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immobilie1-ID: 31765575 | Anbieter-ID: 7738
Modernes KfW 55 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!
409.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses 2014 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 209 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes...
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Dieses 2014 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 209 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine stilvolle Küche im industriellen Look, die zum Herzstück des Hauses wird. Die modernen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist damit energetisch auf dem neuesten Stand. Dank einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer thermisch abgeschlossenen Gebäudehülle (inklusive gedämmtem Kellerboden und Außenfassade) wird ein hoher Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten gewährleistet.
Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung im Keller, die über einen separaten Zugang zur Terrasse verfügt. Sie bietet viel Potenzial für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Albsheim und bietet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre – abseits vom hektischen Straßenverkehr, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss finden Sie eine stilvolle Küche im industriellen Look, die zum Herzstück des Hauses wird. Die modernen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist damit energetisch auf dem neuesten Stand. Dank einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer thermisch abgeschlossenen Gebäudehülle (inklusive gedämmtem Kellerboden und Außenfassade) wird ein hoher Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten gewährleistet.
Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung im Keller, die über einen separaten Zugang zur Terrasse verfügt. Sie bietet viel Potenzial für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Albsheim und bietet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre – abseits vom hektischen Straßenverkehr, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses 2014 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 209 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine stilvolle Küche im industriellen Look, die zum Herzstück des Hauses wird. Die modernen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist damit energetisch auf dem neuesten Stand. Dank einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer thermisch abgeschlossenen Gebäudehülle (inklusive gedämmtem Kellerboden und Außenfassade) wird ein hoher Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten gewährleistet.
Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung im Keller, die über einen separaten Zugang zur Terrasse verfügt. Sie bietet viel Potenzial für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Albsheim und bietet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre – abseits vom hektischen Straßenverkehr, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.
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Im Erdgeschoss finden Sie eine stilvolle Küche im industriellen Look, die zum Herzstück des Hauses wird. Die modernen Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist damit energetisch auf dem neuesten Stand. Dank einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer thermisch abgeschlossenen Gebäudehülle (inklusive gedämmtem Kellerboden und Außenfassade) wird ein hoher Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten gewährleistet.
Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung im Keller, die über einen separaten Zugang zur Terrasse verfügt. Sie bietet viel Potenzial für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Albsheim und bietet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre – abseits vom hektischen Straßenverkehr, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.
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Kosten
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Kaufpreis409.000 €
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Käuferprovision2,5% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch27 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis20.03.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Obrigheim / Albsheim an der Eis Deutschland (67283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mark Byrne
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
06322/944770
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byrne@igs-immobilien.com
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