immobilie1-ID: 32244315 | Anbieter-ID: 21155
Entdecken Sie die exklusive 4-Zimmer-Wohnung von IMA-Immobilien – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
549.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in erstklassiger Citylage**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Neubauwohnung, die durch ihre zentrale Lage und den Blick ins Grüne besticht.
**Highlights der Wohnung:**
**Moderne... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Neubauwohnung, die durch ihre zentrale Lage und den Blick ins Grüne besticht.
**Highlights der Wohnung:**
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**Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in erstklassiger Citylage**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Neubauwohnung, die durch ihre zentrale Lage und den Blick ins Grüne besticht.
**Highlights der Wohnung:**
**Moderne Architektur:** Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Neubau mit gehobener Ausstattung.
**Aufzug:** Bequem erreichen Sie Ihre Etage ohne Treppensteigen.
**Hochwertige Einbauküche:** Die elegante Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum dank eines großen Abstellraums.
**Fußbodenheizung:** Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.
**Elektronische Rollos:** Praktisch und komfortabel für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
**Geräumiges Wohnzimmer:** Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Südbalkon mit ca. 29 m² Nutzfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Luxuriöses Badezimmer:** Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine bodenebene Dusche. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette mit Dusche.
**Einladender Flur:** Der große, breite Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
**Parkmöglichkeit:** Eine Garage befindet sich direkt im Haus
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Waschraum sowie ein Keller befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick, der das Wohngefühl zusätzlich bereichert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter haben aber den Mietvertrag bereits gekündigt.
Die Wohnung wird durch eine moderne Pelletsheizung effizient beheizt und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Neubauwohnung, die durch ihre zentrale Lage und den Blick ins Grüne besticht.
**Highlights der Wohnung:**
**Moderne Architektur:** Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Neubau mit gehobener Ausstattung.
**Aufzug:** Bequem erreichen Sie Ihre Etage ohne Treppensteigen.
**Hochwertige Einbauküche:** Die elegante Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum dank eines großen Abstellraums.
**Fußbodenheizung:** Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.
**Elektronische Rollos:** Praktisch und komfortabel für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
**Geräumiges Wohnzimmer:** Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Südbalkon mit ca. 29 m² Nutzfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Luxuriöses Badezimmer:** Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine bodenebene Dusche. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette mit Dusche.
**Einladender Flur:** Der große, breite Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
**Parkmöglichkeit:** Eine Garage befindet sich direkt im Haus
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Waschraum sowie ein Keller befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick, der das Wohngefühl zusätzlich bereichert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter haben aber den Mietvertrag bereits gekündigt.
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**Highlights der Wohnung:**
**Moderne Architektur:** Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Neubau mit gehobener Ausstattung.
**Aufzug:** Bequem erreichen Sie Ihre Etage ohne Treppensteigen.
**Hochwertige Einbauküche:** Die elegante Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum dank eines großen Abstellraums.
**Fußbodenheizung:** Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.
**Elektronische Rollos:** Praktisch und komfortabel für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
**Geräumiges Wohnzimmer:** Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Südbalkon mit ca. 29 m² Nutzfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Luxuriöses Badezimmer:** Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine bodenebene Dusche. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette mit Dusche.
**Einladender Flur:** Der große, breite Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
**Parkmöglichkeit:** Eine Garage befindet sich direkt im Haus
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Waschraum sowie ein Keller befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick, der das Wohngefühl zusätzlich bereichert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter haben aber den Mietvertrag bereits gekündigt.
Die Wohnung wird durch eine moderne Pelletsheizung effizient beheizt und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
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**Highlights der Wohnung:**
**Moderne Architektur:** Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Neubau mit gehobener Ausstattung.
**Aufzug:** Bequem erreichen Sie Ihre Etage ohne Treppensteigen.
**Hochwertige Einbauküche:** Die elegante Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum dank eines großen Abstellraums.
**Fußbodenheizung:** Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.
**Elektronische Rollos:** Praktisch und komfortabel für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
**Geräumiges Wohnzimmer:** Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Südbalkon mit ca. 29 m² Nutzfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Luxuriöses Badezimmer:** Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine bodenebene Dusche. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette mit Dusche.
**Einladender Flur:** Der große, breite Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
**Parkmöglichkeit:** Eine Garage befindet sich direkt im Haus
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Waschraum sowie ein Keller befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Diese moderne Wohnung ist nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick, der das Wohngefühl zusätzlich bereichert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter haben aber den Mietvertrag bereits gekündigt.
Die Wohnung wird durch eine moderne Pelletsheizung effizient beheizt und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis15.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
**Willkommen in Lahr im Schwarzwald – Ihre neue Heimat erwartet Sie**
Lahr, eingebettet im malerischen Schwarzwald, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und urbanem Flair. Diese charmante Stadt ist nicht... mehr lesen
Lahr, eingebettet im malerischen Schwarzwald, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und urbanem Flair. Diese charmante Stadt ist nicht... mehr lesen
**Willkommen in Lahr im Schwarzwald – Ihre neue Heimat erwartet Sie**
Lahr, eingebettet im malerischen Schwarzwald, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und urbanem Flair. Diese charmante Stadt ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensgefühl, das Sie in seinen Bann ziehen wird.
**Lebensqualität und Naturverbundenheit**
Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, ist Lahr der ideale Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, Radfahrten oder entspannende Spaziergänge in der Natur – das Schwarzwaldgebiet hat für jeden etwas zu bieten. Die frische Luft und die beeindruckende Landschaft schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
**Kulturelle Vielfalt und Lebensfreude**
Lahr zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die kulinarischen Köstlichkeiten der Region werden Sie begeistern – von traditionellen Gerichten bis hin zu modernen Interpretationen.
**Optimale Anbindung und Infrastruktur**
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes erreichen Sie schnell und unkompliziert die Städte Freiburg, Offenburg oder Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
**Ein Zuhause für jede Lebensphase**
Egal, ob Sie eine Familie gründen, im Ruhestand genießen oder auf der Suche nach einer neuen Herausforderung sind – in Lahr finden Sie das passende Zuhause. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Hier ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.
**Ihr neuer Wohnort im Schwarzwald**
Lahr im Schwarzwald ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, die Natur genießen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Stadt verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in Lahr zu leben.
**Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!**
Lahr, eingebettet im malerischen Schwarzwald, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und urbanem Flair. Diese charmante Stadt ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensgefühl, das Sie in seinen Bann ziehen wird.
**Lebensqualität und Naturverbundenheit**
Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, ist Lahr der ideale Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, Radfahrten oder entspannende Spaziergänge in der Natur – das Schwarzwaldgebiet hat für jeden etwas zu bieten. Die frische Luft und die beeindruckende Landschaft schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
**Kulturelle Vielfalt und Lebensfreude**
Lahr zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die kulinarischen Köstlichkeiten der Region werden Sie begeistern – von traditionellen Gerichten bis hin zu modernen Interpretationen.
**Optimale Anbindung und Infrastruktur**
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes erreichen Sie schnell und unkompliziert die Städte Freiburg, Offenburg oder Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
**Ein Zuhause für jede Lebensphase**
Egal, ob Sie eine Familie gründen, im Ruhestand genießen oder auf der Suche nach einer neuen Herausforderung sind – in Lahr finden Sie das passende Zuhause. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Hier ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.
**Ihr neuer Wohnort im Schwarzwald**
Lahr im Schwarzwald ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, die Natur genießen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Stadt verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in Lahr zu leben.
**Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!**
**Willkommen in Lahr im Schwarzwald – Ihre neue Heimat erwartet Sie**
Lahr, eingebettet im malerischen Schwarzwald, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und urbanem Flair. Diese charmante Stadt ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensgefühl, das Sie in seinen Bann ziehen wird.
**Lebensqualität und Naturverbundenheit**
Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, ist Lahr der ideale Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, Radfahrten oder entspannende Spaziergänge in der Natur – das Schwarzwaldgebiet hat für jeden etwas zu bieten. Die frische Luft und die beeindruckende Landschaft schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
**Kulturelle Vielfalt und Lebensfreude**
Lahr zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die kulinarischen Köstlichkeiten der Region werden Sie begeistern – von traditionellen Gerichten bis hin zu modernen Interpretationen.
**Optimale Anbindung und Infrastruktur**
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes erreichen Sie schnell und unkompliziert die Städte Freiburg, Offenburg oder Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
**Ein Zuhause für jede Lebensphase**
Egal, ob Sie eine Familie gründen, im Ruhestand genießen oder auf der Suche nach einer neuen Herausforderung sind – in Lahr finden Sie das passende Zuhause. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Hier ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.
**Ihr neuer Wohnort im Schwarzwald**
Lahr im Schwarzwald ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, die Natur genießen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Stadt verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in Lahr zu leben.
**Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!**
Lahr, eingebettet im malerischen Schwarzwald, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und urbanem Flair. Diese charmante Stadt ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensgefühl, das Sie in seinen Bann ziehen wird.
**Lebensqualität und Naturverbundenheit**
Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, ist Lahr der ideale Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, Radfahrten oder entspannende Spaziergänge in der Natur – das Schwarzwaldgebiet hat für jeden etwas zu bieten. Die frische Luft und die beeindruckende Landschaft schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
**Kulturelle Vielfalt und Lebensfreude**
Lahr zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die kulinarischen Köstlichkeiten der Region werden Sie begeistern – von traditionellen Gerichten bis hin zu modernen Interpretationen.
**Optimale Anbindung und Infrastruktur**
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes erreichen Sie schnell und unkompliziert die Städte Freiburg, Offenburg oder Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
**Ein Zuhause für jede Lebensphase**
Egal, ob Sie eine Familie gründen, im Ruhestand genießen oder auf der Suche nach einer neuen Herausforderung sind – in Lahr finden Sie das passende Zuhause. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern. Hier ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.
**Ihr neuer Wohnort im Schwarzwald**
Lahr im Schwarzwald ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, die Natur genießen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Stadt verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in Lahr zu leben.
**Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!**
Tiergartenstrasse · 77933 · Lahr · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Michael Utz
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