immobilie1-ID: 30789325 | Anbieter-ID: IV-3019
Ein-/Zweifamilienhaus, ca. 244 m², mit Garten, Terrasse und Doppelgarage in Mülheim-Broich
998.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
2.325 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
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Das freistehende Haus aus dem... mehr lesen
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Das freistehende Haus aus dem Jahr 1920 ist von der Straße zurückgesetzt und wird zu allen Seiten hin von Hecken, Sträuchern und kleineren Bäumen abgeschirmt.
Sie erreichen das stattliche Landhaus über die Auffahrt, welche Sie zum Haus führt und weiter am Haus vorbei verlaufend die Zufahrt zur Doppelgarage bietet. Mit seiner Wohnfläche von ca. 244 m² eignet sich die Immobilie bestens für Familien, die viel Platz zur freien Entfaltung möchten. Da das Haus über zwei Eingänge und auf jeder Etage über alles verfügt, was eine eigene Wohnung braucht, kann es auch einfach als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch der riesige Garten lässt sich problemlos mit verschiedenen Parteien nutzen. sodass Sie hier entweder mit mehreren Generationen oder auch einer befreundeten Familie zusammenwohnen können. Alternativ könnte auch ein Teil des Hauses vermietet werden.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
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Kaufpreis998.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)244 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.325 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis31.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• teilweise Rollläden
• Kachelofen
• Sauna
• Keller
• Wintergarten
• Terrasse
• Loggia und Balkon
• Garten
• Doppelgarage
• zwei Gartenhäuser
Info:
Die Immobilie hat zwei separate Eingänge und kann als Zweifamilienhaus genutzt werden.
• Kachelofen
• Sauna
• Keller
• Wintergarten
• Terrasse
• Loggia und Balkon
• Garten
• Doppelgarage
• zwei Gartenhäuser
Info:
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• Keller
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• Terrasse
• Loggia und Balkon
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• Doppelgarage
• zwei Gartenhäuser
Info:
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• Keller
• Wintergarten
• Terrasse
• Loggia und Balkon
• Garten
• Doppelgarage
• zwei Gartenhäuser
Info:
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- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das große freistehende Haus liegt direkt am Rande des Uhlenhorsts in einer der angesagtesten Wohngegenden von Mülheim an der Ruhr. Mit dem weitläufigen Waldgebiet direkt vor der Haustür können Sie Ihren stressigen Alltag hier im Handumdrehen...
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Das große freistehende Haus liegt direkt am Rande des Uhlenhorsts in einer der angesagtesten Wohngegenden von Mülheim an der Ruhr. Mit dem weitläufigen Waldgebiet direkt vor der Haustür können Sie Ihren stressigen Alltag hier im Handumdrehen vergessen und bei einer Runde zwischen den stattlichen Bäumen neue Kraft tanken.
Das große Grundstück mit riesigem Garten bietet darüber hinaus reichlich Gelegenheit, um in der grünen Natur die Seele baumeln zu lassen.
Wer gerne ruhig und etwas abseits des Trubels in der Stadt wohnt, ist hier also genau richtig.
Gleichzeitig gilt der Mülheimer Stadtteil Broich als besonders familienfreundlich. Dafür sorgen nicht nur zahlreiche Spielplätze sowie eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten, sondern auch die zwei Grundschulen, die sich beide gut zu Fuß erreichen lassen.
Das große Grundstück mit riesigem Garten bietet darüber hinaus reichlich Gelegenheit, um in der grünen Natur die Seele baumeln zu lassen.
Wer gerne ruhig und etwas abseits des Trubels in der Stadt wohnt, ist hier also genau richtig.
Gleichzeitig gilt der Mülheimer Stadtteil Broich als besonders familienfreundlich. Dafür sorgen nicht nur zahlreiche Spielplätze sowie eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten, sondern auch die zwei Grundschulen, die sich beide gut zu Fuß erreichen lassen.
Das große freistehende Haus liegt direkt am Rande des Uhlenhorsts in einer der angesagtesten Wohngegenden von Mülheim an der Ruhr. Mit dem weitläufigen Waldgebiet direkt vor der Haustür können Sie Ihren stressigen Alltag hier im Handumdrehen vergessen und bei einer Runde zwischen den stattlichen Bäumen neue Kraft tanken.
Das große Grundstück mit riesigem Garten bietet darüber hinaus reichlich Gelegenheit, um in der grünen Natur die Seele baumeln zu lassen.
Wer gerne ruhig und etwas abseits des Trubels in der Stadt wohnt, ist hier also genau richtig.
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Wer gerne ruhig und etwas abseits des Trubels in der Stadt wohnt, ist hier also genau richtig.
Gleichzeitig gilt der Mülheimer Stadtteil Broich als besonders familienfreundlich. Dafür sorgen nicht nur zahlreiche Spielplätze sowie eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten, sondern auch die zwei Grundschulen, die sich beide gut zu Fuß erreichen lassen.
45479 Mülheim an der Ruhr · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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