine Menge Platz, sondern auch eine Menge Charakter. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, strahlt das Haus bis heute eine gepflegte Eleganz aus und steht auf einem großzügigen Grundstück von 564 m². Mit drei Etagen voller Möglichkeiten bietet es dir und deiner Familie oder deinen zukünftigen Mietern eine Gesamtwohnfläche von 267 m².
Hier erwarten dich insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Gästebad steht ebenso zur Verfügung. Der Mix aus Dielen und Parkettfußböden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen praktischen Vollkeller, der Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Südost-Ausrichtung sorgt dafür, dass du jeden Morgen von der Sonne begrüßt wirst und den Tag mit einem Lächeln beginnen kannst. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, und lädt dich dazu ein, deine eigenen kreativen Ideen einzubringen und das Haus zu deinem persönlichen Paradies zu machen.
Mach es zu deinem Projekt und genieße die Vorteile eines gepflegten Zuhauses in einem ruhigen und charmanten Umfeld. Dieses Mehrfamilienhaus in Ahlen wartet darauf, deine Geschichte zu beginnen – komm vorbei und lass dich begeistern!
Hier erwarten dich insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Gästebad steht ebenso zur Verfügung. Der Mix aus Dielen und Parkettfußböden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen praktischen Vollkeller, der Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Südost-Ausrichtung sorgt dafür, dass du jeden Morgen von der Sonne begrüßt wirst und den Tag mit einem Lächeln beginnen kannst. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, und lädt dich dazu ein, deine eigenen kreativen Ideen einzubringen und das Haus zu deinem persönlichen Paradies zu machen.
Mach es zu deinem Projekt und genieße die Vorteile eines gepflegten Zuhauses in einem ruhigen und charmanten Umfeld. Dieses Mehrfamilienhaus in Ahlen wartet darauf, deine Geschichte zu beginnen – komm vorbei und lass dich begeistern!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ahlen bietet nicht nur eine Menge Platz, sondern auch eine Menge Charakter. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, strahlt das Haus bis heute eine gepflegte Eleganz aus und steht auf einem großzügigen Grundstück von 564 m². Mit drei Etagen voller Möglichkeiten bietet es dir und deiner Familie oder deinen zukünftigen Mietern eine Gesamtwohnfläche von 267 m².
Hier erwarten dich insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Gästebad steht ebenso zur Verfügung. Der Mix aus Dielen und Parkettfußböden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen praktischen Vollkeller, der Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Südost-Ausrichtung sorgt dafür, dass du jeden Morgen von der Sonne begrüßt wirst und den Tag mit einem Lächeln beginnen kannst. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, und lädt dich dazu ein, deine eigenen kreativen Ideen einzubringen und das Haus zu deinem persönlichen Paradies zu machen.
Mach es zu deinem Projekt und genieße die Vorteile eines gepflegten Zuhauses in einem ruhigen und charmanten Umfeld. Dieses Mehrfamilienhaus in Ahlen wartet darauf, deine Geschichte zu beginnen – komm vorbei und lass dich begeistern!
Hier erwarten dich insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Gästebad steht ebenso zur Verfügung. Der Mix aus Dielen und Parkettfußböden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen praktischen Vollkeller, der Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Südost-Ausrichtung sorgt dafür, dass du jeden Morgen von der Sonne begrüßt wirst und den Tag mit einem Lächeln beginnen kannst. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, und lädt dich dazu ein, deine eigenen kreativen Ideen einzubringen und das Haus zu deinem persönlichen Paradies zu machen.
Mach es zu deinem Projekt und genieße die Vorteile eines gepflegten Zuhauses in einem ruhigen und charmanten Umfeld. Dieses Mehrfamilienhaus in Ahlen wartet darauf, deine Geschichte zu beginnen – komm vorbei und lass dich begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr41.760 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)266,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)564 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
- 1 Wohneinheit vermietet ( ca. 60qm )
- 2 Wohneinheiten frei ( ca. 200qm )
- Gäste-WC auf dem Flur vorhanden
- Gemütliche Dielen- und Parkettböden
- Zwei Stellplätze in der Garage
- Geräumiger Vollkeller
- Großer Garten
- Etagenheizung
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- 1 Wohneinheit vermietet ( ca. 60qm )
- 2 Wohneinheiten frei ( ca. 200qm )
- Gäste-WC auf dem Flur vorhanden
- Gemütliche Dielen- und Parkettböden
- Zwei Stellplätze in der Garage
- Geräumiger Vollkeller
- Großer Garten
- Etagenheizung
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- 3 Wohneinheiten
- 1 Wohneinheit vermietet ( ca. 60qm )
- 2 Wohneinheiten frei ( ca. 200qm )
- Gäste-WC auf dem Flur vorhanden
- Gemütliche Dielen- und Parkettböden
- Zwei Stellplätze in der Garage
- Geräumiger Vollkeller
- Großer Garten
- Etagenheizung
- Gas als Brennstoff für die Heizung
- guter allg. Zustand
- 1 Wohneinheit vermietet ( ca. 60qm )
- 2 Wohneinheiten frei ( ca. 200qm )
- Gäste-WC auf dem Flur vorhanden
- Gemütliche Dielen- und Parkettböden
- Zwei Stellplätze in der Garage
- Geräumiger Vollkeller
- Großer Garten
- Etagenheizung
- Gas als Brennstoff für die Heizung
- guter allg. Zustand
- 3 Wohneinheiten
- 1 Wohneinheit vermietet ( ca. 60qm )
- 2 Wohneinheiten frei ( ca. 200qm )
- Gäste-WC auf dem Flur vorhanden
- Gemütliche Dielen- und Parkettböden
- Zwei Stellplätze in der Garage
- Geräumiger Vollkeller
- Großer Garten
- Etagenheizung
- Gas als Brennstoff für die Heizung
- guter allg. Zustand
- 1 Wohneinheit vermietet ( ca. 60qm )
- 2 Wohneinheiten frei ( ca. 200qm )
- Gäste-WC auf dem Flur vorhanden
- Gemütliche Dielen- und Parkettböden
- Zwei Stellplätze in der Garage
- Geräumiger Vollkeller
- Großer Garten
- Etagenheizung
- Gas als Brennstoff für die Heizung
- guter allg. Zustand
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Ahlen, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für alle ist, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle wollen. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einem lebendigen Viertel, das sowohl Ruhe...
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Willkommen in Ahlen, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für alle ist, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle wollen. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einem lebendigen Viertel, das sowohl Ruhe als auch eine großartige Anbindung bietet.
Für Deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das kulturelle Angebot ist vielseitig, von Theatern bis zu spannenden Events, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bist Du bestens vernetzt durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
In Ahlen erlebst Du die perfekte Balance aus kleinstädtischem Charme und großstädtischem Lebensgefühl – ideal, um hier Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Für Deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das kulturelle Angebot ist vielseitig, von Theatern bis zu spannenden Events, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bist Du bestens vernetzt durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
In Ahlen erlebst Du die perfekte Balance aus kleinstädtischem Charme und großstädtischem Lebensgefühl – ideal, um hier Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Willkommen in Ahlen, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für alle ist, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle wollen. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einem lebendigen Viertel, das sowohl Ruhe als auch eine großartige Anbindung bietet.
Für Deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das kulturelle Angebot ist vielseitig, von Theatern bis zu spannenden Events, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bist Du bestens vernetzt durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
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Für Deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das kulturelle Angebot ist vielseitig, von Theatern bis zu spannenden Events, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bist Du bestens vernetzt durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
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Ahlen Deutschland (59227)
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Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
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Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
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02591-507620
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