immobilie1-ID: 30897389 | Anbieter-ID: 104729
Strahlendes Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme!
245.000 €
Kaufpreis
70,9 m²
Wohnfläche
1.174 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In dieser hellen und geräumigen Eigentumswohnung, die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, hat man den Platz ideal genutzt! Durch das Hochziehen einer einfachen Leichtbauwand wurde diese in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Das...
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In dieser hellen und geräumigen Eigentumswohnung, die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, hat man den Platz ideal genutzt! Durch das Hochziehen einer einfachen Leichtbauwand wurde diese in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Das Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise erstellt. Sie liegt in einer schönen, ruhigen und vor allem äußerst verkehrsgünstigen Wohnlage. Ein Wohngebiet am Stadtrand - und dennoch zentrumsnah!
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet.
Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische Ergänzung vervollständigt das Angebot und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.07.2024 verfügbar sein.
Mit diesen zusätzlichen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ort des wohlfühlens und der Bequemlichkeit. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet.
Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische Ergänzung vervollständigt das Angebot und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.07.2024 verfügbar sein.
Mit diesen zusätzlichen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ort des wohlfühlens und der Bequemlichkeit. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In dieser hellen und geräumigen Eigentumswohnung, die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, hat man den Platz ideal genutzt! Durch das Hochziehen einer einfachen Leichtbauwand wurde diese in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Das Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise erstellt. Sie liegt in einer schönen, ruhigen und vor allem äußerst verkehrsgünstigen Wohnlage. Ein Wohngebiet am Stadtrand - und dennoch zentrumsnah!
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet.
Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische Ergänzung vervollständigt das Angebot und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.07.2024 verfügbar sein.
Mit diesen zusätzlichen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ort des wohlfühlens und der Bequemlichkeit. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet.
Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische Ergänzung vervollständigt das Angebot und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.07.2024 verfügbar sein.
Mit diesen zusätzlichen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ort des wohlfühlens und der Bequemlichkeit. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat337 €
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KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.174 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch67,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis12.11.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise,
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fernwärme betrieben durch... mehr lesen
-Massivbauweise,
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fernwärme betrieben durch... mehr lesen
Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise,
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fernwärme betrieben durch die Stadtwerke Mühlacker.
-Badezimmer raumhoch gefliest mit großformatige, helle Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss
-Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
-Terrasse mit zwei Markisen
- Kellerabteil im Untergeschoss
-Massivbauweise,
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fernwärme betrieben durch die Stadtwerke Mühlacker.
-Badezimmer raumhoch gefliest mit großformatige, helle Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss
-Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
-Terrasse mit zwei Markisen
- Kellerabteil im Untergeschoss
Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise,
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fernwärme betrieben durch die Stadtwerke Mühlacker.
-Badezimmer raumhoch gefliest mit großformatige, helle Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss
-Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
-Terrasse mit zwei Markisen
- Kellerabteil im Untergeschoss
-Massivbauweise,
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fernwärme betrieben durch die Stadtwerke Mühlacker.
-Badezimmer raumhoch gefliest mit großformatige, helle Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss
-Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
-Terrasse mit zwei Markisen
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums. Von hier erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens mit ein paar Schritten.
Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums. Von hier erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens mit ein paar Schritten.
75417 Mühlacker · Dürrmenz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-51
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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