immobilie1-ID: 30671341 | Anbieter-ID: H396
1-2 FAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE...
395.000 €
Kaufpreis
127,4 m²
Wohnfläche
771 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das 1 bis 2 Familienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Steinmauern.
Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.
Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar... mehr lesen
Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.
Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar... mehr lesen
Das 1 bis 2 Familienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Steinmauern.
Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.
Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an. Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer. Die Küche hat eine sehr praktische Speise-/ Abstellkammer und Zugang auf die Terrasse, von welcher man direkt in den Hof/Garten gelangt.
Im Obergeschoss haben Sie 3 große Zimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer. Das dritte Zimmer kann optional als Küche umgebaut werden.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses finden Sie neben der Heizung mehrere Kellerräume. Über eine Außentreppe haben Sie auch von hier direkten Hof-/ und Gartenzugang.
Im Außenbereich gibt es einen großen Garten welcher vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die beiden Garagen und je nach Nutzung auch eine kleine Werkstatt.
Hinweis: Nach Bebauungsplan (dieser kann zugesandt werden) ist eine Hauserweiterung oder ein Anbau möglich.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs durch Ihr neues Haus.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.
Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an. Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer. Die Küche hat eine sehr praktische Speise-/ Abstellkammer und Zugang auf die Terrasse, von welcher man direkt in den Hof/Garten gelangt.
Im Obergeschoss haben Sie 3 große Zimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer. Das dritte Zimmer kann optional als Küche umgebaut werden.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses finden Sie neben der Heizung mehrere Kellerräume. Über eine Außentreppe haben Sie auch von hier direkten Hof-/ und Gartenzugang.
Im Außenbereich gibt es einen großen Garten welcher vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die beiden Garagen und je nach Nutzung auch eine kleine Werkstatt.
Hinweis: Nach Bebauungsplan (dieser kann zugesandt werden) ist eine Hauserweiterung oder ein Anbau möglich.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs durch Ihr neues Haus.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Das 1 bis 2 Familienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Steinmauern.
Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.
Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an. Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer. Die Küche hat eine sehr praktische Speise-/ Abstellkammer und Zugang auf die Terrasse, von welcher man direkt in den Hof/Garten gelangt.
Im Obergeschoss haben Sie 3 große Zimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer. Das dritte Zimmer kann optional als Küche umgebaut werden.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses finden Sie neben der Heizung mehrere Kellerräume. Über eine Außentreppe haben Sie auch von hier direkten Hof-/ und Gartenzugang.
Im Außenbereich gibt es einen großen Garten welcher vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die beiden Garagen und je nach Nutzung auch eine kleine Werkstatt.
Hinweis: Nach Bebauungsplan (dieser kann zugesandt werden) ist eine Hauserweiterung oder ein Anbau möglich.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs durch Ihr neues Haus.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.
Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an. Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer. Die Küche hat eine sehr praktische Speise-/ Abstellkammer und Zugang auf die Terrasse, von welcher man direkt in den Hof/Garten gelangt.
Im Obergeschoss haben Sie 3 große Zimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer. Das dritte Zimmer kann optional als Küche umgebaut werden.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses finden Sie neben der Heizung mehrere Kellerräume. Über eine Außentreppe haben Sie auch von hier direkten Hof-/ und Gartenzugang.
Im Außenbereich gibt es einen großen Garten welcher vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die beiden Garagen und je nach Nutzung auch eine kleine Werkstatt.
Hinweis: Nach Bebauungsplan (dieser kann zugesandt werden) ist eine Hauserweiterung oder ein Anbau möglich.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs durch Ihr neues Haus.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionSollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu erheben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)127,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)771 m²
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf420,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis09.09.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Familienhaus auf großem Grundstück in schöner und ruhiger Lage bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 127 m² Wohnfläche
# das Haus ist voll unterkellert
# 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Vorrats-/ Abstellkammern, Wohnzimmer, 1 Küche,... mehr lesen
# Massivbauweise
# ca. 127 m² Wohnfläche
# das Haus ist voll unterkellert
# 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Vorrats-/ Abstellkammern, Wohnzimmer, 1 Küche,... mehr lesen
Dieses Familienhaus auf großem Grundstück in schöner und ruhiger Lage bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 127 m² Wohnfläche
# das Haus ist voll unterkellert
# 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Vorrats-/ Abstellkammern, Wohnzimmer, 1 Küche, Terrasse, Kellerräume, 2 Garagen sowie das schöne, große Grundstück
# ein Anbau / Erweiterung an das Haus ist nach B-Plan möglich
# 2 Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
# Einbauküche im EG ist inklusive
# sehr praktische Vorrats-/ Abstellkammern
# Fenster wurden teilweise 1998 erneuert und Rollläden teilweise in 2020
# das Dach wurde 1998 neu eingedeckt
# Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) aus 1992
# Garage und zweite Garage 1990 angebaut
# digitales Kabel liegt
# 2 Kamine sind vorhanden
# Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss befinden sich im Keller
# mehrere Kellerräume
# 2 Garagen oder Werkstatt und Garage
# Bezug: das Haus ist leerstehend
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
# Massivbauweise
# ca. 127 m² Wohnfläche
# das Haus ist voll unterkellert
# 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Vorrats-/ Abstellkammern, Wohnzimmer, 1 Küche, Terrasse, Kellerräume, 2 Garagen sowie das schöne, große Grundstück
# ein Anbau / Erweiterung an das Haus ist nach B-Plan möglich
# 2 Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
# Einbauküche im EG ist inklusive
# sehr praktische Vorrats-/ Abstellkammern
# Fenster wurden teilweise 1998 erneuert und Rollläden teilweise in 2020
# das Dach wurde 1998 neu eingedeckt
# Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) aus 1992
# Garage und zweite Garage 1990 angebaut
# digitales Kabel liegt
# 2 Kamine sind vorhanden
# Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss befinden sich im Keller
# mehrere Kellerräume
# 2 Garagen oder Werkstatt und Garage
# Bezug: das Haus ist leerstehend
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
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# Massivbauweise
# ca. 127 m² Wohnfläche
# das Haus ist voll unterkellert
# 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Vorrats-/ Abstellkammern, Wohnzimmer, 1 Küche, Terrasse, Kellerräume, 2 Garagen sowie das schöne, große Grundstück
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# Einbauküche im EG ist inklusive
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# das Dach wurde 1998 neu eingedeckt
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# Garage und zweite Garage 1990 angebaut
# digitales Kabel liegt
# 2 Kamine sind vorhanden
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- Keller
Lage
Steinmauern
Das 1-2 Familienwohnhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage und liegt zwischen Rastatt (ca. 5 km) und Karlsruhe (ca. 30 km).
Steinmauern verfügt über eine gute Infrastruktur.
Schule, Kindergärten sowie diverse... mehr lesen
Das 1-2 Familienwohnhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage und liegt zwischen Rastatt (ca. 5 km) und Karlsruhe (ca. 30 km).
Steinmauern verfügt über eine gute Infrastruktur.
Schule, Kindergärten sowie diverse... mehr lesen
Steinmauern
Das 1-2 Familienwohnhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage und liegt zwischen Rastatt (ca. 5 km) und Karlsruhe (ca. 30 km).
Steinmauern verfügt über eine gute Infrastruktur.
Schule, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und können gut und bequem erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
Das 1-2 Familienwohnhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage und liegt zwischen Rastatt (ca. 5 km) und Karlsruhe (ca. 30 km).
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Schule, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und können gut und bequem erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
Steinmauern
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Steinmauern verfügt über eine gute Infrastruktur.
Schule, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und können gut und bequem erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
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Schule, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und können gut und bequem erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
76479 Steinmauern · Steinmauern · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem 1 - 2 Familienhaus mit Anbaumöglichkeit.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus.... mehr lesen
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 - 48 39 6 39
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 4839639
info@immo-nippel.de
