immobilie1-ID: 30955675 | Anbieter-ID: 6614
WINCHERINGEN: Vermietetes Wohnhaus! Ideal als Kapitalanlage!
129.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
GRENZE LUXEMBURG: WINCHERINGEN
HAUS statt WOHNUNG! Das Wohnhaus wurde teilweise 2018 renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer,... mehr lesen
HAUS statt WOHNUNG! Das Wohnhaus wurde teilweise 2018 renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer,... mehr lesen
GRENZE LUXEMBURG: WINCHERINGEN
HAUS statt WOHNUNG! Das Wohnhaus wurde teilweise 2018 renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer
HAUS statt WOHNUNG! Das Wohnhaus wurde teilweise 2018 renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer
GRENZE LUXEMBURG: WINCHERINGEN
HAUS statt WOHNUNG! Das Wohnhaus wurde teilweise 2018 renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer
HAUS statt WOHNUNG! Das Wohnhaus wurde teilweise 2018 renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)71 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf630,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper + einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- Grenze Luxemburg
- Balkon
- sehr gut vermietet
Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper + einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- Grenze Luxemburg
- Balkon
- sehr gut vermietet
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper + einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- Grenze Luxemburg
- Balkon
- sehr gut vermietet
Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper + einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- Grenze Luxemburg
- Balkon
- sehr gut vermietet
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut....
mehr lesen
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
54457 Wincheringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Nora Jacob
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
+49 6867 56 10 333
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
+49(6867) 5610333
info@immobilien-bart.de
