immobilie1-ID: 32163701 | Anbieter-ID: 00-1270
Gemütliches Nest in ländlicher Umgebung – perfekt für Paare oder kleine Familien!
349.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante, kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf überschaubarer Fläche ein modernes, komfortables Zuhause — ideal für Paare oder kleine Familien (2–3 Personen), die Ruhe und ländliche Lebensqualität bevorzugen und das hektische...
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Dieses charmante, kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf überschaubarer Fläche ein modernes, komfortables Zuhause — ideal für Paare oder kleine Familien (2–3 Personen), die Ruhe und ländliche Lebensqualität bevorzugen und das hektische Großstadtleben meiden möchten. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert: Die Bausubstanz, einschließlich der originalen Grundmauern, wurde fachgerecht geprüft und erhalten, die haustechnischen Anlagen erneuert und die Wohnräume hochwertig modernisiert. Dadurch verbindet das Haus den Charakter eines gemütlichen Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-/Essbereich übergeht. Das Herzstück des Hauses bildet der offener Wohnraum mit einem geschmackvollen Kamin — ein Ort für gemütliche Abende und besondere Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Arbeitsflächen und Stauraum.
Das Raumangebot ist bewusst kompakt und durchdacht: in der Regel stehen ein oder zwei Schlafzimmer zur Verfügung — ideal als Elternschlafzimmer und zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neu sanierte Badezimmer präsentiert sich hell und funktional; hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen und eine gut eingeteilte Innenraumgestaltung sorgen für Komfort auf kleinem Raum. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie!
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-/Essbereich übergeht. Das Herzstück des Hauses bildet der offener Wohnraum mit einem geschmackvollen Kamin — ein Ort für gemütliche Abende und besondere Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Arbeitsflächen und Stauraum.
Das Raumangebot ist bewusst kompakt und durchdacht: in der Regel stehen ein oder zwei Schlafzimmer zur Verfügung — ideal als Elternschlafzimmer und zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neu sanierte Badezimmer präsentiert sich hell und funktional; hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen und eine gut eingeteilte Innenraumgestaltung sorgen für Komfort auf kleinem Raum. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie!
Dieses charmante, kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf überschaubarer Fläche ein modernes, komfortables Zuhause — ideal für Paare oder kleine Familien (2–3 Personen), die Ruhe und ländliche Lebensqualität bevorzugen und das hektische Großstadtleben meiden möchten. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert: Die Bausubstanz, einschließlich der originalen Grundmauern, wurde fachgerecht geprüft und erhalten, die haustechnischen Anlagen erneuert und die Wohnräume hochwertig modernisiert. Dadurch verbindet das Haus den Charakter eines gemütlichen Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-/Essbereich übergeht. Das Herzstück des Hauses bildet der offener Wohnraum mit einem geschmackvollen Kamin — ein Ort für gemütliche Abende und besondere Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Arbeitsflächen und Stauraum.
Das Raumangebot ist bewusst kompakt und durchdacht: in der Regel stehen ein oder zwei Schlafzimmer zur Verfügung — ideal als Elternschlafzimmer und zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neu sanierte Badezimmer präsentiert sich hell und funktional; hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen und eine gut eingeteilte Innenraumgestaltung sorgen für Komfort auf kleinem Raum. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie!
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-/Essbereich übergeht. Das Herzstück des Hauses bildet der offener Wohnraum mit einem geschmackvollen Kamin — ein Ort für gemütliche Abende und besondere Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Arbeitsflächen und Stauraum.
Das Raumangebot ist bewusst kompakt und durchdacht: in der Regel stehen ein oder zwei Schlafzimmer zur Verfügung — ideal als Elternschlafzimmer und zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neu sanierte Badezimmer präsentiert sich hell und funktional; hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen und eine gut eingeteilte Innenraumgestaltung sorgen für Komfort auf kleinem Raum. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²3.034,78 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1956
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kernsaniertes, kompaktes Einfamilienhaus — bezugsfertig
Erhaltene Grundmauern mit geprüfter Bausubstanz
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin als Mittelpunkt
1–2 Schlafzimmer, ideal für 2–3 Personen
Neu saniertes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
Ö... mehr lesen
Erhaltene Grundmauern mit geprüfter Bausubstanz
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin als Mittelpunkt
1–2 Schlafzimmer, ideal für 2–3 Personen
Neu saniertes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
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Kernsaniertes, kompaktes Einfamilienhaus — bezugsfertig
Erhaltene Grundmauern mit geprüfter Bausubstanz
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin als Mittelpunkt
1–2 Schlafzimmer, ideal für 2–3 Personen
Neu saniertes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
Ölheizung von 2005, energieeffizient und zuverlässig
Pflegeleichtes, kleines Grundstück
Niedriger Instandhaltungsaufwand — ideal für Ruhesuchende und kleine Familien
Erhaltene Grundmauern mit geprüfter Bausubstanz
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin als Mittelpunkt
1–2 Schlafzimmer, ideal für 2–3 Personen
Neu saniertes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
Ölheizung von 2005, energieeffizient und zuverlässig
Pflegeleichtes, kleines Grundstück
Niedriger Instandhaltungsaufwand — ideal für Ruhesuchende und kleine Familien
Kernsaniertes, kompaktes Einfamilienhaus — bezugsfertig
Erhaltene Grundmauern mit geprüfter Bausubstanz
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin als Mittelpunkt
1–2 Schlafzimmer, ideal für 2–3 Personen
Neu saniertes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
Ölheizung von 2005, energieeffizient und zuverlässig
Pflegeleichtes, kleines Grundstück
Niedriger Instandhaltungsaufwand — ideal für Ruhesuchende und kleine Familien
Erhaltene Grundmauern mit geprüfter Bausubstanz
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin als Mittelpunkt
1–2 Schlafzimmer, ideal für 2–3 Personen
Neu saniertes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
Ölheizung von 2005, energieeffizient und zuverlässig
Pflegeleichtes, kleines Grundstück
Niedriger Instandhaltungsaufwand — ideal für Ruhesuchende und kleine Familien
- Kamin
- Garten
- Keller
Lage
Niedersachen - Landkreis Schaumburg - Gemeinde Nienstädt - Ortsteil Meinefeld
Meinefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort liegt nördlich des Hauptortes Nienstädt, eingebettet in... mehr lesen
Meinefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort liegt nördlich des Hauptortes Nienstädt, eingebettet in... mehr lesen
Niedersachen - Landkreis Schaumburg - Gemeinde Nienstädt - Ortsteil Meinefeld
Meinefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort liegt nördlich des Hauptortes Nienstädt, eingebettet in eine idyllische, von Feldern und Wiesen geprägte Landschaft am Nordhang der Bückeberge. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Über die nahegelegene Bundesstraße B 65 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadthagen, Bückeburg und Minden. Die Autobahnen A2 und A30 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Hannover, Bielefeld und Osnabrück gut angebunden sind. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Meinefeld mit den umliegenden Ortschaften und sorgt für eine verlässliche Anbindung an die Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Nienstädt oder in Stadthagen, nur wenige Fahrminuten entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in intakter Natur.
Damit vereint Meinefeld die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit der praktischen Nähe zu Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein attraktiver Standort für Wohnen mit Lebensqualität.
Meinefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort liegt nördlich des Hauptortes Nienstädt, eingebettet in eine idyllische, von Feldern und Wiesen geprägte Landschaft am Nordhang der Bückeberge. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Über die nahegelegene Bundesstraße B 65 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadthagen, Bückeburg und Minden. Die Autobahnen A2 und A30 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Hannover, Bielefeld und Osnabrück gut angebunden sind. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Meinefeld mit den umliegenden Ortschaften und sorgt für eine verlässliche Anbindung an die Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Nienstädt oder in Stadthagen, nur wenige Fahrminuten entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in intakter Natur.
Damit vereint Meinefeld die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit der praktischen Nähe zu Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein attraktiver Standort für Wohnen mit Lebensqualität.
Niedersachen - Landkreis Schaumburg - Gemeinde Nienstädt - Ortsteil Meinefeld
Meinefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort liegt nördlich des Hauptortes Nienstädt, eingebettet in eine idyllische, von Feldern und Wiesen geprägte Landschaft am Nordhang der Bückeberge. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Über die nahegelegene Bundesstraße B 65 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadthagen, Bückeburg und Minden. Die Autobahnen A2 und A30 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Hannover, Bielefeld und Osnabrück gut angebunden sind. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Meinefeld mit den umliegenden Ortschaften und sorgt für eine verlässliche Anbindung an die Region.
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Meinefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Der kleine, charmante Ort liegt nördlich des Hauptortes Nienstädt, eingebettet in eine idyllische, von Feldern und Wiesen geprägte Landschaft am Nordhang der Bückeberge. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
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Meinefeld Deutschland (31688)
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss... mehr lesen
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Ein aktueller Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Amrei E. Rieso
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Leitung Operations
0160-3044433
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Herforder Straße 53,
32545 Bad Oeynhausen
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32545 Bad Oeynhausen
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32545 Bad Oeynhausen
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