immobilie1-ID: 31676681 | Anbieter-ID: 16_1AS2025
Doppelhaushälfte in Holm mit schönem Garten und viel Platz - Ideal für Familien!
390.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familienidylle in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der... mehr lesen
Familienidylle in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die helle, gut geschnittene Küche den Mittelpunkt des Familienalltags bildet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad – perfekt für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Home-Office, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer – hier bleibt Raum für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 158 Quadratmeter wohnliche Nutzfläche zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und wird schnell zum grünen Lieblingsplatz für Groß und Klein. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie auf der überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente mit einem guten Buch genießen. Ein Carport und zusätzlicher Stauraum im Geräteschuppen sorgen für Ordnung und Flexibilität im Alltag.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst – zentral gelegen und doch nur einen Katzensprung entfernt von der ländlichen Ruhe.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die helle, gut geschnittene Küche den Mittelpunkt des Familienalltags bildet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad – perfekt für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Home-Office, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer – hier bleibt Raum für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 158 Quadratmeter wohnliche Nutzfläche zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und wird schnell zum grünen Lieblingsplatz für Groß und Klein. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie auf der überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente mit einem guten Buch genießen. Ein Carport und zusätzlicher Stauraum im Geräteschuppen sorgen für Ordnung und Flexibilität im Alltag.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst – zentral gelegen und doch nur einen Katzensprung entfernt von der ländlichen Ruhe.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Familienidylle in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die helle, gut geschnittene Küche den Mittelpunkt des Familienalltags bildet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad – perfekt für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Home-Office, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer – hier bleibt Raum für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 158 Quadratmeter wohnliche Nutzfläche zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und wird schnell zum grünen Lieblingsplatz für Groß und Klein. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie auf der überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente mit einem guten Buch genießen. Ein Carport und zusätzlicher Stauraum im Geräteschuppen sorgen für Ordnung und Flexibilität im Alltag.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst – zentral gelegen und doch nur einen Katzensprung entfernt von der ländlichen Ruhe.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die helle, gut geschnittene Küche den Mittelpunkt des Familienalltags bildet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad – perfekt für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Home-Office, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer – hier bleibt Raum für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 158 Quadratmeter wohnliche Nutzfläche zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und wird schnell zum grünen Lieblingsplatz für Groß und Klein. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie auf der überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente mit einem guten Buch genießen. Ein Carport und zusätzlicher Stauraum im Geräteschuppen sorgen für Ordnung und Flexibilität im Alltag.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst – zentral gelegen und doch nur einen Katzensprung entfernt von der ländlichen Ruhe.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)322 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,51 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984
-Bauweise: Massiv gebaut
- Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
- real geteilt... mehr lesen
-Bauweise: Massiv gebaut
- Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
- real geteilt... mehr lesen
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984
-Bauweise: Massiv gebaut
- Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
- real geteilt (keine Teilungserklärung)
- Balkon (Ausrichtung Süd-West)
- 5 Zimmer
- Gasheizung aus dem Jahr 1994, Energieklasse D, 110,51 kWh/(m²a)
- Einbauküche
- Vollbad & Gäste WC
- Carport inklusive Außenstellplätze
- Kamin (darf weiterhin betrieben werden)
-Bauweise: Massiv gebaut
- Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
- real geteilt (keine Teilungserklärung)
- Balkon (Ausrichtung Süd-West)
- 5 Zimmer
- Gasheizung aus dem Jahr 1994, Energieklasse D, 110,51 kWh/(m²a)
- Einbauküche
- Vollbad & Gäste WC
- Carport inklusive Außenstellplätze
- Kamin (darf weiterhin betrieben werden)
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984
-Bauweise: Massiv gebaut
- Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
- real geteilt (keine Teilungserklärung)
- Balkon (Ausrichtung Süd-West)
- 5 Zimmer
- Gasheizung aus dem Jahr 1994, Energieklasse D, 110,51 kWh/(m²a)
- Einbauküche
- Vollbad & Gäste WC
- Carport inklusive Außenstellplätze
- Kamin (darf weiterhin betrieben werden)
-Bauweise: Massiv gebaut
- Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
- real geteilt (keine Teilungserklärung)
- Balkon (Ausrichtung Süd-West)
- 5 Zimmer
- Gasheizung aus dem Jahr 1994, Energieklasse D, 110,51 kWh/(m²a)
- Einbauküche
- Vollbad & Gäste WC
- Carport inklusive Außenstellplätze
- Kamin (darf weiterhin betrieben werden)
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Nichtraucher
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen des schleswig-holsteinischen Umlands. Holm, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was besonders für...
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen des schleswig-holsteinischen Umlands. Holm, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber von großem Vorteil ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Wedel erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Auch die Hamburger Innenstadt ist bequem in etwa 30 Minuten über die A23 erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Busverbindungen und einem Bahnhof in Wedel, der eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Für den täglichen Bedarf finden sich in Holm selbst zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, die den hohen Lebensstandard der Umgebung unterstreichen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Städte, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl macht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Wedel erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Auch die Hamburger Innenstadt ist bequem in etwa 30 Minuten über die A23 erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Busverbindungen und einem Bahnhof in Wedel, der eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Für den täglichen Bedarf finden sich in Holm selbst zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, die den hohen Lebensstandard der Umgebung unterstreichen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Städte, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl macht.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen des schleswig-holsteinischen Umlands. Holm, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber von großem Vorteil ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Wedel erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Auch die Hamburger Innenstadt ist bequem in etwa 30 Minuten über die A23 erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Busverbindungen und einem Bahnhof in Wedel, der eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Für den täglichen Bedarf finden sich in Holm selbst zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, die den hohen Lebensstandard der Umgebung unterstreichen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Städte, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl macht.
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Holm Deutschland (25488)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hofmann
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Hauptstr. 10,
25488 Holm
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