immobilie1-ID: 30945981 | Anbieter-ID: 104853
Wohnen im Dachgeschoss in schönster Form und begehrter Lage
169.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1997 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
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Die gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1997 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre luftige und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m² incl. der nach Süden orientierten Dach-Terrasse mit Markise.
Große Panorama-Dach-Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.
Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung in einem sehr schönen Wohnumfeld, die sich für einen 1-2 Personen-Haushalt oder als Kapitalanlage hervorragend eignet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt bei diesem Angebot.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 656 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre luftige und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m² incl. der nach Süden orientierten Dach-Terrasse mit Markise.
Große Panorama-Dach-Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.
Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung in einem sehr schönen Wohnumfeld, die sich für einen 1-2 Personen-Haushalt oder als Kapitalanlage hervorragend eignet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt bei diesem Angebot.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 656 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Die gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1997 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre luftige und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m² incl. der nach Süden orientierten Dach-Terrasse mit Markise.
Große Panorama-Dach-Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.
Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung in einem sehr schönen Wohnumfeld, die sich für einen 1-2 Personen-Haushalt oder als Kapitalanlage hervorragend eignet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt bei diesem Angebot.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 656 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre luftige und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m² incl. der nach Süden orientierten Dach-Terrasse mit Markise.
Große Panorama-Dach-Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.
Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung in einem sehr schönen Wohnumfeld, die sich für einen 1-2 Personen-Haushalt oder als Kapitalanlage hervorragend eignet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt bei diesem Angebot.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 656 m².
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster,... mehr lesen
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster,... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, teilweise elektrische Jalousien bei den Panorama-Dachfenstern
- Massivtreppe mit Fliesenbelag
- Gaszentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023
- Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, wandhängend, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: Manhattan, raumhoch gefliest, mit hellen, großformatigen Fliesen
- TV/Internet Unitymedia
- Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Raufaser- hell gestrichen
- Hochwertige helle Einbauküche mit Elektrogeräten
Abstellraum in der Wohnung und im UG
Dachterrasse mit Markise
- Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, teilweise elektrische Jalousien bei den Panorama-Dachfenstern
- Massivtreppe mit Fliesenbelag
- Gaszentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023
- Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, wandhängend, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: Manhattan, raumhoch gefliest, mit hellen, großformatigen Fliesen
- TV/Internet Unitymedia
- Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Raufaser- hell gestrichen
- Hochwertige helle Einbauküche mit Elektrogeräten
Abstellraum in der Wohnung und im UG
Dachterrasse mit Markise
- Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, teilweise elektrische Jalousien bei den Panorama-Dachfenstern
- Massivtreppe mit Fliesenbelag
- Gaszentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023
- Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, wandhängend, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: Manhattan, raumhoch gefliest, mit hellen, großformatigen Fliesen
- TV/Internet Unitymedia
- Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Raufaser- hell gestrichen
- Hochwertige helle Einbauküche mit Elektrogeräten
Abstellraum in der Wohnung und im UG
Dachterrasse mit Markise
- Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, teilweise elektrische Jalousien bei den Panorama-Dachfenstern
- Massivtreppe mit Fliesenbelag
- Gaszentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023
- Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, wandhängend, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: Manhattan, raumhoch gefliest, mit hellen, großformatigen Fliesen
- TV/Internet Unitymedia
- Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Raufaser- hell gestrichen
- Hochwertige helle Einbauküche mit Elektrogeräten
Abstellraum in der Wohnung und im UG
Dachterrasse mit Markise
- Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Büchenbronn. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt.
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75180 Pforzheim / Büchenbronn · Büchenbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien GmbH
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Frau Meike Bäder
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-53
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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