immobilie1-ID: 32416615 | Anbieter-ID: 251209GUTgm
Die Zukunft im Blick
479.000 €
Kaufpreis
1.450 m²
Gesamtfläche
Die Zukunft im Blick!
Bei der Immobilie handelt es sich um eine äußerst hochwertige Baugrundlage. Es ist sicherlich ein Riesen-Vorteil, dass die finalen Arbeitsschritte durch den zukünftigen Eigentümer erfolgen. Sanitärinstallation, Wand- und...
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Die Zukunft im Blick!
Bei der Immobilie handelt es sich um eine äußerst hochwertige Baugrundlage. Es ist sicherlich ein Riesen-Vorteil, dass die finalen Arbeitsschritte durch den zukünftigen Eigentümer erfolgen. Sanitärinstallation, Wand- und Bodenbeläge sollten nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden. Leidglich das Wohnzimmer hat bereits einen exquisiten Marmorfußboden erhalten. Einige Quadratmeter liegen als Ergänzung bereit. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Fußbodenheizung und Kamin für wohlige Wärme. Hervorragende Wärmedämmung für geringe Unterhaltungskosten. 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen für unendlichen Gestaltungsspielraum. Soviel Raum und so viele Möglichkeiten sind heute nahezu unerschwinglich. Hier ist Ihre Chance sich etwas mehr zu gönnen. Seien Sie dabei, wenn KI und Energie unser Zukunft mitbestimmen und nutzen Sie dies für Ihre eigene Geschäftsidee. Wie dies funktioniert und warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, besprechen wir gerne gemeinsam mit den Akteuren. Wir liefern Ihnen einen hochinteressanten und zukunftsorientierten Ansatz und bieten gleichzeitig die Basis, sofort starten zu können.
Die Zukunft im Blick!
Bei der Immobilie handelt es sich um eine äußerst hochwertige Baugrundlage. Es ist sicherlich ein Riesen-Vorteil, dass die finalen Arbeitsschritte durch den zukünftigen Eigentümer erfolgen. Sanitärinstallation, Wand- und Bodenbeläge sollten nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden. Leidglich das Wohnzimmer hat bereits einen exquisiten Marmorfußboden erhalten. Einige Quadratmeter liegen als Ergänzung bereit. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Fußbodenheizung und Kamin für wohlige Wärme. Hervorragende Wärmedämmung für geringe Unterhaltungskosten. 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen für unendlichen Gestaltungsspielraum. Soviel Raum und so viele Möglichkeiten sind heute nahezu unerschwinglich. Hier ist Ihre Chance sich etwas mehr zu gönnen. Seien Sie dabei, wenn KI und Energie unser Zukunft mitbestimmen und nutzen Sie dies für Ihre eigene Geschäftsidee. Wie dies funktioniert und warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, besprechen wir gerne gemeinsam mit den Akteuren. Wir liefern Ihnen einen hochinteressanten und zukunftsorientierten Ansatz und bieten gleichzeitig die Basis, sofort starten zu können.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWohnhaus mit Gewerbe
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Gesamtfläche (ca.)1.450 m²
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Nutzfläche (ca.)1.450 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme125,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis22.01.2036
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl, Strom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ergänzt wird das Wohnhaus durch weitere Büro- und Gewerberäume. Ein repräsentativer Standort mit sehr guten Grundlagen und Eigenschaften und noch besseren Aussichten. Seien Sie dabei und entscheiden Sie, wie die Zukunft Ihrer Geschäftsidee Gestalt...
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Ergänzt wird das Wohnhaus durch weitere Büro- und Gewerberäume. Ein repräsentativer Standort mit sehr guten Grundlagen und Eigenschaften und noch besseren Aussichten. Seien Sie dabei und entscheiden Sie, wie die Zukunft Ihrer Geschäftsidee Gestalt annimmt und sich gleichzeitig mit dem Standort Harz entwickelt. Eine einmalige Chance. Gestaltungsspielraum im Bestand und ein enormes Entwicklungspotenzial in Betrieb und Unterhaltung sind weitere unschlagbare Argumente für diese Investition.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch weitere Büro- und Gewerberäume. Ein repräsentativer Standort mit sehr guten Grundlagen und Eigenschaften und noch besseren Aussichten. Seien Sie dabei und entscheiden Sie, wie die Zukunft Ihrer Geschäftsidee Gestalt annimmt und sich gleichzeitig mit dem Standort Harz entwickelt. Eine einmalige Chance. Gestaltungsspielraum im Bestand und ein enormes Entwicklungspotenzial in Betrieb und Unterhaltung sind weitere unschlagbare Argumente für diese Investition.
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Blankenburg Blankenburg Sachsen-Anhalt Deutschland (38889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wichtig in einem Gewerbemischgebiet, dass auch ein Gewerbe vorhanden sein muss. Mehr hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Wichtig in einem Gewerbemischgebiet, dass auch ein Gewerbe vorhanden sein muss. Mehr hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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38855 Wernigerode
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info@immobilien-impuls.de
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