immobilie1-ID: 30957885 | Anbieter-ID: 104819
Zweifamilienhaus mit Scheune und Baulücke
320.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das zum Verkauf stehende, nicht unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1920 mit Satteldach erstellt. Um das Jahr 1946 erfolgte die Errichtung der Scheune.
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die... mehr lesen
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende, nicht unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1920 mit Satteldach erstellt. Um das Jahr 1946 erfolgte die Errichtung der Scheune.
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und Küche, jedoch ohne Bad. Sie verfügt über ca. 59 m² Wfl.
Im Dachgeschoss befinden sich schließlich zwei weitere, gut nutzbare Zimmer, verbunden durch einen Flur.
Neben der aktuellen Aufteilung als Zweifamilienhaus ist natürlich auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern möglich. Ohnehin muss, aufgrund des Ausstattungs- und Erhaltungszustands eine umfassende Modernisierung folgen.
Hinter dem Haus befindet sich der Hof. An diesem liegt ein kleiner Schopf und eine größere Scheune an. Letztere eignet sich sehr gut als Garage, auch für größere Fahrzeuge.
Der hintere Teil des länglichen Grundstücks ist als schöner Garten angelegt und ist mit einer Fläche von alleine ca. 360 m² theoretisch auch noch mit einem zweiten Wohnhaus bebaubar.
Das gesamte Grundstück mit Haus, Hof, Nebengebäuden und Garten umfasst eine Fläche von ca. 749 m².
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und Küche, jedoch ohne Bad. Sie verfügt über ca. 59 m² Wfl.
Im Dachgeschoss befinden sich schließlich zwei weitere, gut nutzbare Zimmer, verbunden durch einen Flur.
Neben der aktuellen Aufteilung als Zweifamilienhaus ist natürlich auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern möglich. Ohnehin muss, aufgrund des Ausstattungs- und Erhaltungszustands eine umfassende Modernisierung folgen.
Hinter dem Haus befindet sich der Hof. An diesem liegt ein kleiner Schopf und eine größere Scheune an. Letztere eignet sich sehr gut als Garage, auch für größere Fahrzeuge.
Der hintere Teil des länglichen Grundstücks ist als schöner Garten angelegt und ist mit einer Fläche von alleine ca. 360 m² theoretisch auch noch mit einem zweiten Wohnhaus bebaubar.
Das gesamte Grundstück mit Haus, Hof, Nebengebäuden und Garten umfasst eine Fläche von ca. 749 m².
Das zum Verkauf stehende, nicht unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1920 mit Satteldach erstellt. Um das Jahr 1946 erfolgte die Errichtung der Scheune.
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und Küche, jedoch ohne Bad. Sie verfügt über ca. 59 m² Wfl.
Im Dachgeschoss befinden sich schließlich zwei weitere, gut nutzbare Zimmer, verbunden durch einen Flur.
Neben der aktuellen Aufteilung als Zweifamilienhaus ist natürlich auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern möglich. Ohnehin muss, aufgrund des Ausstattungs- und Erhaltungszustands eine umfassende Modernisierung folgen.
Hinter dem Haus befindet sich der Hof. An diesem liegt ein kleiner Schopf und eine größere Scheune an. Letztere eignet sich sehr gut als Garage, auch für größere Fahrzeuge.
Der hintere Teil des länglichen Grundstücks ist als schöner Garten angelegt und ist mit einer Fläche von alleine ca. 360 m² theoretisch auch noch mit einem zweiten Wohnhaus bebaubar.
Das gesamte Grundstück mit Haus, Hof, Nebengebäuden und Garten umfasst eine Fläche von ca. 749 m².
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und Küche, jedoch ohne Bad. Sie verfügt über ca. 59 m² Wfl.
Im Dachgeschoss befinden sich schließlich zwei weitere, gut nutzbare Zimmer, verbunden durch einen Flur.
Neben der aktuellen Aufteilung als Zweifamilienhaus ist natürlich auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern möglich. Ohnehin muss, aufgrund des Ausstattungs- und Erhaltungszustands eine umfassende Modernisierung folgen.
Hinter dem Haus befindet sich der Hof. An diesem liegt ein kleiner Schopf und eine größere Scheune an. Letztere eignet sich sehr gut als Garage, auch für größere Fahrzeuge.
Der hintere Teil des länglichen Grundstücks ist als schöner Garten angelegt und ist mit einer Fläche von alleine ca. 360 m² theoretisch auch noch mit einem zweiten Wohnhaus bebaubar.
Das gesamte Grundstück mit Haus, Hof, Nebengebäuden und Garten umfasst eine Fläche von ca. 749 m².
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen
-Massivbauweise, Holzbalkendecken
-Dachform Satteldach, Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster und zweifach isolierte Kunststofffenster mit Klappläden
-Zweiläufige... mehr lesen
-Massivbauweise, Holzbalkendecken
-Dachform Satteldach, Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster und zweifach isolierte Kunststofffenster mit Klappläden
-Zweiläufige... mehr lesen
Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen
-Massivbauweise, Holzbalkendecken
-Dachform Satteldach, Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster und zweifach isolierte Kunststofffenster mit Klappläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe, Holzstufen mit PVC-Belag
-Öl-Einzelöfen, Brauchwassererwärmung über Elektro-Boiler
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Stand-WC. Sanitärgegenstände in weiß, Waschmaschinenanschluss. Wände raumhoch hellbraun gefliest
-Sat-Anschluss, Telefon
-Eingang als Alu-Türe mit Glaseinsatz, Holztüren
-Bodenbeläge überwiegend PVC, Teppich und Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Holzbalkendecken
-Dachform Satteldach, Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster und zweifach isolierte Kunststofffenster mit Klappläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe, Holzstufen mit PVC-Belag
-Öl-Einzelöfen, Brauchwassererwärmung über Elektro-Boiler
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Stand-WC. Sanitärgegenstände in weiß, Waschmaschinenanschluss. Wände raumhoch hellbraun gefliest
-Sat-Anschluss, Telefon
-Eingang als Alu-Türe mit Glaseinsatz, Holztüren
-Bodenbeläge überwiegend PVC, Teppich und Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen
-Massivbauweise, Holzbalkendecken
-Dachform Satteldach, Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster und zweifach isolierte Kunststofffenster mit Klappläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe, Holzstufen mit PVC-Belag
-Öl-Einzelöfen, Brauchwassererwärmung über Elektro-Boiler
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Stand-WC. Sanitärgegenstände in weiß, Waschmaschinenanschluss. Wände raumhoch hellbraun gefliest
-Sat-Anschluss, Telefon
-Eingang als Alu-Türe mit Glaseinsatz, Holztüren
-Bodenbeläge überwiegend PVC, Teppich und Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Holzbalkendecken
-Dachform Satteldach, Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster und zweifach isolierte Kunststofffenster mit Klappläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe, Holzstufen mit PVC-Belag
-Öl-Einzelöfen, Brauchwassererwärmung über Elektro-Boiler
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Stand-WC. Sanitärgegenstände in weiß, Waschmaschinenanschluss. Wände raumhoch hellbraun gefliest
-Sat-Anschluss, Telefon
-Eingang als Alu-Türe mit Glaseinsatz, Holztüren
-Bodenbeläge überwiegend PVC, Teppich und Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kamin
Lage
In Ortslage von Ittersbach
In Ortslage von Ittersbach
76307 Karlsbad-Ittersbach · Ittersbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-43
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