immobilie1-ID: 30276533 | Anbieter-ID: 1203-38 (1/2759)
+++Kleine Ladenfläche mit großem Potenzial in stark frequentierter Lage+++
500 €
Miete zzgl. NK
30,87 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
In attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch befindet sich diese kompakte Ladeneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 31 m² große Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, einem kleinen Kiosk/24Stunden...
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In attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch befindet sich diese kompakte Ladeneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 31 m² große Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, einem kleinen Kiosk/24Stunden Shop, Dienstleistungsgewerbe oder ein kleines Büro.
In attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch befindet sich diese kompakte Ladeneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 31 m² große Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, einem kleinen Kiosk/24Stunden Shop, Dienstleistungsgewerbe oder ein kleines Büro.
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Miete inkl. Nebenkosten580 €
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Heizkosten40 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Nebenkosten80 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1994
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Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)30,87 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)30,87 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis06.03.2029
Ausstattung
Die Ladeneinheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und ideale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Der Verkaufsraum ist offen geschnitten und flexibel nutzbar. Ein separates WC ist vorhanden. Der Bodenbelag...
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Die Ladeneinheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und ideale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Der Verkaufsraum ist offen geschnitten und flexibel nutzbar. Ein separates WC ist vorhanden. Der Bodenbelag und die Wände befinden sich in gepflegtem Zustand, kleinere Anpassungen können nach Bedarf vorgenommen werden. Ein Stromanschluss sowie eine Grundbeleuchtung sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über ein Rolltor, welches die Sicherheit nochmals deutlich erhöht.
Die Ladeneinheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und ideale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Der Verkaufsraum ist offen geschnitten und flexibel nutzbar. Ein separates WC ist vorhanden. Der Bodenbelag und die Wände befinden sich in gepflegtem Zustand, kleinere Anpassungen können nach Bedarf vorgenommen werden. Ein Stromanschluss sowie eine Grundbeleuchtung sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über ein Rolltor, welches die Sicherheit nochmals deutlich erhöht.
- Personenaufzug
Lage
Die Berliner Straße gehört zu den gut frequentierten Straßen im Leipziger Norden und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Berliner Straße gehört zu den gut frequentierten Straßen im Leipziger Norden und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Wohnbebauung, was für ein konstantes Kundenpotenzial sorgt. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Ladenlokal. In der Nähe befinden sich Unternehmen und Industrieflächen sowie ca. 4 Minuten entfernt der Leipziger Hauptbahnhof.
Die Berliner Straße gehört zu den gut frequentierten Straßen im Leipziger Norden und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Wohnbebauung, was für ein konstantes Kundenpotenzial sorgt. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Ladenlokal. In der Nähe befinden sich Unternehmen und Industrieflächen sowie ca. 4 Minuten entfernt der Leipziger Hauptbahnhof.
Berliner Straße · 04129 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Die Einheit ist nach Absprache zeitnah verfügbar. Eine Besichtigung kann kurzfristig organisiert werden. Eine Reinigung des Ladens würde vor Übergabe noch einmal erfolgen. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Einheit ist nach Absprache zeitnah verfügbar. Eine Besichtigung kann kurzfristig organisiert werden. Eine Reinigung des Ladens würde vor Übergabe noch einmal erfolgen. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Ansprechpartner
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
+49 171 2053529
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 275720
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