immobilie1-ID: 30615187 | Anbieter-ID: IV-2961
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, ca. 245 m², mit Garten und Garage in Bergkamen-Oberaden
450.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Das freistehende Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einen großen, teilweise zu wohnlichen Zwecken ausgebauten Keller.
Vom hellen und freundlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss aus erreichen Sie die beiden Wohnungen, die über je eine eigene Eingangstür verfügen. zudem befindet sich hier im Foyer ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem Kaminzimmer mit angrenzendem großen Wohnbereich mit Wintergarten, Essbereich und Küche. Natürlich verfügt die Wohnung auch über drei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad – perfekt für eine große Familie mit Kindern, gerade weil Sie bei Bedarf auch die zusätzlichen Zimmer im Keller nutzen können. Dazu passt auch die große Küche, die reichlich Fläche für Vorräte und eine moderne Ausstattung bietet.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem Kaminzimmer mit angrenzendem großen Wohnbereich mit Wintergarten, Essbereich und Küche. Natürlich verfügt die Wohnung auch über drei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad – perfekt für eine große Familie mit Kindern, gerade weil Sie bei Bedarf auch die zusätzlichen Zimmer im Keller nutzen können. Dazu passt auch die große Küche, die reichlich Fläche für Vorräte und eine moderne Ausstattung bietet.
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Das freistehende Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einen großen, teilweise zu wohnlichen Zwecken ausgebauten Keller.
Vom hellen und freundlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss aus erreichen Sie die beiden Wohnungen, die über je eine eigene Eingangstür verfügen. zudem befindet sich hier im Foyer ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem Kaminzimmer mit angrenzendem großen Wohnbereich mit Wintergarten, Essbereich und Küche. Natürlich verfügt die Wohnung auch über drei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad – perfekt für eine große Familie mit Kindern, gerade weil Sie bei Bedarf auch die zusätzlichen Zimmer im Keller nutzen können. Dazu passt auch die große Küche, die reichlich Fläche für Vorräte und eine moderne Ausstattung bietet.
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Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)648 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadFenster, Duschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis17.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Zwei separate Wohnungen
• Zwei Wintergärten
• Gästezimmer im Keller
• Partykeller
• Garten mit Grundwasserpumpe
• Gartenhaus
• Garage
Infos:
• Die Gästezimmer im Keller wurden durch die Eigentümer in Eigenregie zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt.... mehr lesen
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• Gästezimmer im Keller
• Partykeller
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• Gartenhaus
• Garage
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• Zwei separate Wohnungen
• Zwei Wintergärten
• Gästezimmer im Keller
• Partykeller
• Garten mit Grundwasserpumpe
• Gartenhaus
• Garage
Infos:
• Die Gästezimmer im Keller wurden durch die Eigentümer in Eigenregie zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Abnahme liegt nicht vor.
• Beide Wohnungen verfügen über separate Strom- und Gasanschlüsse.
• Zwei Wintergärten
• Gästezimmer im Keller
• Partykeller
• Garten mit Grundwasserpumpe
• Gartenhaus
• Garage
Infos:
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• Beide Wohnungen verfügen über separate Strom- und Gasanschlüsse.
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• Zwei Wintergärten
• Gästezimmer im Keller
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• Garten mit Grundwasserpumpe
• Gartenhaus
• Garage
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• Gästezimmer im Keller
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• Beide Wohnungen verfügen über separate Strom- und Gasanschlüsse.
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberaden in der Gemeinde Bergkamen etwa 15 Kilometer nordöstlich von Dortmund. Umgeben von Feldern, Wiesen, Auen und einigen kleineren Waldstücken leben Sie hier abseits des Großstadtlärms,...
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Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberaden in der Gemeinde Bergkamen etwa 15 Kilometer nordöstlich von Dortmund. Umgeben von Feldern, Wiesen, Auen und einigen kleineren Waldstücken leben Sie hier abseits des Großstadtlärms, sind aber trotzdem noch nah genug, um von deren Vorteilen zu profitieren. Außerdem bietet Ihnen Oberaden mit einer Größe von 12.000 Einwohnern alles Wichtige für Ihren Alltag.
Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Viertel aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.
Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Viertel aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberaden in der Gemeinde Bergkamen etwa 15 Kilometer nordöstlich von Dortmund. Umgeben von Feldern, Wiesen, Auen und einigen kleineren Waldstücken leben Sie hier abseits des Großstadtlärms, sind aber trotzdem noch nah genug, um von deren Vorteilen zu profitieren. Außerdem bietet Ihnen Oberaden mit einer Größe von 12.000 Einwohnern alles Wichtige für Ihren Alltag.
Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Viertel aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.
Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Viertel aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.
59192 Bergkamen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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