immobilie1-ID: 31834195 | Anbieter-ID: rr398_1
Hochwertige Gartenwohnung mit großer Südwestterrasse
799.000 €
Kaufpreis
108,29 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie: Diese Doppelhaushälfte (DHH) bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern überzeugt durch modernste Technik und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie: Diese Doppelhaushälfte (DHH) bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern überzeugt durch modernste Technik und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt abseits der Hauptverkehrsstraße und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Immobilie wurde komplett ausgestattet und ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung wird als Ferienobjekt zu attraktiven Preisen vermietet, überzeugen Sie sich selbst.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 106 m² und zwei Wohnebenen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen drei Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Komplettiert wird diese gepflegte mit vielen feinen Details ausgestattete Immobilie mit 2 ebenerdigen Tiefgaragenplätzen inkl. Stromanschluss für E Cars, oder E Bike.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt abseits der Hauptverkehrsstraße und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Immobilie wurde komplett ausgestattet und ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung wird als Ferienobjekt zu attraktiven Preisen vermietet, überzeugen Sie sich selbst.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 106 m² und zwei Wohnebenen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen drei Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Komplettiert wird diese gepflegte mit vielen feinen Details ausgestattete Immobilie mit 2 ebenerdigen Tiefgaragenplätzen inkl. Stromanschluss für E Cars, oder E Bike.
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie: Diese Doppelhaushälfte (DHH) bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern überzeugt durch modernste Technik und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt abseits der Hauptverkehrsstraße und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Immobilie wurde komplett ausgestattet und ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung wird als Ferienobjekt zu attraktiven Preisen vermietet, überzeugen Sie sich selbst.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 106 m² und zwei Wohnebenen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen drei Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Komplettiert wird diese gepflegte mit vielen feinen Details ausgestattete Immobilie mit 2 ebenerdigen Tiefgaragenplätzen inkl. Stromanschluss für E Cars, oder E Bike.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt abseits der Hauptverkehrsstraße und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Immobilie wurde komplett ausgestattet und ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung wird als Ferienobjekt zu attraktiven Preisen vermietet, überzeugen Sie sich selbst.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 106 m² und zwei Wohnebenen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen drei Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Komplettiert wird diese gepflegte mit vielen feinen Details ausgestattete Immobilie mit 2 ebenerdigen Tiefgaragenplätzen inkl. Stromanschluss für E Cars, oder E Bike.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision1,79 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)128,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch15,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highligths der Immobilie sind:
- 5 Zimmer mit ca. 108 m² WF
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie... mehr lesen
- 5 Zimmer mit ca. 108 m² WF
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie... mehr lesen
Highligths der Immobilie sind:
- 5 Zimmer mit ca. 108 m² WF
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- hochklassige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Süd-/Westterrasse
- Gartenschrank für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 Tiefgaragenplätze zum Kauf je jeweils 29.500,00 Euro mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- 5 Zimmer mit ca. 108 m² WF
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- hochklassige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Süd-/Westterrasse
- Gartenschrank für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 Tiefgaragenplätze zum Kauf je jeweils 29.500,00 Euro mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
Highligths der Immobilie sind:
- 5 Zimmer mit ca. 108 m² WF
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- hochklassige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Süd-/Westterrasse
- Gartenschrank für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 Tiefgaragenplätze zum Kauf je jeweils 29.500,00 Euro mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- 5 Zimmer mit ca. 108 m² WF
- Energieeffiziente Bautechnik / Niedrigenergiehaus
- hochwertige Materialien: Auswahl erstklassiger Baustoffe
- Hellgraue Feinsteinfliesen in der Diele und im Treppenhaus sowie Wohn-Essbereich.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate.
- hochklassige Markentüren weiß lackiert. Türen vom Flur zum Wohnraum mit Glasausschnitt.
- Eichen-Landhausparkett, geölt, im Obergeschoss.
- Hochwertige EBK von Dross & Schaffer mit Einbaugeräten vom Markenhersteller Bosch.
Ausgestattet mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld mit innenliegender Abzug (Bora gl.), Spülmaschine Energieeffizienz A, Großraumkühlschrank, Gefrierschrank, Wasserhahn mit Brausefunktion, Apothekerschrank-Auszüge , Beleuchtung steuerbar mit Warm- und Kaltlicht.
- Tageslichtbad (Obergeschoss) gestaltet mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen sowie Mosaikfliesen, Markenprodukte, wie
Villeroy & Boch, Geberit, mit Wanne, großer Eckdusche und Waschbecken.
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden elektrisch im EG und im 1.OG
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Süd-/Westterrasse
- Gartenschrank für wertvollen Stauraum oder Ihre Fahrräder
- 2 Tiefgaragenplätze zum Kauf je jeweils 29.500,00 Euro mit Stromanschluss
Tiefgaragenrampe: Für die gemeinsame Tiefgaragenzufahrt ist eine elektrische Freiflächenheizung installiert
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
Lage
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst...
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Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladendes Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladendes Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladendes Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladendes Restaurants und fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.
Brunnthal Faistenhaar Deutschland (85649)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bedanke mich für Ihr Interesse und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können.
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Ansprechpartner
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Immo8 GmbH
Haimhauserstraße 16,
80802 München / Schwabing-Freimann
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86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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