immobilie1-ID: 31979615 | Anbieter-ID: 6308#j2Kik9
Wohnen an der luxemb. Grenze!
224.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige und sehr gepflegte Untergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das Gebäude wurde 1970 als Mehrfamilienhaus errichtet und ist eine angenehme Eigentümergemeinschaft, die...
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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige und sehr gepflegte Untergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das Gebäude wurde 1970 als Mehrfamilienhaus errichtet und ist eine angenehme Eigentümergemeinschaft, die professionell verwaltet wird.
Neben der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine planvolle Gestaltung mit praktischer Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer helle und angenehme Atmosphäre schaffen. . Die angrenzende Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche. bietet Bequemlichkeit und Platz.
Sehr vorteilhaft ist auch der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese charmante Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger die eine ruhige und dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen und auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Neben der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine planvolle Gestaltung mit praktischer Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer helle und angenehme Atmosphäre schaffen. . Die angrenzende Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche. bietet Bequemlichkeit und Platz.
Sehr vorteilhaft ist auch der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese charmante Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger die eine ruhige und dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen und auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige und sehr gepflegte Untergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das Gebäude wurde 1970 als Mehrfamilienhaus errichtet und ist eine angenehme Eigentümergemeinschaft, die professionell verwaltet wird.
Neben der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine planvolle Gestaltung mit praktischer Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer helle und angenehme Atmosphäre schaffen. . Die angrenzende Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche. bietet Bequemlichkeit und Platz.
Sehr vorteilhaft ist auch der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese charmante Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger die eine ruhige und dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen und auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Neben der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine planvolle Gestaltung mit praktischer Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer helle und angenehme Atmosphäre schaffen. . Die angrenzende Küche ist bereits mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche. bietet Bequemlichkeit und Platz.
Sehr vorteilhaft ist auch der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese charmante Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger die eine ruhige und dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen und auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kosten
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Kaufpreis224.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis31.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Verbandsgemeinde Irrel liegt mit ihren 17 Gemeinden im südlichsten Teil des Landkreises Bitburg-Prüm. Mit seiner malerischen Lage am Ufer der Prüm und umgeben von bewaldeten Hügeln, ist Irrel ein wahres Paradies für Wander- und Naturfreunde. Eine...
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Die Verbandsgemeinde Irrel liegt mit ihren 17 Gemeinden im südlichsten Teil des Landkreises Bitburg-Prüm. Mit seiner malerischen Lage am Ufer der Prüm und umgeben von bewaldeten Hügeln, ist Irrel ein wahres Paradies für Wander- und Naturfreunde. Eine Vielzahl an schönsten Wanderwegen u.a. durch das Naturparkzentrum Teufelsschlucht, bieten beste Freizeitmöglichkeiten mitten im Naturpark Südeifel.
Irrel liegt jedoch nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg. Irrel selbst bietet einen gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Hotels und Restaurants. Die Kreisstadt Bitburg ist das Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm und ca. 16 km entfernt.
Irrel liegt jedoch nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg. Irrel selbst bietet einen gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Hotels und Restaurants. Die Kreisstadt Bitburg ist das Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm und ca. 16 km entfernt.
Die Verbandsgemeinde Irrel liegt mit ihren 17 Gemeinden im südlichsten Teil des Landkreises Bitburg-Prüm. Mit seiner malerischen Lage am Ufer der Prüm und umgeben von bewaldeten Hügeln, ist Irrel ein wahres Paradies für Wander- und Naturfreunde. Eine Vielzahl an schönsten Wanderwegen u.a. durch das Naturparkzentrum Teufelsschlucht, bieten beste Freizeitmöglichkeiten mitten im Naturpark Südeifel.
Irrel liegt jedoch nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg. Irrel selbst bietet einen gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Hotels und Restaurants. Die Kreisstadt Bitburg ist das Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm und ca. 16 km entfernt.
Irrel liegt jedoch nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg. Irrel selbst bietet einen gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Hotels und Restaurants. Die Kreisstadt Bitburg ist das Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm und ca. 16 km entfernt.
Irrel Deutschland (54666)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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