immobilie1-ID: 32058097 | Anbieter-ID: 60693
Moderne und stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stutensee-Büchig
299.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses überzeugt auf den ersten Blick: Rund 70 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses überzeugt auf den ersten Blick: Rund 70 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon und die halboffene Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie die Sonne am Morgen und eine angenehme Brise an warmen Tagen. Eine Ankleide und das modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und das Wohlfühlbad mit Badewanne, Fußbodenheizung sowie Waschbecken und WC – ideal für entspannte Abende.
Hochwertige Ausstattung
Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Auf Wunsch können Sie die komplette Möblierung übernehmen und sofort einziehen – ohne Aufwand, aber mit viel Komfort.
Praktische Extras
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege und stressfreies Parken. Im Keller stehen Ihnen zudem ein eigener Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten – zuletzt wurde 2024 die Abdichtung des Flachdachs erneuert.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: modern, komfortabel und mit vielen praktischen Details. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern.
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses überzeugt auf den ersten Blick: Rund 70 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon und die halboffene Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie die Sonne am Morgen und eine angenehme Brise an warmen Tagen. Eine Ankleide und das modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und das Wohlfühlbad mit Badewanne, Fußbodenheizung sowie Waschbecken und WC – ideal für entspannte Abende.
Hochwertige Ausstattung
Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Auf Wunsch können Sie die komplette Möblierung übernehmen und sofort einziehen – ohne Aufwand, aber mit viel Komfort.
Praktische Extras
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege und stressfreies Parken. Im Keller stehen Ihnen zudem ein eigener Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten – zuletzt wurde 2024 die Abdichtung des Flachdachs erneuert.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: modern, komfortabel und mit vielen praktischen Details. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern.
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Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses überzeugt auf den ersten Blick: Rund 70 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon und die halboffene Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie die Sonne am Morgen und eine angenehme Brise an warmen Tagen. Eine Ankleide und das modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und das Wohlfühlbad mit Badewanne, Fußbodenheizung sowie Waschbecken und WC – ideal für entspannte Abende.
Hochwertige Ausstattung
Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Auf Wunsch können Sie die komplette Möblierung übernehmen und sofort einziehen – ohne Aufwand, aber mit viel Komfort.
Praktische Extras
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege und stressfreies Parken. Im Keller stehen Ihnen zudem ein eigener Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten – zuletzt wurde 2024 die Abdichtung des Flachdachs erneuert.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: modern, komfortabel und mit vielen praktischen Details. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern.
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses überzeugt auf den ersten Blick: Rund 70 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon und die halboffene Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie die Sonne am Morgen und eine angenehme Brise an warmen Tagen. Eine Ankleide und das modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und das Wohlfühlbad mit Badewanne, Fußbodenheizung sowie Waschbecken und WC – ideal für entspannte Abende.
Hochwertige Ausstattung
Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Auf Wunsch können Sie die komplette Möblierung übernehmen und sofort einziehen – ohne Aufwand, aber mit viel Komfort.
Praktische Extras
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege und stressfreies Parken. Im Keller stehen Ihnen zudem ein eigener Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten – zuletzt wurde 2024 die Abdichtung des Flachdachs erneuert.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: modern, komfortabel und mit vielen praktischen Details. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.08.2029
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zwei Tageslicht-Badezimmer
-> OG mit Dusche, Waschbecken und WC
-> DG mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche (Fa. Nolte) mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens und Bosch)
- bei Bedarf kann komplette Möblierung... mehr lesen
-> OG mit Dusche, Waschbecken und WC
-> DG mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche (Fa. Nolte) mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens und Bosch)
- bei Bedarf kann komplette Möblierung... mehr lesen
- zwei Tageslicht-Badezimmer
-> OG mit Dusche, Waschbecken und WC
-> DG mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche (Fa. Nolte) mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens und Bosch)
- bei Bedarf kann komplette Möblierung übernommen werden
- Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
- elektr. Rollläden im Wohnbereich
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- allg. Waschküche und Fahrradabstellplatz im Keller
- separater Kellerraum
- Abdichtung Flachdach in 2024
-> OG mit Dusche, Waschbecken und WC
-> DG mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche (Fa. Nolte) mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens und Bosch)
- bei Bedarf kann komplette Möblierung übernommen werden
- Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
- elektr. Rollläden im Wohnbereich
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- allg. Waschküche und Fahrradabstellplatz im Keller
- separater Kellerraum
- Abdichtung Flachdach in 2024
- zwei Tageslicht-Badezimmer
-> OG mit Dusche, Waschbecken und WC
-> DG mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche (Fa. Nolte) mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens und Bosch)
- bei Bedarf kann komplette Möblierung übernommen werden
- Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
- elektr. Rollläden im Wohnbereich
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- allg. Waschküche und Fahrradabstellplatz im Keller
- separater Kellerraum
- Abdichtung Flachdach in 2024
-> OG mit Dusche, Waschbecken und WC
-> DG mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche (Fa. Nolte) mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens und Bosch)
- bei Bedarf kann komplette Möblierung übernommen werden
- Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
- elektr. Rollläden im Wohnbereich
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- allg. Waschküche und Fahrradabstellplatz im Keller
- separater Kellerraum
- Abdichtung Flachdach in 2024
- Balkon
Lage
Büchig gehört zur Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe.
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung an das Stadtbahnnetz machen Büchig zu einem attraktiven Wohnort. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie S2 erreichen... mehr lesen
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung an das Stadtbahnnetz machen Büchig zu einem attraktiven Wohnort. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie S2 erreichen... mehr lesen
Büchig gehört zur Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe.
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung an das Stadtbahnnetz machen Büchig zu einem attraktiven Wohnort. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie S2 erreichen Sie die Karlsruher City in knapp15 Minuten.
Stutensee-Büchig ist schnell über die Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal) und den Bundesstraßen B3 und B36 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch den Supermarkt und Bäcker, einen SB-Bereich der Volksbank und der Sparkasse. Auch die Grundschule, der Kindergarten und Spielplätze sind im Wohnviertel gelegen. Durch die umliegenden Wälder ist auch die Naherholung stadtnah gegeben.
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung an das Stadtbahnnetz machen Büchig zu einem attraktiven Wohnort. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie S2 erreichen Sie die Karlsruher City in knapp15 Minuten.
Stutensee-Büchig ist schnell über die Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal) und den Bundesstraßen B3 und B36 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch den Supermarkt und Bäcker, einen SB-Bereich der Volksbank und der Sparkasse. Auch die Grundschule, der Kindergarten und Spielplätze sind im Wohnviertel gelegen. Durch die umliegenden Wälder ist auch die Naherholung stadtnah gegeben.
Büchig gehört zur Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe.
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung an das Stadtbahnnetz machen Büchig zu einem attraktiven Wohnort. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie S2 erreichen Sie die Karlsruher City in knapp15 Minuten.
Stutensee-Büchig ist schnell über die Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal) und den Bundesstraßen B3 und B36 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch den Supermarkt und Bäcker, einen SB-Bereich der Volksbank und der Sparkasse. Auch die Grundschule, der Kindergarten und Spielplätze sind im Wohnviertel gelegen. Durch die umliegenden Wälder ist auch die Naherholung stadtnah gegeben.
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung an das Stadtbahnnetz machen Büchig zu einem attraktiven Wohnort. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Mit der Linie S2 erreichen Sie die Karlsruher City in knapp15 Minuten.
Stutensee-Büchig ist schnell über die Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal) und den Bundesstraßen B3 und B36 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie auch den Supermarkt und Bäcker, einen SB-Bereich der Volksbank und der Sparkasse. Auch die Grundschule, der Kindergarten und Spielplätze sind im Wohnviertel gelegen. Durch die umliegenden Wälder ist auch die Naherholung stadtnah gegeben.
Stutensee / Büchig Deutschland (76297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Noah Bachmann
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
00497216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
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