Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm...
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Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
Kosten
Kaufpreis
329.000 €
Kautionshinweis
Kaufpreis pro m²
1.678,57 €
Käuferprovision
3,570 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
CAFé/BISTRO
Hauptobjektart
Gastgewerbe/Hotel
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1911
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
196 m²
Grundstücksfläche (ca.)
778 m²
Stellplatz
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Ausgestellt
ohne
Lage
Bismarckstraße 85 · 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr · Deutschland
Wir beraten Sie individuell vom
Anfang bis zum Vertragsabschluss:
Ganz gleich, ob Sie verkaufen
oder kaufen, vermieten oder mieten wollen:
Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.