immobilie1-ID: 31883553 | Anbieter-ID: 00-1227
Viel Raum, viele Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus im grünen Kalletal
398.000 €
Kaufpreis
270,18 m²
Wohnfläche
959 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 959 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 959 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) erstreckt sich über den Anbau von 2000 und bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Gartenzugang.
Im Obergeschoss (ca. 166 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne), ein Büro, zwei Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Specksteinofen – ideal für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung (2018) sowie eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. Im Jahr 2000 wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade verklinkert und das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Dachdämmung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Gartenhütte zur Holzlagerung eine überdachte Terrasse im Garten und ein Kellerzugang von außen.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück – eine kosteneffiziente Alternative zum klassischen Grundstückskauf mit langfristiger Planungssicherheit.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) erstreckt sich über den Anbau von 2000 und bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Gartenzugang.
Im Obergeschoss (ca. 166 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne), ein Büro, zwei Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Specksteinofen – ideal für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung (2018) sowie eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. Im Jahr 2000 wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade verklinkert und das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Dachdämmung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Gartenhütte zur Holzlagerung eine überdachte Terrasse im Garten und ein Kellerzugang von außen.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück – eine kosteneffiziente Alternative zum klassischen Grundstückskauf mit langfristiger Planungssicherheit.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 959 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) erstreckt sich über den Anbau von 2000 und bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Gartenzugang.
Im Obergeschoss (ca. 166 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne), ein Büro, zwei Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Specksteinofen – ideal für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung (2018) sowie eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. Im Jahr 2000 wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade verklinkert und das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Dachdämmung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Gartenhütte zur Holzlagerung eine überdachte Terrasse im Garten und ein Kellerzugang von außen.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück – eine kosteneffiziente Alternative zum klassischen Grundstückskauf mit langfristiger Planungssicherheit.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) erstreckt sich über den Anbau von 2000 und bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Gartenzugang.
Im Obergeschoss (ca. 166 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Badewanne), ein Büro, zwei Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Specksteinofen – ideal für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung (2018) sowie eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. Im Jahr 2000 wurden alle Leitungen erneuert, die Fassade verklinkert und das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Dachdämmung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine Gartenhütte zur Holzlagerung eine überdachte Terrasse im Garten und ein Kellerzugang von außen.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück – eine kosteneffiziente Alternative zum klassischen Grundstückskauf mit langfristiger Planungssicherheit.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.473,09 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer15
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)270,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)959 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss (ca. 104,19 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit... mehr lesen
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit... mehr lesen
Wohnung Erdgeschoss (ca. 104,19 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 2 Küchen
- Großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
Allgemeine Ausstattung
- Voll unterkellert
- Kellerzugang von außen
- Gaszentralheizung (2018)
- Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
- Sämtliche Leitungen erneuert (2000)
- Wärmedämmverbundsystem & Verklinkerung (2000)
- Gedämmtes Dach
- Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse im Garten
- Gartenhütte zur Holzlagerung
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 2 Küchen
- Großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
Allgemeine Ausstattung
- Voll unterkellert
- Kellerzugang von außen
- Gaszentralheizung (2018)
- Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
- Sämtliche Leitungen erneuert (2000)
- Wärmedämmverbundsystem & Verklinkerung (2000)
- Gedämmtes Dach
- Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse im Garten
- Gartenhütte zur Holzlagerung
Wohnung Erdgeschoss (ca. 104,19 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 2 Küchen
- Großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
Allgemeine Ausstattung
- Voll unterkellert
- Kellerzugang von außen
- Gaszentralheizung (2018)
- Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
- Sämtliche Leitungen erneuert (2000)
- Wärmedämmverbundsystem & Verklinkerung (2000)
- Gedämmtes Dach
- Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse im Garten
- Gartenhütte zur Holzlagerung
- 2 Schlafzimmer
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- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
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- Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen
Wohnung Obergeschoss (ca. 166,62 m²)
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
- 2 Küchen
- Großes Wohnzimmer mit Specksteinofen
Allgemeine Ausstattung
- Voll unterkellert
- Kellerzugang von außen
- Gaszentralheizung (2018)
- Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung
- Sämtliche Leitungen erneuert (2000)
- Wärmedämmverbundsystem & Verklinkerung (2000)
- Gedämmtes Dach
- Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse im Garten
- Gartenhütte zur Holzlagerung
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Kreis Lippe – Kalletal – Langenholzhausen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten... mehr lesen
Kreis Lippe – Kalletal – Langenholzhausen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Natur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im benachbarten Hohenhausen oder in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Lemgo.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B238 und B66 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Salzuflen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Ortsteile zuverlässig miteinander und bietet Anbindung an das regionale Busnetz.
Erholungssuchende profitieren von der naturnahen Lage: Die umliegenden Felder, Wälder und das nahegelegene Extertal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Auch die Weser mit ihren idyllischen Uferwegen liegt nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit alltagsnaher Versorgung verbinden möchten.
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Natur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im benachbarten Hohenhausen oder in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Lemgo.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B238 und B66 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Salzuflen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Ortsteile zuverlässig miteinander und bietet Anbindung an das regionale Busnetz.
Erholungssuchende profitieren von der naturnahen Lage: Die umliegenden Felder, Wälder und das nahegelegene Extertal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Auch die Weser mit ihren idyllischen Uferwegen liegt nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung – perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit alltagsnaher Versorgung verbinden möchten.
Kreis Lippe – Kalletal – Langenholzhausen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Langenholzhausen, einem beliebten Teil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Natur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im benachbarten Hohenhausen oder in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Lemgo.
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Im Ort selbst finden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten im benachbarten Hohenhausen oder in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Lemgo.
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Kalletal Deutschland (32689)
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Sonstiges
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Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss... mehr lesen
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