immobilie1-ID: 30904283 | Anbieter-ID: 639
DIPLOM-Immowirt MAIER !! tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Gartenanteil - im BESTZUSTAND !!
189.000 €
Kaufpreis
73,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis... mehr lesen
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
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Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- ideale Ferienwohnung, zum ständigen Wohnen oder als Kapitalanlage -
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im besten gepflegten Zustand.
Als gemütliche, im 1. Obergeschoss liegende Wohnung bietet das Objekt:
- großes, helles, Wohnzimmer hier hätte auch ein Essbereich noch leicht Platz
- überdachter Süd-West-Balkon
- zeitloses Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-Anschluss und Tageslichtfenster
- durchdachter Koch-Essbereich mit Einbauküche
- großzügiger Flur mit Platz für Garderobe
- Rollos an den Fenstern und Balkontür
- geschmackvolle Innentüren
- sehr moderne ansprechende Ausstattung
- EIINE BESONDERHEIT IST DER EIGENE GARTENBEREICH, DIESER HAT BEREITS EINEN APFELBAUM
- geräumiger, abgemauerter Kellerraum, in dem Sie Ihre Sachen verstauen können. Dieser verfügt über Strom und Licht, somit ist dieser ideal für Ihr E-Bike oder als Werkstatt nutzbar
- Es kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 15.000 EUR mit dazu erworben werden -
Bestimmen Sie heute Ihre Lebensqualität von morgen!
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis06.03.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Ziegelbauweise
- moderne Böden (wurden erneuert)
- neuwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster vom Premium-Hersteller SACHS
- kleine gepflegte Anlage mit guter Hausverwaltung
- EINFACH BEQUEM EINZIEHEN OHNE LÄSTIGE RENOVIERUNGSARBEITEN
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- Kabelanschluss
Lage
- perfekte ruhige Naturlage
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84387 Julbach · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
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Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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