immobilie1-ID: 30059851 | Anbieter-ID: P8373
Kinderlachen erwünscht! Tolles Wohnhaus mit Charme!
585.000 €
Kaufpreis
165,9 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-Würm wird Sie rundum begeistern.
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine solide Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im... mehr lesen
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine solide Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im... mehr lesen
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-Würm wird Sie rundum begeistern.
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine solide Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine solide Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-Würm wird Sie rundum begeistern.
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine solide Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine solide Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.050,63 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)514 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit... mehr lesen
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Gepflegter Zustand, aber teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Gepflegter Zustand, aber teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Gepflegter Zustand, aber teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Gepflegter Zustand, aber teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
- Kamin
- Sauna
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Pforzheim-Würm.
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Pforzheim-Würm.
Pforzheim Würm Baden-Württemberg Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874950
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76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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