immobilie1-ID: 31780983 | Anbieter-ID: 1055
***ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IM 1.OG MIT BLICK ÜBER ANSBACH***
299.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden.
Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich... mehr lesen
Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich... mehr lesen
Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden.
Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die schöne Stadt Ansbach.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auf der Dachterasse befindet sich ein kleiner weiterer Raum für Ihre Gartenmöbel und Sie ist vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche für den Alltag, das andere mit Badewanne für entspannte Momente, dennoch verfügen beide über genügend Tageslicht.
Die geräumige Küche ist perfekt für Hobbyköche, da die Speisekammer für sehr viel Platz sorgt und man einen kurzen Weg hat.
Der zusätzlicher Arbeitsraum ist Ideal für Homeoffice oder Hobby.
Keller und Garage sorgen für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Parkplatz.
Ein Gartenanteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
2023 wurde eine neue Heizung in dieses Objekt gebaut und 2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die schöne Stadt Ansbach.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auf der Dachterasse befindet sich ein kleiner weiterer Raum für Ihre Gartenmöbel und Sie ist vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche für den Alltag, das andere mit Badewanne für entspannte Momente, dennoch verfügen beide über genügend Tageslicht.
Die geräumige Küche ist perfekt für Hobbyköche, da die Speisekammer für sehr viel Platz sorgt und man einen kurzen Weg hat.
Der zusätzlicher Arbeitsraum ist Ideal für Homeoffice oder Hobby.
Keller und Garage sorgen für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Parkplatz.
Ein Gartenanteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
2023 wurde eine neue Heizung in dieses Objekt gebaut und 2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
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Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die schöne Stadt Ansbach.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auf der Dachterasse befindet sich ein kleiner weiterer Raum für Ihre Gartenmöbel und Sie ist vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche für den Alltag, das andere mit Badewanne für entspannte Momente, dennoch verfügen beide über genügend Tageslicht.
Die geräumige Küche ist perfekt für Hobbyköche, da die Speisekammer für sehr viel Platz sorgt und man einen kurzen Weg hat.
Der zusätzlicher Arbeitsraum ist Ideal für Homeoffice oder Hobby.
Keller und Garage sorgen für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Parkplatz.
Ein Gartenanteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
2023 wurde eine neue Heizung in dieses Objekt gebaut und 2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die schöne Stadt Ansbach.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auf der Dachterasse befindet sich ein kleiner weiterer Raum für Ihre Gartenmöbel und Sie ist vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche für den Alltag, das andere mit Badewanne für entspannte Momente, dennoch verfügen beide über genügend Tageslicht.
Die geräumige Küche ist perfekt für Hobbyköche, da die Speisekammer für sehr viel Platz sorgt und man einen kurzen Weg hat.
Der zusätzlicher Arbeitsraum ist Ideal für Homeoffice oder Hobby.
Keller und Garage sorgen für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Parkplatz.
Ein Gartenanteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
2023 wurde eine neue Heizung in dieses Objekt gebaut und 2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision2,38%inkl.19%MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis05.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Dachterrasse
-2 Tageslichtbadezimmer
-Keller
-Garage
-Geräumige Küche mit großer Speise
-2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
-2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
- Gartenanteil
Energieausweis ausgestell nach Verbrauch
am 07.05.2025
gültig... mehr lesen
-2 Tageslichtbadezimmer
-Keller
-Garage
-Geräumige Küche mit großer Speise
-2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
-2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
- Gartenanteil
Energieausweis ausgestell nach Verbrauch
am 07.05.2025
gültig... mehr lesen
-Dachterrasse
-2 Tageslichtbadezimmer
-Keller
-Garage
-Geräumige Küche mit großer Speise
-2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
-2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
- Gartenanteil
Energieausweis ausgestell nach Verbrauch
am 07.05.2025
gültig bis: 06.05.2035
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1981
Baujahr Heiztechnik: 2023
Kennwert: 132,7kWh/m²*a)
Kennziffer: E
Warmwasser enthalten
-2 Tageslichtbadezimmer
-Keller
-Garage
-Geräumige Küche mit großer Speise
-2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
-2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
- Gartenanteil
Energieausweis ausgestell nach Verbrauch
am 07.05.2025
gültig bis: 06.05.2035
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1981
Baujahr Heiztechnik: 2023
Kennwert: 132,7kWh/m²*a)
Kennziffer: E
Warmwasser enthalten
-Dachterrasse
-2 Tageslichtbadezimmer
-Keller
-Garage
-Geräumige Küche mit großer Speise
-2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
-2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
- Gartenanteil
Energieausweis ausgestell nach Verbrauch
am 07.05.2025
gültig bis: 06.05.2035
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1981
Baujahr Heiztechnik: 2023
Kennwert: 132,7kWh/m²*a)
Kennziffer: E
Warmwasser enthalten
-2 Tageslichtbadezimmer
-Keller
-Garage
-Geräumige Küche mit großer Speise
-2023 wurde eine neue Heizung eingebaut
-2025 wurde Solar für Warmwasser auf das Dach gebaut.
- Gartenanteil
Energieausweis ausgestell nach Verbrauch
am 07.05.2025
gültig bis: 06.05.2035
Energieträger: Gas
Baujahr Haus: 1981
Baujahr Heiztechnik: 2023
Kennwert: 132,7kWh/m²*a)
Kennziffer: E
Warmwasser enthalten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im nordöstlichen Bereich mit wunderschönem Ausblick über Ansbach.
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Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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+4998569219990
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