immobilie1-ID: 31961029 | Anbieter-ID: GEW_Mör_Lager/Büro
1.500 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus, nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten optimal erreichbar.
Die rund 100 m²... mehr lesen
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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus, nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten optimal erreichbar.
Die rund 100 m² Gesamtfläche gliedern sich in zwei funktionale Bereiche:
• Büroraum (ca. 30–40 m²) – bietet Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze, einen Besprechungsbereich (z. B. Couch & Tisch) sowie zusätzliche Ablagen oder Regale. Ideal als klassisches Büro, Showroom oder kreativer Arbeitsbereich nutzbar.
• Lager- bzw. Produktionsfläche (ca. 50–70 m²) – ebenerdig andienbar, mit ca. 3,20 m Deckenhöhe und ausreichend Platz für Regale, Material oder kleinere Produktionsanlagen. Auch als Atelier oder Studio denkbar.
Ein Parkplatz (2 wenn man hintereinander Parkt) ergänzen dieses Angebot sinnvoll.
Der gepflasterte Innenhof erleichtert Anlieferungen und bietet Stellmöglichkeiten.
Geeignet ist die Fläche unter anderem für:
Handelsunternehmen & E-Commerce: z. B. Online-Händler mit Büro, Versand- und Lagermöglichkeiten.
Kreativbetriebe: z. B. Grafik- oder Werbeagenturen, die neben Büroarbeitsplätzen auch Lager für Materialien oder Werbeträger benötigen.
Kleinproduktion & Start-ups: z. B. Werkstätten, Manufakturen oder Food-Start-ups mit kleinem Produktionsanteil.
Künstler & Designer: Atelier, Studio oder Arbeitsraum mit Präsentationsmöglichkeit.
Dienstleister: z. B. Promotion-, Event- oder Messeagenturen, die Büro und Lagerfläche kombinieren möchten.
Die Fläche ist durch ihre Flexibilität besonders für Betriebe interessant, die Büro, Lager und kleinere Produktionsprozesse unter einem Dach bündeln wollen – und dabei Wert auf eine zentrale Frankfurter Lage legen.
Die rund 100 m² Gesamtfläche gliedern sich in zwei funktionale Bereiche:
• Büroraum (ca. 30–40 m²) – bietet Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze, einen Besprechungsbereich (z. B. Couch & Tisch) sowie zusätzliche Ablagen oder Regale. Ideal als klassisches Büro, Showroom oder kreativer Arbeitsbereich nutzbar.
• Lager- bzw. Produktionsfläche (ca. 50–70 m²) – ebenerdig andienbar, mit ca. 3,20 m Deckenhöhe und ausreichend Platz für Regale, Material oder kleinere Produktionsanlagen. Auch als Atelier oder Studio denkbar.
Ein Parkplatz (2 wenn man hintereinander Parkt) ergänzen dieses Angebot sinnvoll.
Der gepflasterte Innenhof erleichtert Anlieferungen und bietet Stellmöglichkeiten.
Geeignet ist die Fläche unter anderem für:
Handelsunternehmen & E-Commerce: z. B. Online-Händler mit Büro, Versand- und Lagermöglichkeiten.
Kreativbetriebe: z. B. Grafik- oder Werbeagenturen, die neben Büroarbeitsplätzen auch Lager für Materialien oder Werbeträger benötigen.
Kleinproduktion & Start-ups: z. B. Werkstätten, Manufakturen oder Food-Start-ups mit kleinem Produktionsanteil.
Künstler & Designer: Atelier, Studio oder Arbeitsraum mit Präsentationsmöglichkeit.
Dienstleister: z. B. Promotion-, Event- oder Messeagenturen, die Büro und Lagerfläche kombinieren möchten.
Die Fläche ist durch ihre Flexibilität besonders für Betriebe interessant, die Büro, Lager und kleinere Produktionsprozesse unter einem Dach bündeln wollen – und dabei Wert auf eine zentrale Frankfurter Lage legen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus, nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten optimal erreichbar.
Die rund 100 m² Gesamtfläche gliedern sich in zwei funktionale Bereiche:
• Büroraum (ca. 30–40 m²) – bietet Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze, einen Besprechungsbereich (z. B. Couch & Tisch) sowie zusätzliche Ablagen oder Regale. Ideal als klassisches Büro, Showroom oder kreativer Arbeitsbereich nutzbar.
• Lager- bzw. Produktionsfläche (ca. 50–70 m²) – ebenerdig andienbar, mit ca. 3,20 m Deckenhöhe und ausreichend Platz für Regale, Material oder kleinere Produktionsanlagen. Auch als Atelier oder Studio denkbar.
Ein Parkplatz (2 wenn man hintereinander Parkt) ergänzen dieses Angebot sinnvoll.
Der gepflasterte Innenhof erleichtert Anlieferungen und bietet Stellmöglichkeiten.
Geeignet ist die Fläche unter anderem für:
Handelsunternehmen & E-Commerce: z. B. Online-Händler mit Büro, Versand- und Lagermöglichkeiten.
Kreativbetriebe: z. B. Grafik- oder Werbeagenturen, die neben Büroarbeitsplätzen auch Lager für Materialien oder Werbeträger benötigen.
Kleinproduktion & Start-ups: z. B. Werkstätten, Manufakturen oder Food-Start-ups mit kleinem Produktionsanteil.
Künstler & Designer: Atelier, Studio oder Arbeitsraum mit Präsentationsmöglichkeit.
Dienstleister: z. B. Promotion-, Event- oder Messeagenturen, die Büro und Lagerfläche kombinieren möchten.
Die Fläche ist durch ihre Flexibilität besonders für Betriebe interessant, die Büro, Lager und kleinere Produktionsprozesse unter einem Dach bündeln wollen – und dabei Wert auf eine zentrale Frankfurter Lage legen.
Die rund 100 m² Gesamtfläche gliedern sich in zwei funktionale Bereiche:
• Büroraum (ca. 30–40 m²) – bietet Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze, einen Besprechungsbereich (z. B. Couch & Tisch) sowie zusätzliche Ablagen oder Regale. Ideal als klassisches Büro, Showroom oder kreativer Arbeitsbereich nutzbar.
• Lager- bzw. Produktionsfläche (ca. 50–70 m²) – ebenerdig andienbar, mit ca. 3,20 m Deckenhöhe und ausreichend Platz für Regale, Material oder kleinere Produktionsanlagen. Auch als Atelier oder Studio denkbar.
Ein Parkplatz (2 wenn man hintereinander Parkt) ergänzen dieses Angebot sinnvoll.
Der gepflasterte Innenhof erleichtert Anlieferungen und bietet Stellmöglichkeiten.
Geeignet ist die Fläche unter anderem für:
Handelsunternehmen & E-Commerce: z. B. Online-Händler mit Büro, Versand- und Lagermöglichkeiten.
Kreativbetriebe: z. B. Grafik- oder Werbeagenturen, die neben Büroarbeitsplätzen auch Lager für Materialien oder Werbeträger benötigen.
Kleinproduktion & Start-ups: z. B. Werkstätten, Manufakturen oder Food-Start-ups mit kleinem Produktionsanteil.
Künstler & Designer: Atelier, Studio oder Arbeitsraum mit Präsentationsmöglichkeit.
Dienstleister: z. B. Promotion-, Event- oder Messeagenturen, die Büro und Lagerfläche kombinieren möchten.
Die Fläche ist durch ihre Flexibilität besonders für Betriebe interessant, die Büro, Lager und kleinere Produktionsprozesse unter einem Dach bündeln wollen – und dabei Wert auf eine zentrale Frankfurter Lage legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²9,48 €
-
Mieterprovision5.355,00 € inkl. MwSt.
5.355,00 € inkl. MwSt. Die Provision für den Mieter beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
+ Top Lage
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Kreative Arbeitsatmosphäre
+ Viele Gestaltungsmöglichkeiten
+ Platz auf einer Ebene
+ WCs
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Kreative Arbeitsatmosphäre
+ Viele Gestaltungsmöglichkeiten
+ Platz auf einer Ebene
+ WCs
+ Top Lage
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Kreative Arbeitsatmosphäre
+ Viele Gestaltungsmöglichkeiten
+ Platz auf einer Ebene
+ WCs
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Kreative Arbeitsatmosphäre
+ Viele Gestaltungsmöglichkeiten
+ Platz auf einer Ebene
+ WCs
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Mörfelder Landstraße in Frankfurt-Sachsenhausen. Der Südbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die beliebte Schweizer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die...
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Die Gewerbefläche befindet sich in der Mörfelder Landstraße in Frankfurt-Sachsenhausen. Der Südbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die beliebte Schweizer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Die Gewerbefläche befindet sich in der Mörfelder Landstraße in Frankfurt-Sachsenhausen. Der Südbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die beliebte Schweizer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Frankfurt am Main Deutschland (60598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie, dass Kontaktformular des Immobilienportals mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktaden zu nutzen. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Alle Angaben zum Objekt... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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Wasserweg 16,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069-619942160
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
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