immobilie1-ID: 30347961 | Anbieter-ID: 17 2023
bezugsfreie 3 Raum Wohnung mit Stellplatz und Gartenpartie
43.000 €
Kaufpreis
55,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder ob es eine Kapitalanlage für Sie ist und Sie die Wohnung vermieten.
Die Wohnung liegt im 1.OG des Mehrfamilienhauses.
Das Haus ist in Eigentumswohnungen geteilt, die zum Teil durch die Eigentümer...
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Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder ob es eine Kapitalanlage für Sie ist und Sie die Wohnung vermieten.
Die Wohnung liegt im 1.OG des Mehrfamilienhauses.
Das Haus ist in Eigentumswohnungen geteilt, die zum Teil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. In diesem Eingang gibt es 4 Wohnungen.
Das Haus ist unterkellert und besitzt einen zum Teil ausgebauten Dachboden.
Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Keller-
raum. Hier ist auch die Gastherme für die Wohnung
installiert. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde 2021 neu installiert.
Das Treppenhaus wurde im Jahr 2019 voll renoviert.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem zum Haus gehörenden Hof.
Ebenso gehört eine Gartenpartie auf dem gemeinsamen
Grundstück hinter dem Haus dazu.
Bad mit Dusche und Fenster.
Im gleichen Haus, EG, ist eine weitere Wohnung vakant.
Sprechen Sie uns an.
Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder ob es eine Kapitalanlage für Sie ist und Sie die Wohnung vermieten.
Die Wohnung liegt im 1.OG des Mehrfamilienhauses.
Das Haus ist in Eigentumswohnungen geteilt, die zum Teil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. In diesem Eingang gibt es 4 Wohnungen.
Das Haus ist unterkellert und besitzt einen zum Teil ausgebauten Dachboden.
Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Keller-
raum. Hier ist auch die Gastherme für die Wohnung
installiert. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde 2021 neu installiert.
Das Treppenhaus wurde im Jahr 2019 voll renoviert.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem zum Haus gehörenden Hof.
Ebenso gehört eine Gartenpartie auf dem gemeinsamen
Grundstück hinter dem Haus dazu.
Bad mit Dusche und Fenster.
Im gleichen Haus, EG, ist eine weitere Wohnung vakant.
Sprechen Sie uns an.
Kosten
-
Kaufpreis43.000 €
-
Hausgeld pro Monat25,15 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 1785,00 Euro incl. gesetzl. MwSt. Sie ist mit Abschluss des Notarvertrages fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55,56 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignetNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert.
(Bad, Fliesenarbeiten, Fußböden, Elektrik, Maler)
Der letzte Mieter hat die Wohnung
malermäßig behandelt.
Bad mit Dusche und Fenster.
Gasheizung in Brennwerttechnik 2021 installiert.
Achtung!! Der...
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Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert.
(Bad, Fliesenarbeiten, Fußböden, Elektrik, Maler)
Der letzte Mieter hat die Wohnung
malermäßig behandelt.
Bad mit Dusche und Fenster.
Gasheizung in Brennwerttechnik 2021 installiert.
Achtung!! Der Energieausweis
für das Haus wurde bereits vor dem Wechsel der meisten Gas-Thermen erstellt.
Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt, stehen wir Ihnen gern jederzeit für weitere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert.
(Bad, Fliesenarbeiten, Fußböden, Elektrik, Maler)
Der letzte Mieter hat die Wohnung
malermäßig behandelt.
Bad mit Dusche und Fenster.
Gasheizung in Brennwerttechnik 2021 installiert.
Achtung!! Der Energieausweis
für das Haus wurde bereits vor dem Wechsel der meisten Gas-Thermen erstellt.
Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt, stehen wir Ihnen gern jederzeit für weitere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt - südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Staßfurt ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Der Anschluß an die A14 und die B6 hat wesentlich zur
Flexibilit...
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Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt - südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Staßfurt ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Der Anschluß an die A14 und die B6 hat wesentlich zur
Flexibilität der Einwohner beigetragen.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in fußläufiger Entfernung.
Das Zentrum der alten Salzstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Salzlandtheater mit dem Tillysaal, das Stadt- und Bergbaumuseum, das Strandsolbad und auch die Bowlingbahn sind beliebte Orte des gesellschaftlichen Lebens der Stadt.
Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt - südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Staßfurt ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Der Anschluß an die A14 und die B6 hat wesentlich zur
Flexibilität der Einwohner beigetragen.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in fußläufiger Entfernung.
Das Zentrum der alten Salzstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Salzlandtheater mit dem Tillysaal, das Stadt- und Bergbaumuseum, das Strandsolbad und auch die Bowlingbahn sind beliebte Orte des gesellschaftlichen Lebens der Stadt.
Löderburger Straße 57 · 39418 Staßfurt · Deutschland
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma „ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ nach § § 1,2 Abs. 1 Nr. 10 und § 8 (3) Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma „ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ nach § § 1,2 Abs. 1 Nr. 10 und § 8 (3) Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma „ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma „ ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen KAUFVERTRAGES die ausgeschriebene Provision/Maklercourtage an die Firma „ivd-Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma „ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ nach § § 1,2 Abs. 1 Nr. 10 und § 8 (3) Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma „ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma „ ivd Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen KAUFVERTRAGES die ausgeschriebene Provision/Maklercourtage an die Firma „ivd-Immobilien Dr. Joachim Lochmann“ gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Ansprechpartner
Frau Antje Barahona Arias
Immobilien-Unternehmensberat. Dr. Joachim Lochmann
Förderstedter Straße 3
39418 Staßfurt
39418 Staßfurt
Förderstedter Str. 3,
39418 Staßfurt
39418 Staßfurt
03925 281947
Immobilien-Unternehmensberat. Dr. Joachim Lochmann
Förderstedter Str. 3,
39418 Staßfurt
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03925 281947
info-@dr-lochmann-immobilien.de
