immobilie1-ID: 32027783 | Anbieter-ID: 250808DUCsb-vm-3
Besondere Maisonette-Wohnung im Herzen von Goslar –138 m² - 4 Zi. / Glas, Balken, Gäste-WC mit Stellplatz und Neidfaktor
949,50 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hervorragend und geschmackvoll sanierter Altbau mit raffinierten Details, verschiedenen Deckenhöhen, Naturholz, Glasböden und Glasgeländer… Wohnen über 3 Etagen, Zugang im 1. OG und dann kommt der „Neidfaktor“ für Ihren Besuch und der...
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Hervorragend und geschmackvoll sanierter Altbau mit raffinierten Details, verschiedenen Deckenhöhen, Naturholz, Glasböden und Glasgeländer… Wohnen über 3 Etagen, Zugang im 1. OG und dann kommt der „Neidfaktor“ für Ihren Besuch und der „Stolzfaktor“ für Sie! Natürlich mit charmanten Schrägen und sichtbaren Balken Ausgebauter Spitzboden mit teilweise verglastem Boden – einfach ganz besonders als Galerie, Kinderzimmer, Schlafboden, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbybereich … Und hell durch viele Fenster.
Hervorragend und geschmackvoll sanierter Altbau mit raffinierten Details, verschiedenen Deckenhöhen, Naturholz, Glasböden und Glasgeländer… Wohnen über 3 Etagen, Zugang im 1. OG und dann kommt der „Neidfaktor“ für Ihren Besuch und der „Stolzfaktor“ für Sie! Natürlich mit charmanten Schrägen und sichtbaren Balken Ausgebauter Spitzboden mit teilweise verglastem Boden – einfach ganz besonders als Galerie, Kinderzimmer, Schlafboden, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbybereich … Und hell durch viele Fenster.
Kosten
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Miete zzgl. NK949,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.107 €
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Betriebskosten175 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
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Kautionshinweispauschal 2000 € - auch als Versicherung möglich
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Garagen-/Stellplatzmiete90 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenoviert
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Gesamtfläche (ca.)138 m²
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Nutzfläche (ca.)138 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Großer Garderoben-Eingangsbereich (Diele) im 1. OG. Im 2. OG dann ein richtig großer zentraler Raum als Essplatz, Wohnzimmer, inkl. Leseecke oder Bürobereich… Bad mit WC, WT, ebenerdiger Dusche und Wanne, zusätzlich noch ein separates...
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Großer Garderoben-Eingangsbereich (Diele) im 1. OG. Im 2. OG dann ein richtig großer zentraler Raum als Essplatz, Wohnzimmer, inkl. Leseecke oder Bürobereich… Bad mit WC, WT, ebenerdiger Dusche und Wanne, zusätzlich noch ein separates Gäste-WC. Große Küche mit 3 Fenstern Richtung Altstadt. Hier befinden sich auch die beiden Wohn-Schlaf-Kinderzimmer. Wunderbare Holztreppen in der Wohnung, teilweise Echt-Holz-Decken Schickes, gepflegtes Treppenhaus, Waschküche im Hauseingangsbereich (EG). Fahrradraum auf dem Hof. Garagennutzung evt. und nach VB möglich. Sie haben ein Elektro-Auto? Kein Problem, eigene Wallbox am Stellplatz! Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
Fazit: Eine ganz besondere und ganz besonders liebevoll und detailverliebte Maisonettewohnung über 3 Etagen mit absolutem „WOW-Faktor“ und echter Lebensqualität!
Optimal für 2 Personen mit Design-Anspruch, auch ein Kind ist hier gut möglich.
Sorry, leider keine Haustiere - Korkfußboden.
Großer Garderoben-Eingangsbereich (Diele) im 1. OG. Im 2. OG dann ein richtig großer zentraler Raum als Essplatz, Wohnzimmer, inkl. Leseecke oder Bürobereich… Bad mit WC, WT, ebenerdiger Dusche und Wanne, zusätzlich noch ein separates Gäste-WC. Große Küche mit 3 Fenstern Richtung Altstadt. Hier befinden sich auch die beiden Wohn-Schlaf-Kinderzimmer. Wunderbare Holztreppen in der Wohnung, teilweise Echt-Holz-Decken Schickes, gepflegtes Treppenhaus, Waschküche im Hauseingangsbereich (EG). Fahrradraum auf dem Hof. Garagennutzung evt. und nach VB möglich. Sie haben ein Elektro-Auto? Kein Problem, eigene Wallbox am Stellplatz! Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
Fazit: Eine ganz besondere und ganz besonders liebevoll und detailverliebte Maisonettewohnung über 3 Etagen mit absolutem „WOW-Faktor“ und echter Lebensqualität!
Optimal für 2 Personen mit Design-Anspruch, auch ein Kind ist hier gut möglich.
Sorry, leider keine Haustiere - Korkfußboden.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
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Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
Goslar Zentrum Niedersachsen Deutschland (38640)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben ein Elektro-Auto? Kein Problem, Wallbox am Stellplatz!
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Ansprechpartner
Herr Matthias Hausl
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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