immobilie1-ID: 30862845 | Anbieter-ID: 365
Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in neu ausgebautem Spitzboden - mit EBK, Loggia und Klimaanlage
395.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die 76 m² große, neu ausgebaute Wohnung im 5. OG (DG) des Vorderhauses eines denkmalgeschützten, 1912 erbauten Anwesens.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der... mehr lesen
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der... mehr lesen
In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die 76 m² große, neu ausgebaute Wohnung im 5. OG (DG) des Vorderhauses eines denkmalgeschützten, 1912 erbauten Anwesens.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der Wohnung. Rechter Hand liegt das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit einer großen Dusche, Glasduschkabine sowie Waschbecken und WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier ebenfalls vorhanden.
Daneben befindet sich ein Zimmer, das durch eine große Dachgaube ein ganz besonderes Flair erhält und individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hieran schließt sich das großzügige Schlafzimmer an.
Links des Eingangs geht der Flur in den einladenden, über Eck liegenden Koch-, Ess- und Wohnbereich über. Freiliegende Holzbalken und Dachschrägen gekoppelt mit modernem Design sorgen hier – wie in der restlichen Wohnung – für ein Ambiete der besonderer Art. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. elektr. Geräte) ausgestattet. Vom Essbereich aus gelangen Sie zur Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick über Heidelberg bietet. Durch die Klimaanlage ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit wohl temperiert.
Ein Abstellraum neben dem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der Wohnung. Rechter Hand liegt das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit einer großen Dusche, Glasduschkabine sowie Waschbecken und WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier ebenfalls vorhanden.
Daneben befindet sich ein Zimmer, das durch eine große Dachgaube ein ganz besonderes Flair erhält und individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hieran schließt sich das großzügige Schlafzimmer an.
Links des Eingangs geht der Flur in den einladenden, über Eck liegenden Koch-, Ess- und Wohnbereich über. Freiliegende Holzbalken und Dachschrägen gekoppelt mit modernem Design sorgen hier – wie in der restlichen Wohnung – für ein Ambiete der besonderer Art. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. elektr. Geräte) ausgestattet. Vom Essbereich aus gelangen Sie zur Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick über Heidelberg bietet. Durch die Klimaanlage ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit wohl temperiert.
Ein Abstellraum neben dem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.
In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die 76 m² große, neu ausgebaute Wohnung im 5. OG (DG) des Vorderhauses eines denkmalgeschützten, 1912 erbauten Anwesens.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der Wohnung. Rechter Hand liegt das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit einer großen Dusche, Glasduschkabine sowie Waschbecken und WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier ebenfalls vorhanden.
Daneben befindet sich ein Zimmer, das durch eine große Dachgaube ein ganz besonderes Flair erhält und individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hieran schließt sich das großzügige Schlafzimmer an.
Links des Eingangs geht der Flur in den einladenden, über Eck liegenden Koch-, Ess- und Wohnbereich über. Freiliegende Holzbalken und Dachschrägen gekoppelt mit modernem Design sorgen hier – wie in der restlichen Wohnung – für ein Ambiete der besonderer Art. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. elektr. Geräte) ausgestattet. Vom Essbereich aus gelangen Sie zur Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick über Heidelberg bietet. Durch die Klimaanlage ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit wohl temperiert.
Ein Abstellraum neben dem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der Wohnung. Rechter Hand liegt das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit einer großen Dusche, Glasduschkabine sowie Waschbecken und WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier ebenfalls vorhanden.
Daneben befindet sich ein Zimmer, das durch eine große Dachgaube ein ganz besonderes Flair erhält und individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hieran schließt sich das großzügige Schlafzimmer an.
Links des Eingangs geht der Flur in den einladenden, über Eck liegenden Koch-, Ess- und Wohnbereich über. Freiliegende Holzbalken und Dachschrägen gekoppelt mit modernem Design sorgen hier – wie in der restlichen Wohnung – für ein Ambiete der besonderer Art. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. elektr. Geräte) ausgestattet. Vom Essbereich aus gelangen Sie zur Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick über Heidelberg bietet. Durch die Klimaanlage ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit wohl temperiert.
Ein Abstellraum neben dem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1912
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet u.a. wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Malervlies an den Wänden
- Massivholzdielen aus Eiche
- das gesamte Dach wurde neu gedämmt
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- indirekte Beleuchtung im... mehr lesen
- Malervlies an den Wänden
- Massivholzdielen aus Eiche
- das gesamte Dach wurde neu gedämmt
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- indirekte Beleuchtung im... mehr lesen
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet u.a. wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Malervlies an den Wänden
- Massivholzdielen aus Eiche
- das gesamte Dach wurde neu gedämmt
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer
- neue Röhrenradiatoren
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage mit drei Splitgeräten
- Einbaucküche etc.
- Malervlies an den Wänden
- Massivholzdielen aus Eiche
- das gesamte Dach wurde neu gedämmt
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer
- neue Röhrenradiatoren
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage mit drei Splitgeräten
- Einbaucküche etc.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet u.a. wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Malervlies an den Wänden
- Massivholzdielen aus Eiche
- das gesamte Dach wurde neu gedämmt
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer
- neue Röhrenradiatoren
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage mit drei Splitgeräten
- Einbaucküche etc.
- Malervlies an den Wänden
- Massivholzdielen aus Eiche
- das gesamte Dach wurde neu gedämmt
- hochwertige Badarmaturen und Keramiken
- indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer
- neue Röhrenradiatoren
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage mit drei Splitgeräten
- Einbaucküche etc.
Lage
Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familienfreundlicher Stadtteil.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadtteil verfügt... mehr lesen
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadtteil verfügt... mehr lesen
Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familienfreundlicher Stadtteil.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familienfreundlicher Stadtteil.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
69115 Heidelberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Umstellung der Heizung von Gasetagenheizungen auf Fernwärme ist bei den Stadtwerken HD beauftragt, diese Kosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Das gesamte Treppenhaus wird gerade renoviert, und eine neue Klingelanlage wurde 12/2023 eingebaut.... mehr lesen
Das gesamte Treppenhaus wird gerade renoviert, und eine neue Klingelanlage wurde 12/2023 eingebaut.... mehr lesen
Die Umstellung der Heizung von Gasetagenheizungen auf Fernwärme ist bei den Stadtwerken HD beauftragt, diese Kosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Das gesamte Treppenhaus wird gerade renoviert, und eine neue Klingelanlage wurde 12/2023 eingebaut. Der Innenhof wird noch neu gestaltet.
Das gesamte Treppenhaus wird gerade renoviert, und eine neue Klingelanlage wurde 12/2023 eingebaut. Der Innenhof wird noch neu gestaltet.
Die Umstellung der Heizung von Gasetagenheizungen auf Fernwärme ist bei den Stadtwerken HD beauftragt, diese Kosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Das gesamte Treppenhaus wird gerade renoviert, und eine neue Klingelanlage wurde 12/2023 eingebaut. Der Innenhof wird noch neu gestaltet.
Das gesamte Treppenhaus wird gerade renoviert, und eine neue Klingelanlage wurde 12/2023 eingebaut. Der Innenhof wird noch neu gestaltet.
Ansprechpartner
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
+49 (0)6221 16 70 46
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 167046
info@immobilia-mayer.de
