immobilie1-ID: 30681101 | Anbieter-ID: CF-VK-W-23002
Käuferprovisionsfrei! Renditestarke Kapitalanlage mit 9,6 % Bruttorendite in Ludwigshafen-Süd!
85.000 €
Kaufpreis
58,13 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In Ludwigshafen-Süd, nähe Walzmühle und Rheingalerie befindet sich in einem Hochhaus nebst Parkhaus diese großzügig geschnittene & helle 1ZKB-Wohnung. Das Gebäude verfügt über zwei barrierefreie Eingänge. Von dort aus gelangt man über einen der vier...
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In Ludwigshafen-Süd, nähe Walzmühle und Rheingalerie befindet sich in einem Hochhaus nebst Parkhaus diese großzügig geschnittene & helle 1ZKB-Wohnung. Das Gebäude verfügt über zwei barrierefreie Eingänge. Von dort aus gelangt man über einen der vier vorhandenen Fahrstühle zu den jeweiligen Wohnungen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 16. Stockwerk und ist schon seit ca. fünf Jahren an eine Familie vermietet. Die aktuelle Jahreskaltnettomiete inkl. Stellplatz beträgt 8.160,- EUR. Der ca. 40 m² große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist das Zentrum der Wohnung. Der angrenzende Kochbereich sowie der Ausblick wird auch Sie begeistern! Das innen liegende Bad ist mit einer
Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkl.), welcher sich im danebenstehenden Parkhaus befindet, rundet das attraktive Angebot
ab.
Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkl.), welcher sich im danebenstehenden Parkhaus befindet, rundet das attraktive Angebot
ab.
In Ludwigshafen-Süd, nähe Walzmühle und Rheingalerie befindet sich in einem Hochhaus nebst Parkhaus diese großzügig geschnittene & helle 1ZKB-Wohnung. Das Gebäude verfügt über zwei barrierefreie Eingänge. Von dort aus gelangt man über einen der vier vorhandenen Fahrstühle zu den jeweiligen Wohnungen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 16. Stockwerk und ist schon seit ca. fünf Jahren an eine Familie vermietet. Die aktuelle Jahreskaltnettomiete inkl. Stellplatz beträgt 8.160,- EUR. Der ca. 40 m² große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist das Zentrum der Wohnung. Der angrenzende Kochbereich sowie der Ausblick wird auch Sie begeistern! Das innen liegende Bad ist mit einer
Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkl.), welcher sich im danebenstehenden Parkhaus befindet, rundet das attraktive Angebot
ab.
Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkl.), welcher sich im danebenstehenden Parkhaus befindet, rundet das attraktive Angebot
ab.
Kosten
-
Kaufpreis85.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.560 €
-
Käuferprovisionnein
nein Käuferprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)58,13 m²
-
Etage16
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Badewanne
- doppelt verglaste Fenster
- Bodenbelag: Teppich, Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Badewanne
- doppelt verglaste Fenster
- Bodenbelag: Teppich, Fliesen und Laminat
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Badewanne
- doppelt verglaste Fenster
- Bodenbelag: Teppich, Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Badewanne
- doppelt verglaste Fenster
- Bodenbelag: Teppich, Fliesen und Laminat
Lage
Die südliche Innenstadt (einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein) beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Hauptbahnhof und Bahnhof LU-Mitte befinden sich in der Nähe. Am...
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Die südliche Innenstadt (einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein) beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Hauptbahnhof und Bahnhof LU-Mitte befinden sich in der Nähe. Am Berliner Platz befindet sich eine zentrale Umsteigehaltestelle.
Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das
Polizeipräsidium, das Finanzamt, das Gesundheitszentrum Lusanum und die Hauptzentrale der Pfalzwerke.
Erholung bietet Ihnen der nahe gelegene Ludwigshafener Stadtpark auf der "Parkinsel".
Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das
Polizeipräsidium, das Finanzamt, das Gesundheitszentrum Lusanum und die Hauptzentrale der Pfalzwerke.
Erholung bietet Ihnen der nahe gelegene Ludwigshafener Stadtpark auf der "Parkinsel".
Die südliche Innenstadt (einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein) beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Hauptbahnhof und Bahnhof LU-Mitte befinden sich in der Nähe. Am Berliner Platz befindet sich eine zentrale Umsteigehaltestelle.
Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das
Polizeipräsidium, das Finanzamt, das Gesundheitszentrum Lusanum und die Hauptzentrale der Pfalzwerke.
Erholung bietet Ihnen der nahe gelegene Ludwigshafener Stadtpark auf der "Parkinsel".
Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das
Polizeipräsidium, das Finanzamt, das Gesundheitszentrum Lusanum und die Hauptzentrale der Pfalzwerke.
Erholung bietet Ihnen der nahe gelegene Ludwigshafener Stadtpark auf der "Parkinsel".
67061 Ludwigshafen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstraße 23b,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
67454 Hassloch
+49 6324 9899796
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
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+49(6324)989979-0
c.froehlich@i-wemo.de
