immobilie1-ID: 30968957 | Anbieter-ID: 104811
Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
279.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2.798 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Grötzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne...
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Grötzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
- gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980
- 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m² Wfl.
- Möglichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand)
- sonniger, großer Balkon in Südausrichtung
- hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz
- Badezimmer und Gäste-WC
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
- gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980
- 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m² Wfl.
- Möglichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand)
- sonniger, großer Balkon in Südausrichtung
- hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz
- Badezimmer und Gäste-WC
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Grötzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
- gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980
- 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m² Wfl.
- Möglichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand)
- sonniger, großer Balkon in Südausrichtung
- hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz
- Badezimmer und Gäste-WC
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
- gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980
- 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m² Wfl.
- Möglichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand)
- sonniger, großer Balkon in Südausrichtung
- hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz
- Badezimmer und Gäste-WC
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.798 m²
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis12.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden
-Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Badez... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden
-Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Badez... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden
-Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Badezimmer mit Waschtisch, WC, Wanne, WM-Anschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Kabelanschluss
-Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren
-Laminat (ca. 2014), Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche und TG-Stellplatz
-Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden
-Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Badezimmer mit Waschtisch, WC, Wanne, WM-Anschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Kabelanschluss
-Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren
-Laminat (ca. 2014), Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche und TG-Stellplatz
-Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden
-Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Badezimmer mit Waschtisch, WC, Wanne, WM-Anschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Kabelanschluss
-Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren
-Laminat (ca. 2014), Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche und TG-Stellplatz
-Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden
-Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Badezimmer mit Waschtisch, WC, Wanne, WM-Anschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Kabelanschluss
-Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren
-Laminat (ca. 2014), Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche und TG-Stellplatz
-Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage.
76229 Karlsruhe / Grötzingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-44
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
