Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören unter anderem ein PKW-Stellplatz und eine ca. 14 qm große, überdachte Terrasse und zwei Kellerräume.
Es handelt sich hierbei um:
-1 Wohnzimmer mit Parkettboden und Rauputzwänden. Eine integrierte Schiebetür verbindet zusätzlich das Wohnzimmer mit der Küche
-2 Schlafzimmer mit Laminatböden, wovon eines davon den Zugang zur Terrasse hat
-1 weiß geflieste Küche mit Rauputzwänden und mit einem Abluftanschluss für die Dunstabzugshaube
-1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Badmöbel mit großem Spiegel
-1 Flur mit Parkettboden und Rauputzwänden
-1 Abstellkammer
-1 PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof
-1 überdachte Terrasse. Boden: Terrassenplatten
- 2 Kellerabteile
- abschließbarer Fahrradabstellplatz
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.
Es sind Kunststofffenster mit einem guten CW-Wert (teilweise 3-fach verglast) verbaut. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Lahr. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Bushaltestelle, sowie Arztpraxen und eine Apotheke.
Der Stadtpark, eine Schule und das Terrassenbad liegen ca. fünf Gehminuten entfernt. Die Stadtmitte erreichen Sie nach etwa zehn Gehminuten.
Die Wohnung ist ab Mai 2024 vermietet.
Bitte prüfen Sie vorab, ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören unter anderem ein PKW-Stellplatz und eine ca. 14 qm große, überdachte Terrasse und zwei Kellerräume.
Es handelt sich hierbei um:
-1 Wohnzimmer mit Parkettboden und Rauputzwänden. Eine integrierte Schiebetür verbindet zusätzlich das Wohnzimmer mit der Küche
-2 Schlafzimmer mit Laminatböden, wovon eines davon den Zugang zur Terrasse hat
-1 weiß geflieste Küche mit Rauputzwänden und mit einem Abluftanschluss für die Dunstabzugshaube
-1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Badmöbel mit großem Spiegel
-1 Flur mit Parkettboden und Rauputzwänden
-1 Abstellkammer
-1 PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof
-1 überdachte Terrasse. Boden: Terrassenplatten
- 2 Kellerabteile
- abschließbarer Fahrradabstellplatz
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.
Es sind Kunststofffenster mit einem guten CW-Wert (teilweise 3-fach verglast) verbaut. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Lahr. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Bushaltestelle, sowie Arztpraxen und eine Apotheke.
Der Stadtpark, eine Schule und das Terrassenbad liegen ca. fünf Gehminuten entfernt. Die Stadtmitte erreichen Sie nach etwa zehn Gehminuten.
Die Wohnung ist ab Mai 2024 vermietet.
Bitte prüfen Sie vorab, ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.
Kosten
Kaufpreis
259.000 €
Kautionshinweis
Kaufpreis pro m²
2.697,92 €
Hausgeld pro Monat
210 €
Käuferprovision
2,380 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
WOHNUNGEN
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1956
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Balkone
1
Wohneinheiten
5
Wohnfläche (ca.)
96 m²
Etage
2
Stellplatz
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
144 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
Energiepass gültig bis
20.09.2028
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Heizöl
Ausstattung
Vermietet
Vermietet/Verpachtet
Lage
Dinglinger Hauptstraße 20 · 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr · Deutschland
Wir beraten Sie individuell vom
Anfang bis zum Vertragsabschluss:
Ganz gleich, ob Sie verkaufen
oder kaufen, vermieten oder mieten wollen:
Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.