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immobilie1-ID: 31834213 | Anbieter-ID: rr402
Hochklassige DHH Erstbezug mit großem Garten - absolute TOP Ausstattung
985.000 €
Kaufpreis
120,82 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine... mehr lesen
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Naturstein im EG, im OG mit Eichenparkett ausgestattet, Fußbodenheizung in jedem Raum.
Eine moderne Einbauküche der Marke Dross & Schaffer - offen zum Wohnbereich - und schafft so ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Dank der idealen Südwestausrichtung genießen Sie von morgens bis abends Sonne.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Naturstein im EG, im OG mit Eichenparkett ausgestattet, Fußbodenheizung in jedem Raum.
Eine moderne Einbauküche der Marke Dross & Schaffer - offen zum Wohnbereich - und schafft so ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Dank der idealen Südwestausrichtung genießen Sie von morgens bis abends Sonne.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Naturstein im EG, im OG mit Eichenparkett ausgestattet, Fußbodenheizung in jedem Raum.
Eine moderne Einbauküche der Marke Dross & Schaffer - offen zum Wohnbereich - und schafft so ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Dank der idealen Südwestausrichtung genießen Sie von morgens bis abends Sonne.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Naturstein im EG, im OG mit Eichenparkett ausgestattet, Fußbodenheizung in jedem Raum.
Eine moderne Einbauküche der Marke Dross & Schaffer - offen zum Wohnbereich - und schafft so ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Dank der idealen Südwestausrichtung genießen Sie von morgens bis abends Sonne.
Kosten
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Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120,82 m²
-
Gesamtfläche (ca.)151,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)206 m²
-
Nutzfläche (ca.)30,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch15,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Highligths der Immobilie sind:
- 5 Zimmer mit mehr als 120 m² Wohnfläche erwarten Sie
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im... mehr lesen
- 5 Zimmer mit mehr als 120 m² Wohnfläche erwarten Sie
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im... mehr lesen
Highligths der Immobilie sind:
- 5 Zimmer mit mehr als 120 m² Wohnfläche erwarten Sie
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- Hochwertige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Duschbad & Gäste-WC im Erdgeschoss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden oder Raffstore elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad EG
- Süd-/Westterrasse
- Gartenhaus für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 TG Plätze mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- 5 Zimmer mit mehr als 120 m² Wohnfläche erwarten Sie
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- Hochwertige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Duschbad & Gäste-WC im Erdgeschoss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden oder Raffstore elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad EG
- Süd-/Westterrasse
- Gartenhaus für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 TG Plätze mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
Highligths der Immobilie sind:
- 5 Zimmer mit mehr als 120 m² Wohnfläche erwarten Sie
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- Hochwertige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
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- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
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- Duschbad & Gäste-WC im Erdgeschoss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden oder Raffstore elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad EG
- Süd-/Westterrasse
- Gartenhaus für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 TG Plätze mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- 5 Zimmer mit mehr als 120 m² Wohnfläche erwarten Sie
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- Hochwertige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Duschbad & Gäste-WC im Erdgeschoss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden oder Raffstore elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad EG
- Süd-/Westterrasse
- Gartenhaus für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 TG Plätze mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst...
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Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladende Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladende Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladende Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladende Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Brunnthal / Faistenhaar Faistenhaar Deutschland (85649)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bedanke mich für Ihr Interesse und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können.
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser prachtvollen DHH. Der
durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenleben, während die... mehr lesen
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser prachtvollen DHH. Der
durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenleben, während die... mehr lesen
Ich bedanke mich für Ihr Interesse und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können.
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser prachtvollen DHH. Der
durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenleben, während die stilvolle Ausstattung einladend und komfortabel wirkt.
Hier können Sie sich sofort Zuhause fühlen.
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durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenleben, während die stilvolle Ausstattung einladend und komfortabel wirkt.
Hier können Sie sich sofort Zuhause fühlen.
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durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenleben, während die stilvolle Ausstattung einladend und komfortabel wirkt.
Hier können Sie sich sofort Zuhause fühlen.
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Ansprechpartner
Frau Rosemarie Raster
Immo8 GmbH
Haimhauserstraße 16,
80802 München / Schwabing-Freimann
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Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
00491709380608
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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