immobilie1-ID: 30916111 | Anbieter-ID: 104826
Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Kandel!
399.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
893 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Kandel! Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit zwei geräumigen...
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Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Kandel! Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit zwei geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich dieses Haus als eine herausragende Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln und seinen Charme wiederherstellen. Die beiden Wohneinheiten bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Wohnsitz mit Home-Office.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 893 m². Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung im Freien und kreative Gartengestaltung.
Dieses Zweifamilienhaus in Kandel, bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit Renovierungsbedarf und einem großzügigen Grundstück bietet es zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln und seinen Charme wiederherstellen. Die beiden Wohneinheiten bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Wohnsitz mit Home-Office.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 893 m². Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung im Freien und kreative Gartengestaltung.
Dieses Zweifamilienhaus in Kandel, bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit Renovierungsbedarf und einem großzügigen Grundstück bietet es zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung.
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Kandel! Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit zwei geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich dieses Haus als eine herausragende Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln und seinen Charme wiederherstellen. Die beiden Wohneinheiten bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Wohnsitz mit Home-Office.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 893 m². Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung im Freien und kreative Gartengestaltung.
Dieses Zweifamilienhaus in Kandel, bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit Renovierungsbedarf und einem großzügigen Grundstück bietet es zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln und seinen Charme wiederherstellen. Die beiden Wohneinheiten bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Wohnsitz mit Home-Office.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 893 m². Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung im Freien und kreative Gartengestaltung.
Dieses Zweifamilienhaus in Kandel, bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit Renovierungsbedarf und einem großzügigen Grundstück bietet es zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)893 m²
-
Garage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis26.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- zusätzlich voll unterkellert
- bereits leerstehend
- doppelt verglaste Fenster
- großzügiger Innenhof und drei Garagen
- geschickter Grundriss
- weitere zwei Zimmer + WC im DG
- großes Grundstück mit ca. 893... mehr lesen
- Parkettboden
- zusätzlich voll unterkellert
- bereits leerstehend
- doppelt verglaste Fenster
- großzügiger Innenhof und drei Garagen
- geschickter Grundriss
- weitere zwei Zimmer + WC im DG
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- Insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- zusätzlich voll unterkellert
- bereits leerstehend
- doppelt verglaste Fenster
- großzügiger Innenhof und drei Garagen
- geschickter Grundriss
- weitere zwei Zimmer + WC im DG
- großes Grundstück mit ca. 893 m²
- Parkettboden
- zusätzlich voll unterkellert
- bereits leerstehend
- doppelt verglaste Fenster
- großzügiger Innenhof und drei Garagen
- geschickter Grundriss
- weitere zwei Zimmer + WC im DG
- großes Grundstück mit ca. 893 m²
- Insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- zusätzlich voll unterkellert
- bereits leerstehend
- doppelt verglaste Fenster
- großzügiger Innenhof und drei Garagen
- geschickter Grundriss
- weitere zwei Zimmer + WC im DG
- großes Grundstück mit ca. 893 m²
- Parkettboden
- zusätzlich voll unterkellert
- bereits leerstehend
- doppelt verglaste Fenster
- großzügiger Innenhof und drei Garagen
- geschickter Grundriss
- weitere zwei Zimmer + WC im DG
- großes Grundstück mit ca. 893 m²
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in Kandel!
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. Das... mehr lesen
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. Das... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Kandel!
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. Das Haus steht in verkehrsgünstiger Lage von Kandel. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe sowie Landau und Neustadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nicht nur Lebensmittel, sondern auch Bekleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung und vieles mehr finden Sie auf der Kandeler Hauptstraße. Diese erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Des Weiteren gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie sonst so benötigen. Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen. Auch der Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. Das Haus steht in verkehrsgünstiger Lage von Kandel. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe sowie Landau und Neustadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nicht nur Lebensmittel, sondern auch Bekleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung und vieles mehr finden Sie auf der Kandeler Hauptstraße. Diese erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Des Weiteren gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie sonst so benötigen. Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen. Auch der Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
Herzlich Willkommen in Kandel!
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. Das Haus steht in verkehrsgünstiger Lage von Kandel. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe sowie Landau und Neustadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nicht nur Lebensmittel, sondern auch Bekleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung und vieles mehr finden Sie auf der Kandeler Hauptstraße. Diese erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Des Weiteren gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie sonst so benötigen. Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen. Auch der Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. Das Haus steht in verkehrsgünstiger Lage von Kandel. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe sowie Landau und Neustadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nicht nur Lebensmittel, sondern auch Bekleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung und vieles mehr finden Sie auf der Kandeler Hauptstraße. Diese erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Des Weiteren gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie sonst so benötigen. Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen. Auch der Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
76870 Kandel · Kandel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Dominik Jäger
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 75,
76870 Kandel
76870 Kandel
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-17
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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