immobilie1-ID: 30380363 | Anbieter-ID: AY669
Ladenfläche in Mitten Bernaus am Chiemsee
3.300 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Bernau am Chiemsee in einem 2017 erbauten modernen Gebäudekomplex und erstreckt sich über großzügige 200 Quadratmeter. Das Bürogebäude ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine...
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Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Bernau am Chiemsee in einem 2017 erbauten modernen Gebäudekomplex und erstreckt sich über großzügige 200 Quadratmeter. Das Bürogebäude ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen.
Beim Betreten der Bürofläche werden Sie von einem hellen und geräumigen Empfangsbereich begrüßt. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die Umgebung.
Der Hauptarbeitsbereich erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungszimmer oder kreative Projektbereiche. Die hochwertigen Bodenbeläge und die moderne Beleuchtung schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung.
Ein Highlight dieser Bürofläche ist das große Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Lagerbestände oder Archivierungsmöglichkeiten bietet. Diese praktische Ergänzung ermöglicht es Ihnen, den Arbeitsbereich aufgeräumt und organisiert zu halten.
Für den Komfort Ihrer Kunden steht eine separate Kundentoilette zur Verfügung, die modern und ansprechend gestaltet ist. Mitarbeiter profitieren von einer eigenen Dusche, die ideal für Pendler oder sportlich Aktive ist, um sich vor oder nach der Arbeit zu erfrischen.
Die Möglichkeit einer Kücheninstallation bietet ausreichend Platz für Pausen und Mahlzeiten. Hier können Sie sich in entspannter Atmosphäre mit Ihren Kollegen austauschen und neue Energie tanken.
Die Lage des Bürogebäudes inmitten von Bernau am Chiemsee bietet zahlreiche Vorteile. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Chiemsee schaffen eine harmonische Arbeitsatmosphäre und bieten die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge oder inspirierende Pausen in der Natur.
Zusammenfassend bietet diese Bürofläche in Bernau am Chiemsee mit 200 Quadratmetern Fläche, einem großen Kellerabteil, einer Kundentoilette, einer Mitarbeiterdusche und einer gut ausgestatteten Küche eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die eine professionelle und inspirierende Atmosphäre suchen.
Beim Betreten der Bürofläche werden Sie von einem hellen und geräumigen Empfangsbereich begrüßt. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die Umgebung.
Der Hauptarbeitsbereich erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungszimmer oder kreative Projektbereiche. Die hochwertigen Bodenbeläge und die moderne Beleuchtung schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung.
Ein Highlight dieser Bürofläche ist das große Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Lagerbestände oder Archivierungsmöglichkeiten bietet. Diese praktische Ergänzung ermöglicht es Ihnen, den Arbeitsbereich aufgeräumt und organisiert zu halten.
Für den Komfort Ihrer Kunden steht eine separate Kundentoilette zur Verfügung, die modern und ansprechend gestaltet ist. Mitarbeiter profitieren von einer eigenen Dusche, die ideal für Pendler oder sportlich Aktive ist, um sich vor oder nach der Arbeit zu erfrischen.
Die Möglichkeit einer Kücheninstallation bietet ausreichend Platz für Pausen und Mahlzeiten. Hier können Sie sich in entspannter Atmosphäre mit Ihren Kollegen austauschen und neue Energie tanken.
Die Lage des Bürogebäudes inmitten von Bernau am Chiemsee bietet zahlreiche Vorteile. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Chiemsee schaffen eine harmonische Arbeitsatmosphäre und bieten die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge oder inspirierende Pausen in der Natur.
Zusammenfassend bietet diese Bürofläche in Bernau am Chiemsee mit 200 Quadratmetern Fläche, einem großen Kellerabteil, einer Kundentoilette, einer Mitarbeiterdusche und einer gut ausgestatteten Küche eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die eine professionelle und inspirierende Atmosphäre suchen.
Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Bernau am Chiemsee in einem 2017 erbauten modernen Gebäudekomplex und erstreckt sich über großzügige 200 Quadratmeter. Das Bürogebäude ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen.
Beim Betreten der Bürofläche werden Sie von einem hellen und geräumigen Empfangsbereich begrüßt. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die Umgebung.
Der Hauptarbeitsbereich erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungszimmer oder kreative Projektbereiche. Die hochwertigen Bodenbeläge und die moderne Beleuchtung schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung.
Ein Highlight dieser Bürofläche ist das große Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Lagerbestände oder Archivierungsmöglichkeiten bietet. Diese praktische Ergänzung ermöglicht es Ihnen, den Arbeitsbereich aufgeräumt und organisiert zu halten.
Für den Komfort Ihrer Kunden steht eine separate Kundentoilette zur Verfügung, die modern und ansprechend gestaltet ist. Mitarbeiter profitieren von einer eigenen Dusche, die ideal für Pendler oder sportlich Aktive ist, um sich vor oder nach der Arbeit zu erfrischen.
Die Möglichkeit einer Kücheninstallation bietet ausreichend Platz für Pausen und Mahlzeiten. Hier können Sie sich in entspannter Atmosphäre mit Ihren Kollegen austauschen und neue Energie tanken.
Die Lage des Bürogebäudes inmitten von Bernau am Chiemsee bietet zahlreiche Vorteile. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Chiemsee schaffen eine harmonische Arbeitsatmosphäre und bieten die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge oder inspirierende Pausen in der Natur.
Zusammenfassend bietet diese Bürofläche in Bernau am Chiemsee mit 200 Quadratmetern Fläche, einem großen Kellerabteil, einer Kundentoilette, einer Mitarbeiterdusche und einer gut ausgestatteten Küche eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die eine professionelle und inspirierende Atmosphäre suchen.
Beim Betreten der Bürofläche werden Sie von einem hellen und geräumigen Empfangsbereich begrüßt. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die Umgebung.
Der Hauptarbeitsbereich erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungszimmer oder kreative Projektbereiche. Die hochwertigen Bodenbeläge und die moderne Beleuchtung schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung.
Ein Highlight dieser Bürofläche ist das große Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Akten, Lagerbestände oder Archivierungsmöglichkeiten bietet. Diese praktische Ergänzung ermöglicht es Ihnen, den Arbeitsbereich aufgeräumt und organisiert zu halten.
Für den Komfort Ihrer Kunden steht eine separate Kundentoilette zur Verfügung, die modern und ansprechend gestaltet ist. Mitarbeiter profitieren von einer eigenen Dusche, die ideal für Pendler oder sportlich Aktive ist, um sich vor oder nach der Arbeit zu erfrischen.
Die Möglichkeit einer Kücheninstallation bietet ausreichend Platz für Pausen und Mahlzeiten. Hier können Sie sich in entspannter Atmosphäre mit Ihren Kollegen austauschen und neue Energie tanken.
Die Lage des Bürogebäudes inmitten von Bernau am Chiemsee bietet zahlreiche Vorteile. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Chiemsee schaffen eine harmonische Arbeitsatmosphäre und bieten die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge oder inspirierende Pausen in der Natur.
Zusammenfassend bietet diese Bürofläche in Bernau am Chiemsee mit 200 Quadratmetern Fläche, einem großen Kellerabteil, einer Kundentoilette, einer Mitarbeiterdusche und einer gut ausgestatteten Küche eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die eine professionelle und inspirierende Atmosphäre suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.900 €
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Kautionshinweis3MM
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
-
Stellplatz4
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FußbodenFliesen
Energie
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier... mehr lesen
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier... mehr lesen
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee.
Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil.
In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden.
Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.
Ideale Verkehrsanbindung durch die Autobahn München (85km) Salzburg (45km) und die Bahnstrecke München Salzburg im Stundentakt.
Bernau verfügt mittlerweile über 4 Kindergärten und die Grundschule mit den Klassen 1-4.
83233 Bernau am Chiemsee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner Ihr Chiemseemakler
Chiemseestraße 17,
83233 Bernau am Chiemsee
83233 Bernau am Chiemsee
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
0151/42330565
Immobilien Gerhard Kirchbuchner Ihr Chiemseemakler
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
08051 9673686
gkirchbuchner@ihr-chiemseemakler.de
