immobilie1-ID: 30050995 | Anbieter-ID: VBüro02
ERSTBEZUG: MODERNSTE, BARRIEREFREIE BÜROSMIT LASTENAUFZUG, 4 PKW LADESTATIONEN etc...
8.550 €
Miete zzgl. NK
Wir bieten Ihnen eine Büroetage mit Atrium im Industriegebiet Karlsbad-Ittersbach als Erstbezug an.
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma Harsch Bau... mehr lesen
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma Harsch Bau... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine Büroetage mit Atrium im Industriegebiet Karlsbad-Ittersbach als Erstbezug an.
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma Harsch Bau GmbH errichtet wurde.
Die ca. 570 m² Büroetage kann noch frei eingeteilt werden. Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Ihre Büros im 2. OG erreichen Sie jederzeit über ein separates Treppenhaus oder über den Lastenaufzug (Traglast bis 1.600 kg), welcher auch als Personenaufzug genutzt werden kann.
Mehrere Parkplätze sowie 2 Doppel-Wallboxen stehen Ihnen zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Büroetage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma Harsch Bau GmbH errichtet wurde.
Die ca. 570 m² Büroetage kann noch frei eingeteilt werden. Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Ihre Büros im 2. OG erreichen Sie jederzeit über ein separates Treppenhaus oder über den Lastenaufzug (Traglast bis 1.600 kg), welcher auch als Personenaufzug genutzt werden kann.
Mehrere Parkplätze sowie 2 Doppel-Wallboxen stehen Ihnen zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Büroetage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir bieten Ihnen eine Büroetage mit Atrium im Industriegebiet Karlsbad-Ittersbach als Erstbezug an.
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma Harsch Bau GmbH errichtet wurde.
Die ca. 570 m² Büroetage kann noch frei eingeteilt werden. Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Ihre Büros im 2. OG erreichen Sie jederzeit über ein separates Treppenhaus oder über den Lastenaufzug (Traglast bis 1.600 kg), welcher auch als Personenaufzug genutzt werden kann.
Mehrere Parkplätze sowie 2 Doppel-Wallboxen stehen Ihnen zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Büroetage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma Harsch Bau GmbH errichtet wurde.
Die ca. 570 m² Büroetage kann noch frei eingeteilt werden. Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Ihre Büros im 2. OG erreichen Sie jederzeit über ein separates Treppenhaus oder über den Lastenaufzug (Traglast bis 1.600 kg), welcher auch als Personenaufzug genutzt werden kann.
Mehrere Parkplätze sowie 2 Doppel-Wallboxen stehen Ihnen zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Büroetage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK8.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten10.830 €
-
Kautionshinweisnach Absprache
-
Nebenkosten2.280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2023
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)570 m²
-
Etage2
-
FußbodenTeppich
Energie
Ausstattung
Die barrierefreien, modernsten Büros (nach BEG 55) bieten Ihrer Firma und Ihnen:
# noch freie Einteilung der Büros mit einer Fläche von ca. 570 m²
# das Atrium gehört zu den Büros
# energieeffizientes Gebäude (BEG 55)
# eigener Eingangsbereich... mehr lesen
# noch freie Einteilung der Büros mit einer Fläche von ca. 570 m²
# das Atrium gehört zu den Büros
# energieeffizientes Gebäude (BEG 55)
# eigener Eingangsbereich... mehr lesen
Die barrierefreien, modernsten Büros (nach BEG 55) bieten Ihrer Firma und Ihnen:
# noch freie Einteilung der Büros mit einer Fläche von ca. 570 m²
# das Atrium gehört zu den Büros
# energieeffizientes Gebäude (BEG 55)
# eigener Eingangsbereich (Zeiterfassungssystem, Fingerprint Türöffner etc. möglich)
# Lastenaufzug (1.600 kg Traglast), welcher auch als Fahrstuhl verwendet werden kann
# Licht und Schalldämmplatten werden zur Zeit installiert
# hochwertiger, antistatischer Industrieteppich
# Bodenbelastung: 280 kg/m²
# durchgehend Fußbodenheizung
# 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
# größtenteils bodentiefe Fenster
# modernste EDV-Verkabelung
# Starkstrom (bis 32 Ampere)
# eine Küche kann noch eingebaut werden, die Anschlüsse liegen
# nach Vereinbarung werden Zwischenwände gesetzt
# Sanitärbereich für Damen und Herren
# Photovoltaik und Wärmepumpe
# 4 Ladestationen sowie weitere frei Stellplätze
# Miete: 15,-- Euro/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 4,-- Euro/m² im Monat
# Mietzeit: mindestens 5 Jahre mit Optionen
# Miete: Staffel-/ oder Indexmiete
# Kaution: je nach Gewerk
# Bezug: sofort verfügbar
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
# noch freie Einteilung der Büros mit einer Fläche von ca. 570 m²
# das Atrium gehört zu den Büros
# energieeffizientes Gebäude (BEG 55)
# eigener Eingangsbereich (Zeiterfassungssystem, Fingerprint Türöffner etc. möglich)
# Lastenaufzug (1.600 kg Traglast), welcher auch als Fahrstuhl verwendet werden kann
# Licht und Schalldämmplatten werden zur Zeit installiert
# hochwertiger, antistatischer Industrieteppich
# Bodenbelastung: 280 kg/m²
# durchgehend Fußbodenheizung
# 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
# größtenteils bodentiefe Fenster
# modernste EDV-Verkabelung
# Starkstrom (bis 32 Ampere)
# eine Küche kann noch eingebaut werden, die Anschlüsse liegen
# nach Vereinbarung werden Zwischenwände gesetzt
# Sanitärbereich für Damen und Herren
# Photovoltaik und Wärmepumpe
# 4 Ladestationen sowie weitere frei Stellplätze
# Miete: 15,-- Euro/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 4,-- Euro/m² im Monat
# Mietzeit: mindestens 5 Jahre mit Optionen
# Miete: Staffel-/ oder Indexmiete
# Kaution: je nach Gewerk
# Bezug: sofort verfügbar
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
Die barrierefreien, modernsten Büros (nach BEG 55) bieten Ihrer Firma und Ihnen:
# noch freie Einteilung der Büros mit einer Fläche von ca. 570 m²
# das Atrium gehört zu den Büros
# energieeffizientes Gebäude (BEG 55)
# eigener Eingangsbereich (Zeiterfassungssystem, Fingerprint Türöffner etc. möglich)
# Lastenaufzug (1.600 kg Traglast), welcher auch als Fahrstuhl verwendet werden kann
# Licht und Schalldämmplatten werden zur Zeit installiert
# hochwertiger, antistatischer Industrieteppich
# Bodenbelastung: 280 kg/m²
# durchgehend Fußbodenheizung
# 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
# größtenteils bodentiefe Fenster
# modernste EDV-Verkabelung
# Starkstrom (bis 32 Ampere)
# eine Küche kann noch eingebaut werden, die Anschlüsse liegen
# nach Vereinbarung werden Zwischenwände gesetzt
# Sanitärbereich für Damen und Herren
# Photovoltaik und Wärmepumpe
# 4 Ladestationen sowie weitere frei Stellplätze
# Miete: 15,-- Euro/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 4,-- Euro/m² im Monat
# Mietzeit: mindestens 5 Jahre mit Optionen
# Miete: Staffel-/ oder Indexmiete
# Kaution: je nach Gewerk
# Bezug: sofort verfügbar
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
# noch freie Einteilung der Büros mit einer Fläche von ca. 570 m²
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# eigener Eingangsbereich (Zeiterfassungssystem, Fingerprint Türöffner etc. möglich)
# Lastenaufzug (1.600 kg Traglast), welcher auch als Fahrstuhl verwendet werden kann
# Licht und Schalldämmplatten werden zur Zeit installiert
# hochwertiger, antistatischer Industrieteppich
# Bodenbelastung: 280 kg/m²
# durchgehend Fußbodenheizung
# 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
# größtenteils bodentiefe Fenster
# modernste EDV-Verkabelung
# Starkstrom (bis 32 Ampere)
# eine Küche kann noch eingebaut werden, die Anschlüsse liegen
# nach Vereinbarung werden Zwischenwände gesetzt
# Sanitärbereich für Damen und Herren
# Photovoltaik und Wärmepumpe
# 4 Ladestationen sowie weitere frei Stellplätze
# Miete: 15,-- Euro/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 4,-- Euro/m² im Monat
# Mietzeit: mindestens 5 Jahre mit Optionen
# Miete: Staffel-/ oder Indexmiete
# Kaution: je nach Gewerk
# Bezug: sofort verfügbar
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
- Barrierefrei
Lage
Karlsbad - Ittersbach (Industriegebiet)
Die moderne Büroetage im Erstbezug befindet sich in sehr guter Lage von Karlsbad, im Industriegebiet Ittersbach.
Das Industriegebiet ist an das Netz der KVV (Karlsruher Verkehrsverbund -Bahn und Bus-)... mehr lesen
Die moderne Büroetage im Erstbezug befindet sich in sehr guter Lage von Karlsbad, im Industriegebiet Ittersbach.
Das Industriegebiet ist an das Netz der KVV (Karlsruher Verkehrsverbund -Bahn und Bus-)... mehr lesen
Karlsbad - Ittersbach (Industriegebiet)
Die moderne Büroetage im Erstbezug befindet sich in sehr guter Lage von Karlsbad, im Industriegebiet Ittersbach.
Das Industriegebiet ist an das Netz der KVV (Karlsruher Verkehrsverbund -Bahn und Bus-) angeschlossen und auch die Autobahnen A5 und A8 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Bekannte Firmen wie Harman Becker Automotive Systems, Herrmann Ultraschall, Nero, Weber Ultrasonics, GLP German Light Products, Bofrost etc. haben hier Ihren Firmensitz.
Die moderne Büroetage im Erstbezug befindet sich in sehr guter Lage von Karlsbad, im Industriegebiet Ittersbach.
Das Industriegebiet ist an das Netz der KVV (Karlsruher Verkehrsverbund -Bahn und Bus-) angeschlossen und auch die Autobahnen A5 und A8 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Bekannte Firmen wie Harman Becker Automotive Systems, Herrmann Ultraschall, Nero, Weber Ultrasonics, GLP German Light Products, Bofrost etc. haben hier Ihren Firmensitz.
Karlsbad - Ittersbach (Industriegebiet)
Die moderne Büroetage im Erstbezug befindet sich in sehr guter Lage von Karlsbad, im Industriegebiet Ittersbach.
Das Industriegebiet ist an das Netz der KVV (Karlsruher Verkehrsverbund -Bahn und Bus-) angeschlossen und auch die Autobahnen A5 und A8 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Bekannte Firmen wie Harman Becker Automotive Systems, Herrmann Ultraschall, Nero, Weber Ultrasonics, GLP German Light Products, Bofrost etc. haben hier Ihren Firmensitz.
Die moderne Büroetage im Erstbezug befindet sich in sehr guter Lage von Karlsbad, im Industriegebiet Ittersbach.
Das Industriegebiet ist an das Netz der KVV (Karlsruher Verkehrsverbund -Bahn und Bus-) angeschlossen und auch die Autobahnen A5 und A8 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
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76307 Karlsbad · Karlsbad · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Bürobeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss dieser modernen Büroetage.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe bei der Vermietung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Büros/Praxis?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 - 48 39 6 39
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
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0721 4839639
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