immobilie1-ID: 30697673 | Anbieter-ID: 0-5375517
Traditionshaus mit Wohnungen und Gewerbe
329.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm... mehr lesen
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm... mehr lesen
Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.678,57 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZWEI-/DREIFAMILIENHäUSER
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)196 m²
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Grundstücksfläche (ca.)778 m²
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Stellplatz1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Bismarckstraße 85 · 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Axel Fritsch
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4
77933 Lahr
77933 Lahr
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821-954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821 954580
fritsch@ima-immobilien.de
