immobilie1-ID: 32107999 | Anbieter-ID: 105761
Flexible Familienidylle
445.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das zum Verkauf stehende freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 nahe des Ortsrandes von Weiler in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 175 m².
Das Erdgeschoss verfügt als Hauptwohnebene mit ca. 111 m² über... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 175 m².
Das Erdgeschoss verfügt als Hauptwohnebene mit ca. 111 m² über... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 nahe des Ortsrandes von Weiler in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 175 m².
Das Erdgeschoss verfügt als Hauptwohnebene mit ca. 111 m² über das sonnig nach Südwesten orientierte große Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wfl. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Am Wohnzimmer angeschlossen sind auch das Esszimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des sehr guten Grundrisses befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad.
Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wfl. Diese kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden oder zusammen mit dem Erdgeschoss als großes Einfamilienhaus mit dann sechs Zimmern.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit kleiner offener Küche und Balkon sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Das Untergeschoss hat neben den üblichen untergeordneten Räumen auch drei gut nutzbare Räume und praktischerweise ein kleines Duschbad. Der größte der drei Räume verfügt über ca. 25 m² Nutzfläche.
Weiterhin gibt es eine große Garagen, die mit dem Haus verbunden ist sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 536 m². Besonders attraktiv ist der intime und von verschiedenen Baum- und Straucharten wunderschön eingegrünte Garten, der nach Südwesten orientiert ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 175 m².
Das Erdgeschoss verfügt als Hauptwohnebene mit ca. 111 m² über das sonnig nach Südwesten orientierte große Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wfl. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Am Wohnzimmer angeschlossen sind auch das Esszimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des sehr guten Grundrisses befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad.
Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wfl. Diese kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden oder zusammen mit dem Erdgeschoss als großes Einfamilienhaus mit dann sechs Zimmern.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit kleiner offener Küche und Balkon sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Das Untergeschoss hat neben den üblichen untergeordneten Räumen auch drei gut nutzbare Räume und praktischerweise ein kleines Duschbad. Der größte der drei Räume verfügt über ca. 25 m² Nutzfläche.
Weiterhin gibt es eine große Garagen, die mit dem Haus verbunden ist sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 536 m². Besonders attraktiv ist der intime und von verschiedenen Baum- und Straucharten wunderschön eingegrünte Garten, der nach Südwesten orientiert ist.
Das zum Verkauf stehende freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 nahe des Ortsrandes von Weiler in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 175 m².
Das Erdgeschoss verfügt als Hauptwohnebene mit ca. 111 m² über das sonnig nach Südwesten orientierte große Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wfl. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Am Wohnzimmer angeschlossen sind auch das Esszimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des sehr guten Grundrisses befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad.
Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wfl. Diese kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden oder zusammen mit dem Erdgeschoss als großes Einfamilienhaus mit dann sechs Zimmern.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit kleiner offener Küche und Balkon sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Das Untergeschoss hat neben den üblichen untergeordneten Räumen auch drei gut nutzbare Räume und praktischerweise ein kleines Duschbad. Der größte der drei Räume verfügt über ca. 25 m² Nutzfläche.
Weiterhin gibt es eine große Garagen, die mit dem Haus verbunden ist sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 536 m². Besonders attraktiv ist der intime und von verschiedenen Baum- und Straucharten wunderschön eingegrünte Garten, der nach Südwesten orientiert ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. insgesamt ca. 175 m².
Das Erdgeschoss verfügt als Hauptwohnebene mit ca. 111 m² über das sonnig nach Südwesten orientierte große Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wfl. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Am Wohnzimmer angeschlossen sind auch das Esszimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des sehr guten Grundrisses befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad.
Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wfl. Diese kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden oder zusammen mit dem Erdgeschoss als großes Einfamilienhaus mit dann sechs Zimmern.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit kleiner offener Küche und Balkon sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Das Untergeschoss hat neben den üblichen untergeordneten Räumen auch drei gut nutzbare Räume und praktischerweise ein kleines Duschbad. Der größte der drei Räume verfügt über ca. 25 m² Nutzfläche.
Weiterhin gibt es eine große Garagen, die mit dem Haus verbunden ist sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 536 m². Besonders attraktiv ist der intime und von verschiedenen Baum- und Straucharten wunderschön eingegrünte Garten, der nach Südwesten orientiert ist.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-1/4-gewendel... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-1/4-gewendel... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-1/4-gewendelte Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-Ölzentralheizung (ca. 1994) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-EG: Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Sanitärmöbel in braun, deckenhoch beige gefliest. Separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken.
-DG: Tageslichtbad mit Duschwanne, Stand-Toilette und Waschtisch. Türhoch hellgrün gefliest.
-UG: TL-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Stand-WC und Waschtisch. Raumhoch blau gefliest.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Metalleement mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge überwiegend Teppich und Filesen
-Überwiegend tapeziert, teilweise Holzdecken
-Garage mit direktem Zugang und erneuertem Sektionaltor
-Zugang/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-1/4-gewendelte Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-Ölzentralheizung (ca. 1994) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-EG: Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Sanitärmöbel in braun, deckenhoch beige gefliest. Separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken.
-DG: Tageslichtbad mit Duschwanne, Stand-Toilette und Waschtisch. Türhoch hellgrün gefliest.
-UG: TL-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Stand-WC und Waschtisch. Raumhoch blau gefliest.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Metalleement mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge überwiegend Teppich und Filesen
-Überwiegend tapeziert, teilweise Holzdecken
-Garage mit direktem Zugang und erneuertem Sektionaltor
-Zugang/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-1/4-gewendelte Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-Ölzentralheizung (ca. 1994) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-EG: Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Sanitärmöbel in braun, deckenhoch beige gefliest. Separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken.
-DG: Tageslichtbad mit Duschwanne, Stand-Toilette und Waschtisch. Türhoch hellgrün gefliest.
-UG: TL-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Stand-WC und Waschtisch. Raumhoch blau gefliest.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Metalleement mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge überwiegend Teppich und Filesen
-Überwiegend tapeziert, teilweise Holzdecken
-Garage mit direktem Zugang und erneuertem Sektionaltor
-Zugang/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-1/4-gewendelte Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-Ölzentralheizung (ca. 1994) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-EG: Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Sanitärmöbel in braun, deckenhoch beige gefliest. Separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken.
-DG: Tageslichtbad mit Duschwanne, Stand-Toilette und Waschtisch. Türhoch hellgrün gefliest.
-UG: TL-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Stand-WC und Waschtisch. Raumhoch blau gefliest.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Metalleement mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge überwiegend Teppich und Filesen
-Überwiegend tapeziert, teilweise Holzdecken
-Garage mit direktem Zugang und erneuertem Sektionaltor
-Zugang/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Keltern-Weiler.
Keltern liegt attraktiv zwischen der "Goldstadt" Pforzheim (ca. 8 km) und Karlsruhe (ca. 25 km). Keltern besteht aus den Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Dietenhausen,... mehr lesen
Keltern liegt attraktiv zwischen der "Goldstadt" Pforzheim (ca. 8 km) und Karlsruhe (ca. 25 km). Keltern besteht aus den Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Dietenhausen,... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Keltern-Weiler.
Keltern liegt attraktiv zwischen der "Goldstadt" Pforzheim (ca. 8 km) und Karlsruhe (ca. 25 km). Keltern besteht aus den Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Dietenhausen, Niebelsbach und Weiler. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.000.
In der Gemeinde gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Haus- und Zahnärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule (in Dietlingen und Ellmendingen). Die Busverbindungen sind gut. Bahnanschluss findet man u. a. in Remchingen-Wilferdingen oder in Karlsbad-Ittersbach.
Weiler selbst hat ca. 1.300 Einwohner und ist damit der drittgrößte Ortsteil.
Mehr zur Gemeinde unter: www.keltern .de
Keltern liegt attraktiv zwischen der "Goldstadt" Pforzheim (ca. 8 km) und Karlsruhe (ca. 25 km). Keltern besteht aus den Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Dietenhausen, Niebelsbach und Weiler. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.000.
In der Gemeinde gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Haus- und Zahnärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule (in Dietlingen und Ellmendingen). Die Busverbindungen sind gut. Bahnanschluss findet man u. a. in Remchingen-Wilferdingen oder in Karlsbad-Ittersbach.
Weiler selbst hat ca. 1.300 Einwohner und ist damit der drittgrößte Ortsteil.
Mehr zur Gemeinde unter: www.keltern .de
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Keltern-Weiler.
Keltern liegt attraktiv zwischen der "Goldstadt" Pforzheim (ca. 8 km) und Karlsruhe (ca. 25 km). Keltern besteht aus den Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Dietenhausen, Niebelsbach und Weiler. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.000.
In der Gemeinde gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Haus- und Zahnärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule (in Dietlingen und Ellmendingen). Die Busverbindungen sind gut. Bahnanschluss findet man u. a. in Remchingen-Wilferdingen oder in Karlsbad-Ittersbach.
Weiler selbst hat ca. 1.300 Einwohner und ist damit der drittgrößte Ortsteil.
Mehr zur Gemeinde unter: www.keltern .de
Keltern liegt attraktiv zwischen der "Goldstadt" Pforzheim (ca. 8 km) und Karlsruhe (ca. 25 km). Keltern besteht aus den Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Dietenhausen, Niebelsbach und Weiler. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.000.
In der Gemeinde gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Haus- und Zahnärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule (in Dietlingen und Ellmendingen). Die Busverbindungen sind gut. Bahnanschluss findet man u. a. in Remchingen-Wilferdingen oder in Karlsbad-Ittersbach.
Weiler selbst hat ca. 1.300 Einwohner und ist damit der drittgrößte Ortsteil.
Mehr zur Gemeinde unter: www.keltern .de
Keltern / Weiler Weiler Deutschland (75210)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
mehr lesen
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874943
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
Erhalte neue Angebote per E-Mail