immobilie1-ID: 30948185 | Anbieter-ID: 10098
Exklusives Architektenhaus für den Kennerblick mit Einliegerwohnung
749.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sehr schönes Objekt in bester Lage von Hofweier.
Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad
- Im... mehr lesen
Ihre Vorteile:
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- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad
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Sehr schönes Objekt in bester Lage von Hofweier.
Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad
- Im Obergeschoss 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Bad mit Dusche und Wanne
- Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung und 3 große Kellerräume
- Sehr schöner Garten (Südlage) mit großzügiger Terrasse
- Fahrradschuppen (auch für Gartengeräte usw.)
Weitere technische Infos:
- schwimmend verlegter Holzdielenboden (Hainbuche)
- Eingangsbereich Natur-Schieferboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Wärmeschutzverglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden
Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt bei einer Besichtigung. Es gibt noch vieles zu entdecken....
Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Hausbank, wegen der Finanzierung.
Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad
- Im Obergeschoss 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Bad mit Dusche und Wanne
- Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung und 3 große Kellerräume
- Sehr schöner Garten (Südlage) mit großzügiger Terrasse
- Fahrradschuppen (auch für Gartengeräte usw.)
Weitere technische Infos:
- schwimmend verlegter Holzdielenboden (Hainbuche)
- Eingangsbereich Natur-Schieferboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Wärmeschutzverglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden
Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt bei einer Besichtigung. Es gibt noch vieles zu entdecken....
Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Hausbank, wegen der Finanzierung.
Sehr schönes Objekt in bester Lage von Hofweier.
Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad
- Im Obergeschoss 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Bad mit Dusche und Wanne
- Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung und 3 große Kellerräume
- Sehr schöner Garten (Südlage) mit großzügiger Terrasse
- Fahrradschuppen (auch für Gartengeräte usw.)
Weitere technische Infos:
- schwimmend verlegter Holzdielenboden (Hainbuche)
- Eingangsbereich Natur-Schieferboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Wärmeschutzverglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden
Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt bei einer Besichtigung. Es gibt noch vieles zu entdecken....
Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Hausbank, wegen der Finanzierung.
Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad
- Im Obergeschoss 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Bad mit Dusche und Wanne
- Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung und 3 große Kellerräume
- Sehr schöner Garten (Südlage) mit großzügiger Terrasse
- Fahrradschuppen (auch für Gartengeräte usw.)
Weitere technische Infos:
- schwimmend verlegter Holzdielenboden (Hainbuche)
- Eingangsbereich Natur-Schieferboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Wärmeschutzverglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden
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Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Hausbank, wegen der Finanzierung.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)425 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignetNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis11.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Hofweier liegt in sehr kurzer Entfernung (5 Kilometer) zu Offenburg
Im Ort selbst sind 2 Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Lebensmittel)
Zur Autobahn... mehr lesen
Im Ort selbst sind 2 Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Lebensmittel)
Zur Autobahn... mehr lesen
Hofweier liegt in sehr kurzer Entfernung (5 Kilometer) zu Offenburg
Im Ort selbst sind 2 Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Lebensmittel)
Zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten Fahrweg. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit idealen Busverbindungen sehr einfach.
Der Ort hat einen sehr hohen Freizeitwert und bietet Erholung in dörflicher Umgebung. Hier lässt es sich Leben.......
Im Ort selbst sind 2 Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Lebensmittel)
Zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten Fahrweg. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit idealen Busverbindungen sehr einfach.
Der Ort hat einen sehr hohen Freizeitwert und bietet Erholung in dörflicher Umgebung. Hier lässt es sich Leben.......
Hofweier liegt in sehr kurzer Entfernung (5 Kilometer) zu Offenburg
Im Ort selbst sind 2 Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Lebensmittel)
Zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten Fahrweg. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit idealen Busverbindungen sehr einfach.
Der Ort hat einen sehr hohen Freizeitwert und bietet Erholung in dörflicher Umgebung. Hier lässt es sich Leben.......
Im Ort selbst sind 2 Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort (Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Lebensmittel)
Zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten Fahrweg. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit idealen Busverbindungen sehr einfach.
Der Ort hat einen sehr hohen Freizeitwert und bietet Erholung in dörflicher Umgebung. Hier lässt es sich Leben.......
Ruthenstraße 11 · 77749 Hohberg · Deutschland
Ansprechpartner
Fritsch Axel
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4 ,
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
+49 7821 954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821 954580
fritsch@ima-immobilien.de
