immobilie1-ID: 30964585 | Anbieter-ID: 2024-00001
Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern
270.000 €
Kaufpreis
263,25 m²
Wohnfläche
1.190 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten (voll vermietet). Die Immobilie befindet sich in der schönen Kleinstadt Tharandt, inmitten des historischen Ortskerns. Die Immobilie steht in einer Nebenstraße (Spielstraße), nahe dem Rathaus.
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Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten (voll vermietet). Die Immobilie befindet sich in der schönen Kleinstadt Tharandt, inmitten des historischen Ortskerns. Die Immobilie steht in einer Nebenstraße (Spielstraße), nahe dem Rathaus.
Aufstehend ein Mehrfamilienhaus, um circa 1900 errichtet. Im hinteren Bereich ist das Gelände ansteigend, hier wurde ein Berggarten angelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die unweit entfernte Ortsdurchgangsstraße, Dresdner Straße, von Dresden/ Freital durch Tharandt, Richtung Freiberg, ist etwa 100 m vom Haus entfernt. An der Ortsdurchgangsstraße schlängelt sich der Schloitzbach entlang.
Die Immobilie nimmt fünf Wohneinheiten auf. Drei Dreiraumwohnungen und zwei Zweiraumwohnungen. Diese sind bis zum heutigen Tag vollständig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. Euro 14.400,- Jahreskaltmiete.
Rendite 5,34%, Faktor 18,74
Aufstehend ein Mehrfamilienhaus, um circa 1900 errichtet. Im hinteren Bereich ist das Gelände ansteigend, hier wurde ein Berggarten angelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die unweit entfernte Ortsdurchgangsstraße, Dresdner Straße, von Dresden/ Freital durch Tharandt, Richtung Freiberg, ist etwa 100 m vom Haus entfernt. An der Ortsdurchgangsstraße schlängelt sich der Schloitzbach entlang.
Die Immobilie nimmt fünf Wohneinheiten auf. Drei Dreiraumwohnungen und zwei Zweiraumwohnungen. Diese sind bis zum heutigen Tag vollständig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. Euro 14.400,- Jahreskaltmiete.
Rendite 5,34%, Faktor 18,74
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten (voll vermietet). Die Immobilie befindet sich in der schönen Kleinstadt Tharandt, inmitten des historischen Ortskerns. Die Immobilie steht in einer Nebenstraße (Spielstraße), nahe dem Rathaus.
Aufstehend ein Mehrfamilienhaus, um circa 1900 errichtet. Im hinteren Bereich ist das Gelände ansteigend, hier wurde ein Berggarten angelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die unweit entfernte Ortsdurchgangsstraße, Dresdner Straße, von Dresden/ Freital durch Tharandt, Richtung Freiberg, ist etwa 100 m vom Haus entfernt. An der Ortsdurchgangsstraße schlängelt sich der Schloitzbach entlang.
Die Immobilie nimmt fünf Wohneinheiten auf. Drei Dreiraumwohnungen und zwei Zweiraumwohnungen. Diese sind bis zum heutigen Tag vollständig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. Euro 14.400,- Jahreskaltmiete.
Rendite 5,34%, Faktor 18,74
Aufstehend ein Mehrfamilienhaus, um circa 1900 errichtet. Im hinteren Bereich ist das Gelände ansteigend, hier wurde ein Berggarten angelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die unweit entfernte Ortsdurchgangsstraße, Dresdner Straße, von Dresden/ Freital durch Tharandt, Richtung Freiberg, ist etwa 100 m vom Haus entfernt. An der Ortsdurchgangsstraße schlängelt sich der Schloitzbach entlang.
Die Immobilie nimmt fünf Wohneinheiten auf. Drei Dreiraumwohnungen und zwei Zweiraumwohnungen. Diese sind bis zum heutigen Tag vollständig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. Euro 14.400,- Jahreskaltmiete.
Rendite 5,34%, Faktor 18,74
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision3,0 % zzgl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1873
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)263,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.190 m²
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch222,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am... mehr lesen
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am... mehr lesen
Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am Tharandter Wald.
Bundesland:Sachsen
Kreis: Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge
Ort:Stadt Tharandt
überörtliche Anbindung/ Entfernungen:Dresden 17 km, Autobahn A 4 etwa 14 km
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am Tharandter Wald.
Bundesland:Sachsen
Kreis: Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge
Ort:Stadt Tharandt
überörtliche Anbindung/ Entfernungen:Dresden 17 km, Autobahn A 4 etwa 14 km
Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am Tharandter Wald.
Bundesland:Sachsen
Kreis: Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge
Ort:Stadt Tharandt
überörtliche Anbindung/ Entfernungen:Dresden 17 km, Autobahn A 4 etwa 14 km
Sie entstand in ihrer derzeitigen Ausdehnung durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kurort Hartha, Pohrsdorf und der Stadt Tharandt.
Die Stadt liegt am Tharandter Wald.
Bundesland:Sachsen
Kreis: Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge
Ort:Stadt Tharandt
überörtliche Anbindung/ Entfernungen:Dresden 17 km, Autobahn A 4 etwa 14 km
Schillerstraße 9 · 01737 Tharandt · Deutschland
Sonstiges
Für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages berechnet die
Firma IDB Immobilien bei erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrages 3,75 % Vermittlungshonorar inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten... mehr lesen
Firma IDB Immobilien bei erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrages 3,75 % Vermittlungshonorar inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten... mehr lesen
Für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages berechnet die
Firma IDB Immobilien bei erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrages 3,75 % Vermittlungshonorar inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis, welches vom Käufer, in selbiger Höhe vom Verkäufer, zu zahlen ist und bei Abschluss des Notarvertrages gegen Rechnungslegung zur Zahlung fällig ist.
Firma IDB Immobilien bei erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrages 3,75 % Vermittlungshonorar inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis, welches vom Käufer, in selbiger Höhe vom Verkäufer, zu zahlen ist und bei Abschluss des Notarvertrages gegen Rechnungslegung zur Zahlung fällig ist.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Konavec
IDB Immobilien Dienstleistungen und Besitzgesellschaft
Poisentalstraße 24,
01705 Freital
01705 Freital
Poisentalstr. 27,
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+49 351 652 6351
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0351 6526351
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