immobilie1-ID: 31800855 | Anbieter-ID: ED2506
Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage + ca. 123 m² Wohnfläche
585.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Heizung wurde erneuert. Bad und Gäste WC sind modernisiert, die Fenster 2015 durch Kunststofffenster ersetzt.
Bei der Grundstücksgröße von ca. 370m² entfallen ca 47m² auf eine... mehr lesen
Bei der Grundstücksgröße von ca. 370m² entfallen ca 47m² auf eine... mehr lesen
Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Heizung wurde erneuert. Bad und Gäste WC sind modernisiert, die Fenster 2015 durch Kunststofffenster ersetzt.
Bei der Grundstücksgröße von ca. 370m² entfallen ca 47m² auf eine gemeinsame Zufahrt.
Ausstattung und Einrichtung entsprechen im Stil dem Baujahr. Ausgenommen die modernisierten Bäder.
Das Doppelhaus ist in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Die Innenwände aus Ziegel oder Kalksandstein. Weitere Informationen können Sie der Baubeschreibung nach Ihrer Anfrage entnehmen.
Eingangsbereich und Diele wirken großzügig und einladend und bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist durch die L-Bauweise der Essbereich etwas vom Wohnbereich getrennt. Ein Kachelofen ist eingebaut, der gut platziert zwischen Essbereich und Wohnbereich liegt. Die Speisekammer mit Fenster hat direkten Zugang zur Küche.
Im Garten bietet der überdachte Bereich der Terrasse einen wettergeschützen Sitzplatz.
Garten und Terrasse liegen im Süden. Der Garten ist angelegt und gut eingewachsen. Die an das Haus gebaute, überdachte Garage hat Zugang zum Garten.
Die Gemeinde Wettstetten bietet eine Vielzahl an Geschäften, Einrichtungen und auch Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Supermärkte sind in knapp 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Lenting und AUDI liegt Wettstetten besonders Verkehrsgünstig.
Bei der Grundstücksgröße von ca. 370m² entfallen ca 47m² auf eine gemeinsame Zufahrt.
Ausstattung und Einrichtung entsprechen im Stil dem Baujahr. Ausgenommen die modernisierten Bäder.
Das Doppelhaus ist in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Die Innenwände aus Ziegel oder Kalksandstein. Weitere Informationen können Sie der Baubeschreibung nach Ihrer Anfrage entnehmen.
Eingangsbereich und Diele wirken großzügig und einladend und bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist durch die L-Bauweise der Essbereich etwas vom Wohnbereich getrennt. Ein Kachelofen ist eingebaut, der gut platziert zwischen Essbereich und Wohnbereich liegt. Die Speisekammer mit Fenster hat direkten Zugang zur Küche.
Im Garten bietet der überdachte Bereich der Terrasse einen wettergeschützen Sitzplatz.
Garten und Terrasse liegen im Süden. Der Garten ist angelegt und gut eingewachsen. Die an das Haus gebaute, überdachte Garage hat Zugang zum Garten.
Die Gemeinde Wettstetten bietet eine Vielzahl an Geschäften, Einrichtungen und auch Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Supermärkte sind in knapp 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Lenting und AUDI liegt Wettstetten besonders Verkehrsgünstig.
Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Heizung wurde erneuert. Bad und Gäste WC sind modernisiert, die Fenster 2015 durch Kunststofffenster ersetzt.
Bei der Grundstücksgröße von ca. 370m² entfallen ca 47m² auf eine gemeinsame Zufahrt.
Ausstattung und Einrichtung entsprechen im Stil dem Baujahr. Ausgenommen die modernisierten Bäder.
Das Doppelhaus ist in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Die Innenwände aus Ziegel oder Kalksandstein. Weitere Informationen können Sie der Baubeschreibung nach Ihrer Anfrage entnehmen.
Eingangsbereich und Diele wirken großzügig und einladend und bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist durch die L-Bauweise der Essbereich etwas vom Wohnbereich getrennt. Ein Kachelofen ist eingebaut, der gut platziert zwischen Essbereich und Wohnbereich liegt. Die Speisekammer mit Fenster hat direkten Zugang zur Küche.
Im Garten bietet der überdachte Bereich der Terrasse einen wettergeschützen Sitzplatz.
Garten und Terrasse liegen im Süden. Der Garten ist angelegt und gut eingewachsen. Die an das Haus gebaute, überdachte Garage hat Zugang zum Garten.
Die Gemeinde Wettstetten bietet eine Vielzahl an Geschäften, Einrichtungen und auch Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Supermärkte sind in knapp 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Lenting und AUDI liegt Wettstetten besonders Verkehrsgünstig.
Bei der Grundstücksgröße von ca. 370m² entfallen ca 47m² auf eine gemeinsame Zufahrt.
Ausstattung und Einrichtung entsprechen im Stil dem Baujahr. Ausgenommen die modernisierten Bäder.
Das Doppelhaus ist in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Die Innenwände aus Ziegel oder Kalksandstein. Weitere Informationen können Sie der Baubeschreibung nach Ihrer Anfrage entnehmen.
Eingangsbereich und Diele wirken großzügig und einladend und bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist durch die L-Bauweise der Essbereich etwas vom Wohnbereich getrennt. Ein Kachelofen ist eingebaut, der gut platziert zwischen Essbereich und Wohnbereich liegt. Die Speisekammer mit Fenster hat direkten Zugang zur Küche.
Im Garten bietet der überdachte Bereich der Terrasse einen wettergeschützen Sitzplatz.
Garten und Terrasse liegen im Süden. Der Garten ist angelegt und gut eingewachsen. Die an das Haus gebaute, überdachte Garage hat Zugang zum Garten.
Die Gemeinde Wettstetten bietet eine Vielzahl an Geschäften, Einrichtungen und auch Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Supermärkte sind in knapp 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Lenting und AUDI liegt Wettstetten besonders Verkehrsgünstig.
Kosten
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Kaufpreis585.000 €
-
Käuferprovision2,97 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Massivbauweise
+ sonnige und überdachte Terrasse
+ Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens möglich
+ Kunststofffenster von 2015, 2-Fach verglast in Holzoptik
+ Modernisierte Bäder
+ Angebaute, überdachte Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Angelegter... mehr lesen
+ sonnige und überdachte Terrasse
+ Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens möglich
+ Kunststofffenster von 2015, 2-Fach verglast in Holzoptik
+ Modernisierte Bäder
+ Angebaute, überdachte Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Angelegter... mehr lesen
+ Massivbauweise
+ sonnige und überdachte Terrasse
+ Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens möglich
+ Kunststofffenster von 2015, 2-Fach verglast in Holzoptik
+ Modernisierte Bäder
+ Angebaute, überdachte Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Angelegter Garten
+ sonnige und überdachte Terrasse
+ Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens möglich
+ Kunststofffenster von 2015, 2-Fach verglast in Holzoptik
+ Modernisierte Bäder
+ Angebaute, überdachte Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Angelegter Garten
+ Massivbauweise
+ sonnige und überdachte Terrasse
+ Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens möglich
+ Kunststofffenster von 2015, 2-Fach verglast in Holzoptik
+ Modernisierte Bäder
+ Angebaute, überdachte Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Angelegter Garten
+ sonnige und überdachte Terrasse
+ Anschluss eines Kachel- oder Schwedenofens möglich
+ Kunststofffenster von 2015, 2-Fach verglast in Holzoptik
+ Modernisierte Bäder
+ Angebaute, überdachte Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Angelegter Garten
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Wettstetten Deutschland (85139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1f,
85049 Ingolstadt
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
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0841483861
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
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0841 81265
f.eckert@immobilienbernhardt.de