immobilie1-ID: 30958743 | Anbieter-ID: 104737
Unser Traum vom Glück - hier lacht das Leben!
695.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt in die begehrte Umgebung des Durlacher Geigersbergs eingebettet ist.
Mit 2008er-Baujahr und mehreren Klima-Split-Geräten ausgestattet, bietet diese... mehr lesen
Mit 2008er-Baujahr und mehreren Klima-Split-Geräten ausgestattet, bietet diese... mehr lesen
Erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt in die begehrte Umgebung des Durlacher Geigersbergs eingebettet ist.
Mit 2008er-Baujahr und mehreren Klima-Split-Geräten ausgestattet, bietet diese Wohnung eine individuell anpassbare und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Die beiden großzügigen Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein, wobei einer der Balkone einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Turmberg bietet, der die Sinne belebt und inspiriert.
Bequemlichkeit ist hier ein zentrales Merkmal, da ein Aufzug direkt vor die Wohnung führt und ein Garagenstellplatz im Haus zur Verfügung steht. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben mühelos und stressfrei. Doch es ist nicht nur die praktische Seite, die diese Wohnung auszeichnet.
Die hohen Decken im Wohnbereich verleihen dem Raum ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die Gaggenau-Küche mit hochwertigen Geräten und elegantem Design zum Kochen und Genießen einlädt.
Das Tageslichtbad bietet einen Rückzugsort der Entspannung und Erneuerung, während die gepflegte Gemeinschaft ein Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt. Diese Wohnung ist ideal für Paare jeden Alters, die ein Kind haben oder für Menschen, die ein altersgerechtes Wohnen bevorzugen. Familien mit 2 Kindern schließen und erweitern ggf. die Galerie. Hier kann man das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit sowie die Annehmlichkeiten und den Luxus einer modernen Wohnung.
Die Lage am Durlacher Geigersberg bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, in der man dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen kann, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das von Komfort, Eleganz und Geborgenheit geprägt ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Durlacher Geigersberg, wo jeder Tag zu einem neuen Abenteuer der Sinne wird.
Mit 2008er-Baujahr und mehreren Klima-Split-Geräten ausgestattet, bietet diese Wohnung eine individuell anpassbare und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Die beiden großzügigen Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein, wobei einer der Balkone einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Turmberg bietet, der die Sinne belebt und inspiriert.
Bequemlichkeit ist hier ein zentrales Merkmal, da ein Aufzug direkt vor die Wohnung führt und ein Garagenstellplatz im Haus zur Verfügung steht. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben mühelos und stressfrei. Doch es ist nicht nur die praktische Seite, die diese Wohnung auszeichnet.
Die hohen Decken im Wohnbereich verleihen dem Raum ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die Gaggenau-Küche mit hochwertigen Geräten und elegantem Design zum Kochen und Genießen einlädt.
Das Tageslichtbad bietet einen Rückzugsort der Entspannung und Erneuerung, während die gepflegte Gemeinschaft ein Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt. Diese Wohnung ist ideal für Paare jeden Alters, die ein Kind haben oder für Menschen, die ein altersgerechtes Wohnen bevorzugen. Familien mit 2 Kindern schließen und erweitern ggf. die Galerie. Hier kann man das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit sowie die Annehmlichkeiten und den Luxus einer modernen Wohnung.
Die Lage am Durlacher Geigersberg bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, in der man dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen kann, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das von Komfort, Eleganz und Geborgenheit geprägt ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Durlacher Geigersberg, wo jeder Tag zu einem neuen Abenteuer der Sinne wird.
Erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt in die begehrte Umgebung des Durlacher Geigersbergs eingebettet ist.
Mit 2008er-Baujahr und mehreren Klima-Split-Geräten ausgestattet, bietet diese Wohnung eine individuell anpassbare und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Die beiden großzügigen Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein, wobei einer der Balkone einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Turmberg bietet, der die Sinne belebt und inspiriert.
Bequemlichkeit ist hier ein zentrales Merkmal, da ein Aufzug direkt vor die Wohnung führt und ein Garagenstellplatz im Haus zur Verfügung steht. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben mühelos und stressfrei. Doch es ist nicht nur die praktische Seite, die diese Wohnung auszeichnet.
Die hohen Decken im Wohnbereich verleihen dem Raum ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die Gaggenau-Küche mit hochwertigen Geräten und elegantem Design zum Kochen und Genießen einlädt.
Das Tageslichtbad bietet einen Rückzugsort der Entspannung und Erneuerung, während die gepflegte Gemeinschaft ein Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt. Diese Wohnung ist ideal für Paare jeden Alters, die ein Kind haben oder für Menschen, die ein altersgerechtes Wohnen bevorzugen. Familien mit 2 Kindern schließen und erweitern ggf. die Galerie. Hier kann man das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit sowie die Annehmlichkeiten und den Luxus einer modernen Wohnung.
Die Lage am Durlacher Geigersberg bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, in der man dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen kann, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das von Komfort, Eleganz und Geborgenheit geprägt ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Durlacher Geigersberg, wo jeder Tag zu einem neuen Abenteuer der Sinne wird.
Mit 2008er-Baujahr und mehreren Klima-Split-Geräten ausgestattet, bietet diese Wohnung eine individuell anpassbare und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Die beiden großzügigen Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein, wobei einer der Balkone einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Turmberg bietet, der die Sinne belebt und inspiriert.
Bequemlichkeit ist hier ein zentrales Merkmal, da ein Aufzug direkt vor die Wohnung führt und ein Garagenstellplatz im Haus zur Verfügung steht. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben mühelos und stressfrei. Doch es ist nicht nur die praktische Seite, die diese Wohnung auszeichnet.
Die hohen Decken im Wohnbereich verleihen dem Raum ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die Gaggenau-Küche mit hochwertigen Geräten und elegantem Design zum Kochen und Genießen einlädt.
Das Tageslichtbad bietet einen Rückzugsort der Entspannung und Erneuerung, während die gepflegte Gemeinschaft ein Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt. Diese Wohnung ist ideal für Paare jeden Alters, die ein Kind haben oder für Menschen, die ein altersgerechtes Wohnen bevorzugen. Familien mit 2 Kindern schließen und erweitern ggf. die Galerie. Hier kann man das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit sowie die Annehmlichkeiten und den Luxus einer modernen Wohnung.
Die Lage am Durlacher Geigersberg bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, in der man dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen kann, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das von Komfort, Eleganz und Geborgenheit geprägt ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Durlacher Geigersberg, wo jeder Tag zu einem neuen Abenteuer der Sinne wird.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Hausgeld pro Monat469 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,23 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis11.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr 2008
-Klima Split-Geräte
-Zwei Balkone mit Ausblick
-Aufzug im Haus
-Garagenstellplatz im Haus
-Hohe Decken im Wohnbereich
-Gaggenau-Küche inklusive
-Tageslichtbad
-Ruhige Lage am Durlacher Geigersberg
-Turmbergblick
-Altersgerechtes Wohnen möglich
-Gr... mehr lesen
-Klima Split-Geräte
-Zwei Balkone mit Ausblick
-Aufzug im Haus
-Garagenstellplatz im Haus
-Hohe Decken im Wohnbereich
-Gaggenau-Küche inklusive
-Tageslichtbad
-Ruhige Lage am Durlacher Geigersberg
-Turmbergblick
-Altersgerechtes Wohnen möglich
-Gr... mehr lesen
-Baujahr 2008
-Klima Split-Geräte
-Zwei Balkone mit Ausblick
-Aufzug im Haus
-Garagenstellplatz im Haus
-Hohe Decken im Wohnbereich
-Gaggenau-Küche inklusive
-Tageslichtbad
-Ruhige Lage am Durlacher Geigersberg
-Turmbergblick
-Altersgerechtes Wohnen möglich
-Großer eigener Kellerraum an der Garage
-Klima Split-Geräte
-Zwei Balkone mit Ausblick
-Aufzug im Haus
-Garagenstellplatz im Haus
-Hohe Decken im Wohnbereich
-Gaggenau-Küche inklusive
-Tageslichtbad
-Ruhige Lage am Durlacher Geigersberg
-Turmbergblick
-Altersgerechtes Wohnen möglich
-Großer eigener Kellerraum an der Garage
-Baujahr 2008
-Klima Split-Geräte
-Zwei Balkone mit Ausblick
-Aufzug im Haus
-Garagenstellplatz im Haus
-Hohe Decken im Wohnbereich
-Gaggenau-Küche inklusive
-Tageslichtbad
-Ruhige Lage am Durlacher Geigersberg
-Turmbergblick
-Altersgerechtes Wohnen möglich
-Großer eigener Kellerraum an der Garage
-Klima Split-Geräte
-Zwei Balkone mit Ausblick
-Aufzug im Haus
-Garagenstellplatz im Haus
-Hohe Decken im Wohnbereich
-Gaggenau-Küche inklusive
-Tageslichtbad
-Ruhige Lage am Durlacher Geigersberg
-Turmbergblick
-Altersgerechtes Wohnen möglich
-Großer eigener Kellerraum an der Garage
Lage
Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alte Gemäuer und schicke Gassen eingebettet.
Ca. 90 m entfernt, direkt um die Ecke, befindet... mehr lesen
Ca. 90 m entfernt, direkt um die Ecke, befindet... mehr lesen
Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alte Gemäuer und schicke Gassen eingebettet.
Ca. 90 m entfernt, direkt um die Ecke, befindet sich die Bus-Haltestelle Durlach Lußstraße. In 400 Metern Entfernung gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle Carl-Weysser Straße. Mit dem PKW erreichen Sie in Rekordzeit die Autobahnzubringer in alle Richtungen!
Mit der S-Bahn haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern, zahlreichen Hochschulen und dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten.
Ca. 90 m entfernt, direkt um die Ecke, befindet sich die Bus-Haltestelle Durlach Lußstraße. In 400 Metern Entfernung gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle Carl-Weysser Straße. Mit dem PKW erreichen Sie in Rekordzeit die Autobahnzubringer in alle Richtungen!
Mit der S-Bahn haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern, zahlreichen Hochschulen und dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten.
Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alte Gemäuer und schicke Gassen eingebettet.
Ca. 90 m entfernt, direkt um die Ecke, befindet sich die Bus-Haltestelle Durlach Lußstraße. In 400 Metern Entfernung gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle Carl-Weysser Straße. Mit dem PKW erreichen Sie in Rekordzeit die Autobahnzubringer in alle Richtungen!
Mit der S-Bahn haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern, zahlreichen Hochschulen und dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten.
Ca. 90 m entfernt, direkt um die Ecke, befindet sich die Bus-Haltestelle Durlach Lußstraße. In 400 Metern Entfernung gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle Carl-Weysser Straße. Mit dem PKW erreichen Sie in Rekordzeit die Autobahnzubringer in alle Richtungen!
Mit der S-Bahn haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern, zahlreichen Hochschulen und dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten.
76227 Karlsruhe / Durlach · Deutschland
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Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Robin Heine
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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