immobilie1-ID: 30855347 | Anbieter-ID: Ladenlokal001
GROßES LADENLOKAL, BÜROS, PRAXIS... WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?
408.000 €
Kaufpreis
Die Nutzfläche von ca. 400 m² plus ca. 178 m² im Untergeschoss bietet Ihrer Firma und Ihnen:
# verschiedenste Möglichkeiten: Ladenlokal, Büros, Praxis etc.
# freie Einteilung der ca. 400 m² Fläche
# Sanitärbereich für Damen und Herren
# 8 Pkw... mehr lesen
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# 8 Pkw Stellplätze hinter dem Haus
# Bezug: sofort
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
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Kosten
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Kaufpreis408.000 €
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KäuferprovisionSollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu erheben.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerbrauchermarkt
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)576 m²
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Ladenfläche (ca.)398 m²
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis05.10.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Lage
Waldbronn - Reichenbach
Das große Ladenlokal, Büros oder auch Praxis befindet sich in sehr stark frequentierter Lage von Waldbronn - Reichenbach.
Gelegen an den Höhenzügen des Nordschwarzwaldes, zählt Waldbronn als Bade-/ und Luftkurort zu den... mehr lesen
Das große Ladenlokal, Büros oder auch Praxis befindet sich in sehr stark frequentierter Lage von Waldbronn - Reichenbach.
Gelegen an den Höhenzügen des Nordschwarzwaldes, zählt Waldbronn als Bade-/ und Luftkurort zu den... mehr lesen
Waldbronn - Reichenbach
Das große Ladenlokal, Büros oder auch Praxis befindet sich in sehr stark frequentierter Lage von Waldbronn - Reichenbach.
Gelegen an den Höhenzügen des Nordschwarzwaldes, zählt Waldbronn als Bade-/ und Luftkurort zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Dies liegt neben einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und der guten Verkehrsanbindung auch am Klima. Waldbronn liegt deutlich höher als Karlsruhe und hat sich seine Bezeichnung “Luftkurort“ auch durch die frischen Westwinde, welche über den Schwarzwald kommen, verdient
Freizeiteinrichtungen:
# Freibad mit mehreren Becken und großen Liegewiesen
# Eislaufstadion mit 2 Hallen und einer Diskothek
# Jugendtreff mit einem breiten Veranstaltungsangebot
# Fußball-/, Basketball-/ und Tennisplätze
# Kurpark mit See, einem Kurhaus und einer Minigolfanlage
# eine große Zahl an Wander-/ und Radwegen
# ein Thermalbad mit vier Wasserbecken; Saunen, Dampfbäder, Solarien uvm.
# für Einkäufe und Bummeln lädt am Rathaus ein Einkaufszentrum mit mehreren Boutiquen, Buchhandlung, kleinen Cafés, Restaurants und Lebensmittelgeschäften in nächster Nähe ein.
Im Internet stellt sich Waldbronn sehr ausführlich mit einer eigenen Homepage vor: www.waldbronn.de
Verkehrsanbindung:
Bus, Straßenbahn und die unmittelbare Nähe zur der Autobahn A8 läßt einen in kürzester Zeit die Städte Ettlingen, Pforzheim und Karlsruhe erreichen.
Die Autobahn A8 ist in 6 Minuten zu erreichen.
Es sind:
15 Minuten in die Stadt nach Ettlingen
20 Minuten in die Stadt nach Pforzheim
20 Minuten in die Stadt nach Karlsruhe
Das große Ladenlokal, Büros oder auch Praxis befindet sich in sehr stark frequentierter Lage von Waldbronn - Reichenbach.
Gelegen an den Höhenzügen des Nordschwarzwaldes, zählt Waldbronn als Bade-/ und Luftkurort zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Dies liegt neben einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und der guten Verkehrsanbindung auch am Klima. Waldbronn liegt deutlich höher als Karlsruhe und hat sich seine Bezeichnung “Luftkurort“ auch durch die frischen Westwinde, welche über den Schwarzwald kommen, verdient
Freizeiteinrichtungen:
# Freibad mit mehreren Becken und großen Liegewiesen
# Eislaufstadion mit 2 Hallen und einer Diskothek
# Jugendtreff mit einem breiten Veranstaltungsangebot
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# eine große Zahl an Wander-/ und Radwegen
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Verkehrsanbindung:
Bus, Straßenbahn und die unmittelbare Nähe zur der Autobahn A8 läßt einen in kürzester Zeit die Städte Ettlingen, Pforzheim und Karlsruhe erreichen.
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Es sind:
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Waldbronn - Reichenbach
Das große Ladenlokal, Büros oder auch Praxis befindet sich in sehr stark frequentierter Lage von Waldbronn - Reichenbach.
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76337 Waldbronn / Reichenbach · Waldbronn , Albtal · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen... mehr lesen
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf oder der Vermietung?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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