immobilie1-ID: 30959625 | Anbieter-ID: KK-VK-W-24021
Feine Wohnung in kleinem gepflegten Haus !
179.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das MFH wurde Ende des letzten Jahrhunderts erbaut, 1994 kernsaniert und befindet sich in einem Sanierungsgebiet.
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet... mehr lesen
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet... mehr lesen
Das MFH wurde Ende des letzten Jahrhunderts erbaut, 1994 kernsaniert und befindet sich in einem Sanierungsgebiet.
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es gehört ein eigener Abstellraum im Keller dazu.
Das Haus ist komplett vermietet. Einen Leerstand gibt es hier nie !
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer..., das Objekt ist bestens geeignet !
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es gehört ein eigener Abstellraum im Keller dazu.
Das Haus ist komplett vermietet. Einen Leerstand gibt es hier nie !
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer..., das Objekt ist bestens geeignet !
Das MFH wurde Ende des letzten Jahrhunderts erbaut, 1994 kernsaniert und befindet sich in einem Sanierungsgebiet.
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es gehört ein eigener Abstellraum im Keller dazu.
Das Haus ist komplett vermietet. Einen Leerstand gibt es hier nie !
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer..., das Objekt ist bestens geeignet !
Es ist komplett unterkellert.
Das Treppenhaus ist gefliest und die Hauseingangstür wurde fachgerecht aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es gehört ein eigener Abstellraum im Keller dazu.
Das Haus ist komplett vermietet. Einen Leerstand gibt es hier nie !
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer..., das Objekt ist bestens geeignet !
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat428 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.898,8 €
-
Käuferprovision3 % zzgl. MwSt.
3 % zzgl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis11.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Küche und Bad mit Fliesenboden
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- zentrale... mehr lesen
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- zentrale... mehr lesen
- Küche und Bad mit Fliesenboden
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- zentrale Schließanlage
- Abstellraum im Keller
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- zentrale Schließanlage
- Abstellraum im Keller
- Küche und Bad mit Fliesenboden
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- zentrale Schließanlage
- Abstellraum im Keller
- Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich haben Parkett
- isolierverglaste Holzfenster und Holzinnenfensterbänke
- Wohnungsinnentüren mit Holzumfassungszarge
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- zentrale Schließanlage
- Abstellraum im Keller
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Anwesen liegt mitten im Stadtzentrum, im geschichtsträchtigen Stadtteil Dresden-Neustadt. In direkter Nachbarschaft finden Sie weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Restaurants und Cafés, vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen,... mehr lesen
Das Anwesen liegt mitten im Stadtzentrum, im geschichtsträchtigen Stadtteil Dresden-Neustadt. In direkter Nachbarschaft finden Sie weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Restaurants und Cafés, vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, sowie das Regierungsviertel. Unweit vom Objekt befindet sich die Elbe mit dem Blick über die Elbwiesen und die historische Altstadt. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen.
Der Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten
und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant. Durch die zentrale Lage sind die Möglichkeiten und Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, sowie das Regierungsviertel. Unweit vom Objekt befindet sich die Elbe mit dem Blick über die Elbwiesen und die historische Altstadt. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen.
Der Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten
und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant. Durch die zentrale Lage sind die Möglichkeiten und Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Das Anwesen liegt mitten im Stadtzentrum, im geschichtsträchtigen Stadtteil Dresden-Neustadt. In direkter Nachbarschaft finden Sie weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Restaurants und Cafés, vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, sowie das Regierungsviertel. Unweit vom Objekt befindet sich die Elbe mit dem Blick über die Elbwiesen und die historische Altstadt. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen.
Der Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten
und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant. Durch die zentrale Lage sind die Möglichkeiten und Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, sowie das Regierungsviertel. Unweit vom Objekt befindet sich die Elbe mit dem Blick über die Elbwiesen und die historische Altstadt. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen.
Der Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten
und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant. Durch die zentrale Lage sind die Möglichkeiten und Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
01099 Dresden · Äußere Neustadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zwei Wohnungen, die sich im ersten OG befinden und zum Verkauf stehen, könnten auch zusammengelegt werden.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf: 3.898,80 EUR
Eine Wiedervermietbarkeit in dieser Lage ist mit max. 1 Woche angesetzt !
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf: 3.898,80 EUR
Eine Wiedervermietbarkeit in dieser Lage ist mit max. 1 Woche angesetzt !
Zwei Wohnungen, die sich im ersten OG befinden und zum Verkauf stehen, könnten auch zusammengelegt werden.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf: 3.898,80 EUR
Eine Wiedervermietbarkeit in dieser Lage ist mit max. 1 Woche angesetzt !
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Ansprechpartner
Frau Katrin Keck
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
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+49 6324 989 979-0
i-wemo innovative Immobilienberatung
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+49(6324)989979-0
k.keck@i-wemo.de
