NEU
immobilie1-ID: 31834265 | Anbieter-ID: ts114
Wohnen mit Weitblick - Lichtdurchflutete ETW mit Gartenidylle
499.000 €
Kaufpreis
131,9 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2017, verkörpert modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Die massive Bauweise, kombiniert mit gehobener Ausstattung, zeichnet dieses Objekt besonders aus.
Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich und... mehr lesen
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Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2017, verkörpert modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Die massive Bauweise, kombiniert mit gehobener Ausstattung, zeichnet dieses Objekt besonders aus.
Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (Miele), die kulinarische Träume wahr werden lässt. Das stilvolle Bad bietet eine Badewanne, Dusche und ein Fenster, das für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Schutz. Dreifach verglaste Kunststofffenster garantieren optimale Wärmedämmung.
Hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und edles Laminat im Eichendesign unterstreichen das exklusive Ambiente dieser Wohnung. Die sonnige Südterrasse und der Gartenanteil bieten einen atemberaubenden Blick ins Altmühltal und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem Ihre Wohnung erreichen können.
Diese Immobilie vereint höchsten Komfort mit moderner Eleganz und lässt keine Wünsche offen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!
Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (Miele), die kulinarische Träume wahr werden lässt. Das stilvolle Bad bietet eine Badewanne, Dusche und ein Fenster, das für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Schutz. Dreifach verglaste Kunststofffenster garantieren optimale Wärmedämmung.
Hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und edles Laminat im Eichendesign unterstreichen das exklusive Ambiente dieser Wohnung. Die sonnige Südterrasse und der Gartenanteil bieten einen atemberaubenden Blick ins Altmühltal und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem Ihre Wohnung erreichen können.
Diese Immobilie vereint höchsten Komfort mit moderner Eleganz und lässt keine Wünsche offen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!
Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2017, verkörpert modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Die massive Bauweise, kombiniert mit gehobener Ausstattung, zeichnet dieses Objekt besonders aus.
Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (Miele), die kulinarische Träume wahr werden lässt. Das stilvolle Bad bietet eine Badewanne, Dusche und ein Fenster, das für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Schutz. Dreifach verglaste Kunststofffenster garantieren optimale Wärmedämmung.
Hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und edles Laminat im Eichendesign unterstreichen das exklusive Ambiente dieser Wohnung. Die sonnige Südterrasse und der Gartenanteil bieten einen atemberaubenden Blick ins Altmühltal und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem Ihre Wohnung erreichen können.
Diese Immobilie vereint höchsten Komfort mit moderner Eleganz und lässt keine Wünsche offen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!
Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (Miele), die kulinarische Träume wahr werden lässt. Das stilvolle Bad bietet eine Badewanne, Dusche und ein Fenster, das für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Schutz. Dreifach verglaste Kunststofffenster garantieren optimale Wärmedämmung.
Hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und edles Laminat im Eichendesign unterstreichen das exklusive Ambiente dieser Wohnung. Die sonnige Südterrasse und der Gartenanteil bieten einen atemberaubenden Blick ins Altmühltal und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem Ihre Wohnung erreichen können.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)131,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis26.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights dieser exklusiven Immobilie:
- Baujahr 2017
- massive Bauweise mit gehobener Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten für 15.000 € Ablöse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung UND... mehr lesen
- Baujahr 2017
- massive Bauweise mit gehobener Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten für 15.000 € Ablöse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
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Highlights dieser exklusiven Immobilie:
- Baujahr 2017
- massive Bauweise mit gehobener Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten für 15.000 € Ablöse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung UND Solarthermie sowie Wasser Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Zimmertüren 2,10m Durchgangshöhe, Schleiflack weiß
- Fliesen und Laminat (Eichendesign)
- Südterrasse und Gartenanteil mit Blick ins Altmühltal
- inkl. Rasenmähroboter und Gartenwasseranschluss mit Rasenbewässerung
- 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000 €
- Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
- sofort verfügbar
- Baujahr 2017
- massive Bauweise mit gehobener Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten für 15.000 € Ablöse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung UND Solarthermie sowie Wasser Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Zimmertüren 2,10m Durchgangshöhe, Schleiflack weiß
- Fliesen und Laminat (Eichendesign)
- Südterrasse und Gartenanteil mit Blick ins Altmühltal
- inkl. Rasenmähroboter und Gartenwasseranschluss mit Rasenbewässerung
- 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000 €
- Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
- sofort verfügbar
Highlights dieser exklusiven Immobilie:
- Baujahr 2017
- massive Bauweise mit gehobener Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten für 15.000 € Ablöse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung UND Solarthermie sowie Wasser Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Zimmertüren 2,10m Durchgangshöhe, Schleiflack weiß
- Fliesen und Laminat (Eichendesign)
- Südterrasse und Gartenanteil mit Blick ins Altmühltal
- inkl. Rasenmähroboter und Gartenwasseranschluss mit Rasenbewässerung
- 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000 €
- Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
- sofort verfügbar
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- massive Bauweise mit gehobener Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten für 15.000 € Ablöse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung UND Solarthermie sowie Wasser Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
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- Fliesen und Laminat (Eichendesign)
- Südterrasse und Gartenanteil mit Blick ins Altmühltal
- inkl. Rasenmähroboter und Gartenwasseranschluss mit Rasenbewässerung
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- sofort verfügbar
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Beilngries ist eine malerische Kleinstadt im oberbayrischen Landkreis Eichstätt, anerkannt als Erholungsort. Sie liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal, direkt am Ludwig-Main-Donau-Kanal und überzeugt mit familiengeführten Cafés, Biergärten und...
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Beilngries ist eine malerische Kleinstadt im oberbayrischen Landkreis Eichstätt, anerkannt als Erholungsort. Sie liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal, direkt am Ludwig-Main-Donau-Kanal und überzeugt mit familiengeführten Cafés, Biergärten und Gasthöfen.
Der Ort bietet eine gelungene Verbindung aus mittelalterlichem Flair, beeindruckender Barock-Architektur, idyllischer Natur und lebendiger Gastroszene.
Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen runden die gute Infrastruktur ab.
Erreichbarkeit & Infrastruktur:
- Etwa eine Autostunde von München, Nürnberg, Augsburg oder Regensburg entfernt, gut angebunden über B299/A9/A3
- Flughäfen München (ca. 100 km) und Nürnberg (ca. 85 km) sind bequem erreichbar
Der Ort bietet eine gelungene Verbindung aus mittelalterlichem Flair, beeindruckender Barock-Architektur, idyllischer Natur und lebendiger Gastroszene.
Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen runden die gute Infrastruktur ab.
Erreichbarkeit & Infrastruktur:
- Etwa eine Autostunde von München, Nürnberg, Augsburg oder Regensburg entfernt, gut angebunden über B299/A9/A3
- Flughäfen München (ca. 100 km) und Nürnberg (ca. 85 km) sind bequem erreichbar
Beilngries ist eine malerische Kleinstadt im oberbayrischen Landkreis Eichstätt, anerkannt als Erholungsort. Sie liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal, direkt am Ludwig-Main-Donau-Kanal und überzeugt mit familiengeführten Cafés, Biergärten und Gasthöfen.
Der Ort bietet eine gelungene Verbindung aus mittelalterlichem Flair, beeindruckender Barock-Architektur, idyllischer Natur und lebendiger Gastroszene.
Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen runden die gute Infrastruktur ab.
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Beilngries / Hirschberg Deutschland (92339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
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Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Schöttner
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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+49 8252 881450
ts@immo8.de
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