immobilie1-ID: 32439095 | Anbieter-ID: 6480
Wohnen mit Service direkt am Siel
249.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Service-Wohnen mit Weitblick | Dachterrasse direkt am Siel
In attraktiver Lage am Siel von Neuharlingersiel befindet sich die moderne, barrierefreie Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg". Die im Villenstil errichtete Anlage umfasst insgesamt 12... mehr lesen
In attraktiver Lage am Siel von Neuharlingersiel befindet sich die moderne, barrierefreie Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg". Die im Villenstil errichtete Anlage umfasst insgesamt 12... mehr lesen
Service-Wohnen mit Weitblick | Dachterrasse direkt am Siel
In attraktiver Lage am Siel von Neuharlingersiel befindet sich die moderne, barrierefreie Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg". Die im Villenstil errichtete Anlage umfasst insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen und bietet komfortables, sicheres sowie selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit ganz oben im Haus. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ca. 13 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zur Dachterrasse.
Ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und im Keller ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Gegensprechanlage sowie die Vorrichtung für einen Hausnotruf. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden.
Das Gesamtkonzept des Service-Wohnens nach DIN 77800 verbindet die Privatsphäre der eigenen Wohnung mit optionalen Serviceleistungen und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im Haus. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Dauervermietung. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
In attraktiver Lage am Siel von Neuharlingersiel befindet sich die moderne, barrierefreie Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg". Die im Villenstil errichtete Anlage umfasst insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen und bietet komfortables, sicheres sowie selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit ganz oben im Haus. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ca. 13 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zur Dachterrasse.
Ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und im Keller ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Gegensprechanlage sowie die Vorrichtung für einen Hausnotruf. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden.
Das Gesamtkonzept des Service-Wohnens nach DIN 77800 verbindet die Privatsphäre der eigenen Wohnung mit optionalen Serviceleistungen und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im Haus. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Dauervermietung. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Service-Wohnen mit Weitblick | Dachterrasse direkt am Siel
In attraktiver Lage am Siel von Neuharlingersiel befindet sich die moderne, barrierefreie Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg". Die im Villenstil errichtete Anlage umfasst insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen und bietet komfortables, sicheres sowie selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit ganz oben im Haus. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ca. 13 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zur Dachterrasse.
Ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und im Keller ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Gegensprechanlage sowie die Vorrichtung für einen Hausnotruf. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden.
Das Gesamtkonzept des Service-Wohnens nach DIN 77800 verbindet die Privatsphäre der eigenen Wohnung mit optionalen Serviceleistungen und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im Haus. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Dauervermietung. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
In attraktiver Lage am Siel von Neuharlingersiel befindet sich die moderne, barrierefreie Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg". Die im Villenstil errichtete Anlage umfasst insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen und bietet komfortables, sicheres sowie selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit ganz oben im Haus. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ca. 13 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zur Dachterrasse.
Ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und im Keller ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Gegensprechanlage sowie die Vorrichtung für einen Hausnotruf. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden.
Das Gesamtkonzept des Service-Wohnens nach DIN 77800 verbindet die Privatsphäre der eigenen Wohnung mit optionalen Serviceleistungen und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im Haus. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Dauervermietung. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2014
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
Lage
Neuharlingersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad in der Samtgemeinde Esens (Landkreis Wittmund) und zählt zu den besonders beliebten Orten an der ostfriesischen Nordseeküste. Der traditionsreiche Fischereihafen, der große Sandstrand...
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Neuharlingersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad in der Samtgemeinde Esens (Landkreis Wittmund) und zählt zu den besonders beliebten Orten an der ostfriesischen Nordseeküste. Der traditionsreiche Fischereihafen, der große Sandstrand sowie der Fährhafen mit Anbindung an die Insel Spiekeroog prägen den maritimen Charakter des Ortes.
In den vergangenen Jahren hat sich Neuharlingersiel kontinuierlich weiterentwickelt und investiert fortlaufend in Infrastruktur, Tourismus und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Hafen und Strand sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Esens und Norden rundet die attraktive Lage ab.
In den vergangenen Jahren hat sich Neuharlingersiel kontinuierlich weiterentwickelt und investiert fortlaufend in Infrastruktur, Tourismus und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Hafen und Strand sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Esens und Norden rundet die attraktive Lage ab.
Neuharlingersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad in der Samtgemeinde Esens (Landkreis Wittmund) und zählt zu den besonders beliebten Orten an der ostfriesischen Nordseeküste. Der traditionsreiche Fischereihafen, der große Sandstrand sowie der Fährhafen mit Anbindung an die Insel Spiekeroog prägen den maritimen Charakter des Ortes.
In den vergangenen Jahren hat sich Neuharlingersiel kontinuierlich weiterentwickelt und investiert fortlaufend in Infrastruktur, Tourismus und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Hafen und Strand sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Esens und Norden rundet die attraktive Lage ab.
In den vergangenen Jahren hat sich Neuharlingersiel kontinuierlich weiterentwickelt und investiert fortlaufend in Infrastruktur, Tourismus und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Hafen und Strand sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Esens und Norden rundet die attraktive Lage ab.
Neuharlingersiel Neuharlingersiel Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Ansprechpartner
Frau Verena Fuldner
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243