immobilie1-ID: 32019105 | Anbieter-ID: 9675
VIS À VIS L-WORMELDANGE: FAMILIENGLÜCK MIT PV ANLAGE IN WINCHERINGEN!
894.800 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier in WINCHERINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 190 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in Top-Lage an. Das Wohnhaus (Holzrahmenbau) wurde 2018 erbaut und in den Jahren 2022-2023 durch einen Anbau (Massivbau) erweitert.
Besonderheiten dieser Immobilie:
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Hier in WINCHERINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 190 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in Top-Lage an. Das Wohnhaus (Holzrahmenbau) wurde 2018 erbaut und in den Jahren 2022-2023 durch einen Anbau (Massivbau) erweitert.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- GRENZNÄHE L-REMICH
- sehr gepflegt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- großer, sehr gepflegter und komplett eingezäunter Garten
- große Terrasse
- PV-Anlage (15,7 Kw peak)
- Kfw 75 Haus
- Wintergarten mit Schiebeelementen
- Doppelgarage + 3 Freiplätze
- Gartenhaus
- Küche verbleibt
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Heizungs-/Technikraum, Anbau EG: Zugang zur Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Anbau OG: Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide und Zugang zum Elternbadezimmer
Besonderheiten dieser Immobilie:
- GRENZNÄHE L-REMICH
- sehr gepflegt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- großer, sehr gepflegter und komplett eingezäunter Garten
- große Terrasse
- PV-Anlage (15,7 Kw peak)
- Kfw 75 Haus
- Wintergarten mit Schiebeelementen
- Doppelgarage + 3 Freiplätze
- Gartenhaus
- Küche verbleibt
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Heizungs-/Technikraum, Anbau EG: Zugang zur Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Anbau OG: Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide und Zugang zum Elternbadezimmer
Hier in WINCHERINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 190 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in Top-Lage an. Das Wohnhaus (Holzrahmenbau) wurde 2018 erbaut und in den Jahren 2022-2023 durch einen Anbau (Massivbau) erweitert.
Besonderheiten dieser Immobilie:
- GRENZNÄHE L-REMICH
- sehr gepflegt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- großer, sehr gepflegter und komplett eingezäunter Garten
- große Terrasse
- PV-Anlage (15,7 Kw peak)
- Kfw 75 Haus
- Wintergarten mit Schiebeelementen
- Doppelgarage + 3 Freiplätze
- Gartenhaus
- Küche verbleibt
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Heizungs-/Technikraum, Anbau EG: Zugang zur Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Anbau OG: Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide und Zugang zum Elternbadezimmer
Besonderheiten dieser Immobilie:
- GRENZNÄHE L-REMICH
- sehr gepflegt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- großer, sehr gepflegter und komplett eingezäunter Garten
- große Terrasse
- PV-Anlage (15,7 Kw peak)
- Kfw 75 Haus
- Wintergarten mit Schiebeelementen
- Doppelgarage + 3 Freiplätze
- Gartenhaus
- Küche verbleibt
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Heizungs-/Technikraum, Anbau EG: Zugang zur Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Anbau OG: Elternschlafzimmer mit sep. Ankleide und Zugang zum Elternbadezimmer
Kosten
-
Kaufpreis894.800 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)663 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg Stadt in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut...
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Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg Stadt in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführende Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien -und Kinderfreundlichkeit.
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg Stadt in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführende Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien -und Kinderfreundlichkeit.
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
Wincheringen Deutschland (54457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
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Zur Moselbrücke 3a ,
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