Tolles Objekt für den Kapitalanleger! Heute schon an die Zukunft denken.
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Wohnungen. Das Haus ist Teil einer Gesamtanlage, diese besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser . (baugleich)
Tolles Objekt für den Kapitalanleger! Heute schon an die Zukunft denken.
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Wohnungen. Das Haus ist Teil einer Gesamtanlage, diese besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser . (baugleich)
Die Anlage wurde vor kurzem fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Gegend in Bodersweier. Alle 9 Wohnungen wurden vermietet, die Kaltmiete ist auf aktuellem Niveau. Es wurde hierbei Wert auf ordentliche Mieter gelegt.
Das Wohnhaus besteht aus 3 Etagen, bestehend aus 4 Zimmer/ 3 Zimmer/ 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über eine Terrasse in Richtung Süden, die restlichen Wohnungen haben alle einen Balkon. Einen Aufzug gibt es nicht.
Da das Haus nicht unterkellert ist, befinden sich angrenzend an das Gebäude der Fahrradraum sowie die Kellerabteile.
Die Wohnungen sind alle mit Yinyl-Laminat und Fließen ausgestattet, Fußbodenheizung ist überall verlegt worden.
In allen Wohnungen wurden bereits Einbauküchen von Küchen Braun verbaut. Ebenso verfügen alle Wohnungen über eine aktive Lüftung.
Das Haus wird mittels einer Gastherme (70%) sowie über eine Wärmepumpe (30%) beheizt. In allen Wohnungen liegt Glasfaseranschluss.
Zu jeder Wohnung gibt es einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.
Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen zu dieser Immobilie, hierzu senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.
Tolles Objekt für den Kapitalanleger! Heute schon an die Zukunft denken.
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Wohnungen. Das Haus ist Teil einer Gesamtanlage, diese besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser . (baugleich)
Die Anlage wurde vor kurzem fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Gegend in Bodersweier. Alle 9 Wohnungen wurden vermietet, die Kaltmiete ist auf aktuellem Niveau. Es wurde hierbei Wert auf ordentliche Mieter gelegt.
Das Wohnhaus besteht aus 3 Etagen, bestehend aus 4 Zimmer/ 3 Zimmer/ 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über eine Terrasse in Richtung Süden, die restlichen Wohnungen haben alle einen Balkon. Einen Aufzug gibt es nicht.
Da das Haus nicht unterkellert ist, befinden sich angrenzend an das Gebäude der Fahrradraum sowie die Kellerabteile.
Die Wohnungen sind alle mit Yinyl-Laminat und Fließen ausgestattet, Fußbodenheizung ist überall verlegt worden.
In allen Wohnungen wurden bereits Einbauküchen von Küchen Braun verbaut. Ebenso verfügen alle Wohnungen über eine aktive Lüftung.
Das Haus wird mittels einer Gastherme (70%) sowie über eine Wärmepumpe (30%) beheizt. In allen Wohnungen liegt Glasfaseranschluss.
Zu jeder Wohnung gibt es einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.
Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen zu dieser Immobilie, hierzu senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.
Kosten
Kaufpreis
2.250.000 €
Kautionshinweis
Käuferprovision
3,570 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Anlage
Objektart
MEHRFAMILIENHäUSER
Hauptobjektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2023
Anzahl Balkone
6
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche (ca.)
655 m²
Grundstücksfläche (ca.)
872 m²
Stellplatz
9
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
20.12.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Erdgas
Ausstattung
Vermietet
Vermietet/Verpachtet
Lage
Steinertsaustraße 17 · 77694 Kehl-Bodersweier · Deutschland
Wir beraten Sie individuell vom
Anfang bis zum Vertragsabschluss:
Ganz gleich, ob Sie verkaufen
oder kaufen, vermieten oder mieten wollen:
Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.